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Premier coup d'oeil

Local commercial for rent in Sevelen - 18 000 m²

Espaces commerciaux, d’entrepôts et de bureaux modernes

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Localisation

Bahnhofstrasse, 9475 Sevelen

Loyer

Loyer: Prix sur demande

Caractéristiques

Référence
8030651
Disponibilité
A convenir
Surface utile
18'000 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Des espaces commerciaux, de stockage et de bureaux modernes dans un emplacement stratégique exceptionnel – directement sur l’A13 De

nombreux espaces commerciaux et de bureaux sont bien séparés et peuvent être loués individuellement ou en unités flexibles. Cela permet de nombreuses possibilités d’utilisation pour différents concepts et besoins d’entreprises.

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Les espaces sont composés d’unités d’utilisation séparées et offrent une flexibilité maximale pour la logistique, la production, les activités commerciales, les bureaux et les administrations.

Grâce à son excellente desserte et à sa structure fonctionnelle, le site est idéal pour les entreprises ayant des besoins importants en termes de surface et de logistique.

Les points forts en un coup d’œil:

- Surface totale: environ 18 200 m²
- Espaces commerciaux: environ 11 600 m²
- Espaces de bureaux: environ 1 370 m², unités bien séparées et flexibles
- Espaces de stockage: environ 5 200 m², espaces de stockage fonctionnels et bien desservis
- Hauteur sous plafond: jusqu’à 7,44 m – idéal pour le stockage, la logistique et la production
-
Accès: ascenseur à marchandises et ascenseur à personnes – Division des bureaux: unités flexibles (par exemple 120 m², 211 m² et d’autres surfaces supérieures à 500 m²)
- Parking: suffisamment de places de parking directement sur le site
- Disponibilité: à partir de maintenant ou sur demande

Un emplacement exceptionnel et une desserte parfaite:

- A13: seulement 2 minutes pour rejoindre l’autoroute
-
Sarganserland: environ 10 minutes pour rejoindre le nœud autoroutier – Liechtenstein / Vaduz: à
proximité immédiate – Transports publics: très bonne desserte pour les collaborateurs

Votre nouveau site: que ce soit pour un

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votre développement

. Si vous êtes intéressé par des espaces commerciaux de tout type, nous serions ravis de vous contacter. Des visites sont possibles à tout moment – nous vous montrerons les espaces avec plaisir.
Moderne Gewerbe-, Lager- und Büroflächen in strategisch hervorragender Lage - direkt an der A13

Viele der Gewerbe- und Büroflächen sind gut abgetrennt und können einzeln oder in flexiblen Einheiten vermietet werden. Dadurch ergeben sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Firmenkonzepte und Bedürfnisse.

Wir freuen uns auf Ihre Idee und Ihr Unternehmen.

In einer strategisch hervorragend gelegenen Liegenschaft vermieten wir ab sofort vielseitig nutzbare Gewerbe-, Lager- und Büroflächen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 18'200 m².

Die Flächen setzen sich aus separaten Nutzungseinheiten zusammen und bieten maximale Flexibilität für Logistik, Produktion, Gewerbe sowie Büro- und Verwaltungsnutzung.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung und der funktionalen Struktur eignet sich der Standort ideal für Unternehmen mit hohen Flächen- und Logistikanforderungen.

Die Highlights auf einen Blick:

- Gesamtnutzfläche: ca. 18'200 m²
- Gewerbeflächen: ca. 11'600 m²
- Büroflächen: ca. 1'370 m², gut unterteilte und flexibel nutzbare Einheiten
- Lagerflächen: ca. 5'200 m² funktionale und gut erschlossene Lagerflächen
- Deckenhöhe: bis zu 7.44 m - ideal für Lager, Logistik und Produktion
- Erschliessung: Warenlift sowie Personenlift vorhanden
- Büroaufteilung: flexible Einheiten (z.B. 120 m², 211 m² sowie weitere Flächen über 500 m² möglich)
- Parkierung: ausreichend Parkplätze direkt beim Objekt vorhanden
- Verfügbarkeit: ab sofort oder nach Vereinbarung

Top Lage & perfekte Anbindung:

- A13: nur ca. 2 Minuten zur Autobahnauffahrt
- Sarganserland: ca. 10 Minuten zum Autobahnknotenpunkt
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