Local commercial for rent in Worblaufen - 1 120 m²

Salles de réunion flexibles – possibilité de les diviser selon vos besoins Le Lindenpark Worblaufen propose des bureaux avec une possibilité de division flexible. La division des surfaces présentée est uniquement un exemple et peut être adaptée individuellement à vos besoins. Des surfaces partielles de 73m² à 181m² peuvent être louées selon les besoins. Il est également possible de combiner plusieurs surfaces partielles pour créer une plus grande surface de bureau contiguë. Les espaces sont idéaux pour les start-ups, les petites équipes ou les entreprises en croissance et offrent un cadre professionnel sans surcoût inutile. Vos avantages Surfaces flexibles de 73m² à 181m² ou combinaison de plusieurs unités Excellentes liaisons avec les transports en commun et l’autoroute Récréation à proximité avec l’Aar, la forêt et des chemins de randonnée à proximité immédiate Bâtiments de caractère et cadre de vie attrayant Bâtiment sans obstacle avec...

Ihr Erfolg braucht Raum wir haben Platz für Ihre Visionen Ab 01.01.2028 steht im 4. Obergeschoss eine grosszügige Gewerbefläche von 1'120 m² zur Verfügung. Alternativ kann die Fläche nach Bedarf auch nur zur Hälfte (ca. 350 m²) gemietet werden. Die Immobilie eignet sich ideal für Büro-, Dienstleistungs- oder Gewerbenutzung und überzeugt durch flexible Raumgestaltung, hochwertigen Standard nach SIA-Normen sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung. Highlights: Fläche: 1'120 m² bzw. ca. 350 m² (4. OG)Rohbau mit flexiblem Ausbau nach Ihren BedürfnissenSchallschutz nach Bürostandard (SIA 181)Fernwärme & Deckenheizung (Installation durch Mieter)Grosse Fensterflächen mit Isolierverglasung für viel TageslichtLift vorhandenZwei Nasszellen pro Geschoss, inkl. IV-ToilettDank direkter S-Bahn-Anbindung nach Bern, einer nahegelegenen Autobahnausfahrt und dem Regionalverkehr vor der Tür ist Worblaufen ein erstklassiger Standort für Unternehmen. Gleichzeitig bietet...

A partir du 01.01.2028, un vaste espace commercial de 1 120 m² sera disponible au 4ème étage. Alternativement, la surface peut être louée à la moitié (environ 350 m²) si nécessaire. L’immeuble est idéal pour les bureaux, les services ou les activités commerciales et se distingue par une disposition flexible des espaces, un haut niveau de qualité selon les normes SIA et une excellente desserte. Points forts: Surface: 1 120 m² ou environ 350 m² (4ème étage) Bâtiment en construction avec une extension flexible selon vos besoins Isolation acoustique selon la norme SIA 181 Chauffage par le sol et plafond (installation par le locataire) De grandes fenêtres avec vitrage isolant pour beaucoup de lumière du jour Ascenseur disponible Deux toilettes humides par étage, y compris la toilette IV Grâce à sa liaison directe en S-Bahn avec Berne, à une sortie d’autoroute à proximité et à la desserte par les transports publics juste devant la porte, Worblaufen est un site...

Bienvenue à Aarerain, le quartier à énergie positive de Worblaufen près de Berne. L’un des premiers projets de logements en Suisse à produire plus d’énergie qu’il n’en consomme au cours de l’année. Grâce à une approche globale et tournée vers l’avenir en matière d’énergie, un environnement de vie durable avec un bilan énergétique annuel positif et un confort de vie élevé voit le jour. L’offre en logements comprend des appartements locatifs attrayants1.5, 2.5, 3.5 et 4.5 pièces, qui séduisent par leurs plans d’étage bien pensés, leur luminosité naturelle et leur haut niveau de finition. Points forts de l’appartement de 2.5 pièces Cuisine ouverte avec un grand espace de vie et de repas Salles lumineuses et plans d’étage bien pensés Espace extérieur couvert (loggia) Réfectoire avec tour de lavage privé Matériaux de haute qualité et aménagement intérieur moderne Vue directe sur l’Aar avec des possibilités de promenade, de baignade et...

