Sur rendez-vous, nous louons dans le bâtiment moderne et très représentatif «CAMPUS» à Winterthur-Töss, Klosterstrasse 20, des espaces de bureaux et des locaux commerciaux attrayants.Des surfaces partielles peuvent être louées à partir d’une surface minimale de 240 m2 à 1’300 m2.Le CAMPUS se trouve dans le quartier Rieter (croisement Zürcherstrasse / Klosterstrasse) et se présente comme un immeuble d’affaires moderne et marquant, juste à l’entrée de Winterthur-Töss. Le nouveau centre technologique et le bâtiment administratif forment un ensemble extrêmement attrayant.Description
- Bâtiment neuf représentatif
- Surfaces locatives au 4ème ou 5ème étage (environ 1 300 m2 par étage)
- Terrasse au 4ème étage (environ 300 m2 à partager avec 2 autres locataires) ou utilisation de la terrasse commune au 6ème étage
- espace commun meublé avec cuisine à partager (sur demande)
- Partage des installations sanitaires au niveau de l’étage avec 2 autres locataires
- Location des surfaces en état brut de finition
- Accès par escalier et ascenseur
- Accès possible pour la livraison
- Parking pour visiteurs disponible
- Parking disponible sur demande
- Arrêt de bus juste devant le bâtiment
- Loyer net CHF 190.--/m2/an pour les 2 premières années, puis CHF 220.--/m2/an pour la durée restante du contrat
- Loyer plus charges et TVA
La visibilité de premier ordre et l’excellente accessibilité du bâtiment font de ce site un lieu d’implantation d’entreprise et de commerce de premier choix. De plus, le site est idéalement situé à proximité de diverses commodités (piscine de Töss, zone de détente Reitplatz/Töss, commerces, etc.).La terrasse spacieuse au 4ème étage est un lieu idéal pour les événements clients et d’entreprise.L’offre de location est complétée par de nombreux extras (par exemple, restaurant accessible gratuitement sur le site, possibilité d’utiliser les vestiaires et les douches, salles de séminaire à louer dans la Klostermühle voisine).Vous souhaitez obtenir des documents détaillés, des informations complémentaires ou convenir d’une visite?Nous serions ravis de vous recevoir!Remarque: L’accès au bâtiment n’est autorisé qu’en présence du responsable de projet de la société Walter Wittwer Immobilienberatungen AG.
Nach Vereinbarung vermieten wir im modernen und sehr repräsentativen Neubau "CAMPUS" in Winterthur-Töss an der Klosterstrasse 20 attraktive Büro- und Gewerbeflächen.Es können Teilflächen ab einer Mindestfläche von ca. 240 m2 - 1'300 m2 gemietet werden.Der CAMPUS befindet sich im Rieter-Areal (Kreuzung Zürcherstrasse / Klosterstrasse) und präsentiert sich als markantes und modernes Geschäftshaus unmittelbar an der werbeträchtigen Eingangspforte in Winterthur-Töss. Das neue Technologiezentrum und das Bürogebäude bilden ein äusserst attraktives Ensemble.Beschrieb
- Repräsentativer Neubau
- Mietflächen im 4. oder 5. Obergeschoss (jeweils ca. 1'300 m2 pro Stockwerk)
- Terrasse im 4. Obergeschoss (ca. 300 m2 zur Mitbenutzung mit 2 anderen Mietern) oder Mitbenutzung der allgemeinen Terrasse im 6. Obergeschoss
- möblierte Gemeinschaftsfläche mit Küche zur Mitbenutzung (nach Absprache)
- Mitbenutzung WC-Anlagen auf dem jeweiligen Stockwerk mit 2 anderen Mietern
- Vermietung der Flächen im Edelrohbau
- Erschliessung durch Treppenhaus und Liftanlagen
- Zufahrt für Anlieferung möglich
- Besucherparkplätze vorhanden
- Parkplätze nach Absprache verfügbar
- Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude
- Mietzins netto CHF 190.--/m2/Jahr erste 2 Jahre, restliche Vertragszeit CHF 220.--/m2/Jahr
- Mietzins zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer
Die erstklassige Visibilität und die hervorragende Erreichbarkeit des Gebäudes zeichnen diesen Unternehmens- und Geschäftsstandort aus. Zusätzlich überzeugt der Standort durch die Nähe zu verschiedenen weiteren Annehmlichkeiten (Schwimmbad Töss, Naherholungsgebiet Reitplatz/Töss, Einkaufsmöglichkeiten, etc.)Die grosszügige Terrasse im 4. Obergeschoss bietet einen idealen Ort für Kunden- und Firmenanlässe.Das Mietangebot wird abgerundet mit einer Vielzahl von weiteren Extras (z.B. frei zugängliches Restaurant auf dem Areal, Mitbenutzungsmöglichkeit von Garderoben und Duschen, Seminarräume zur Miete in der benachbarten Klostermühle).Sie wünschen detaillierte Unterlagen, weitere Informationen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Hinweis: Das Betreten des Gebäudes ist nur in Begleitung mit dem Projektverantwortlichen der Firma Walter Wittwer Immobilienberatungen AG erlaubt.