Bienvenue à Aarerain, le quartier à énergie positive de Worblaufen près de Berne Première location: votre commerce directement au bord de l’Aar! Un quartier neuf tourné vers l’avenir, qui produit plus d’énergie qu’il n’en consomme au cours de l’année et qui combine des concepts d’utilisation durables avec une qualité de site élevée. Dans le quartier à énergie positive Aarerain, une surface commerciale est disponible dans l’état d’aménagement souhaité. La surface est idéale pour des utilisations créatives, des prestations de services et d’autres concepts commerciaux et offre une liberté de conception maximale grâce à son état de construction brut. La situation immédiate au bord de l’Aar crée un environnement de travail inspirant et proche de la nature, avec une grande qualité de séjour. Les points forts en un coup d’œil: Directement au bord de l’Aar: Travailler directement au bord de la rivière avec une grande qualité de vie...

Ne manquez plus jamais votre correspondance! Bureaux flexibles en construction – Lindenpark Worblaufen Dans le Lindenpark Worblaufen, des espaces de bureaux attrayants sont actuellement disponibles en état brut et peuvent être loués dans cet état. Les surfaces offrent une flexibilité maximale pour une configuration personnalisée des espaces. En cas de location de parcelles partielles, nous prenons en charge la coordination de l’aménagement simple. Dans ce cas, les tarifs de location indiqués en annexe, qui se réfèrent à un aménagement simple, sont applicables. Top emplacement et accessibilité Station RBS à proximité immédiate – toutes les 3½ minutes jusqu’à la gare centrale de Berne (environ 7 min.) Accès autoroute A1 à environ 5 minutes Environnement attractif avec des locataires de référence dans le secteur des technologies de l’information Aare à une courte distance en vélo Conditions de location 1er étage: loyer brut CHF 190.-/m²/an, hors frais...

Location initiale: Atelier directement sur l’Aar! Bienvenue à Aarerain – le quartier à énergie positive de Worblaufen près de Berne. Un quartier de construction neuve tourné vers l’avenir, qui produit plus d’énergie qu’il n’en consomme au cours de l’année et qui combine des concepts d’utilisation durables avec une qualité de site élevée. Trois ateliers/locaux commerciaux sont disponibles à la location brute dans le quartier à énergie positive Aarerain. Les surfaces sont idéales pour des utilisations créatives, des entreprises de services ou d’autres utilisations commerciales et offrent une liberté de conception maximale grâce à leur état brut. La situation directement sur l’Aar crée un environnement de travail inspirant et proche de la nature. Points forts en un coup d’œil: Directement au bord de l’Aar: Travailler directement au bord de la rivière avec une grande qualité de vie Quartier à énergie positive: Quartier de construction neuve...

Nous louons à partir de maintenant ou sur demande cette agréable surface de location à des locataires sérieux pour un usage résidentiel et/ou professionnel, jusqu’au 31.12.2027. Appartement de 6 pièces ensoleillé et urbain à louer à court terme dans le Metrohaus (12 étages) directement à la gare de Worblaufen, avec un excellent accès aux transports publics (gare de Berne à environ 5 minutes). Situation idéale avec vue sur les Alpes et à proximité de la rive de l’Aar (loisirs/sports). Possibilité d’acheter des courses (Coop) dans le bâtiment (rez-de-chaussée). L’appartement a besoin d’être rénové, mais est encore en bon état. Idéal pour une famille, un colocataire ou à usage professionnel. Accès par ascenseur. Des places de parking dans le garage peuvent être louées en plus. Ce que vous pouvez attendre: - Surface de location lumineuse et bien agencée - Environnement calme – Balcon privé - Terrasse à partager - Ascenseur - Animaux domestiques...