Local commercial en location à Worblaufen - 14 m²

Bienvenue à Aarerain, le quartier à énergie positive de Worblaufen près de Berne. C’est l’un des premiers projets de construction en Suisse qui produit plus d’énergie qu’il n’en consomme sur l’année. Grâce à un concept énergétique global et orienté vers l’avenir, un environnement de vie durable avec un bilan énergétique annuel positif et un confort de vie élevé est créé. Découvrez cet appartement à louer de 4,5 pièces qui séduit par son aménagement réfléchi, ses pièces baignées de lumière et son standard de construction de qualité. Ici, le logement moderne, la durabilité et un emplacement unique au bord de l’Aare se combinent à merveille. Les points forts de l’appartement de 4,5 pièces Cuisine ouverte avec un grand salon et salle à manger Des espaces lumineux et une disposition réfléchie Loggia couverte comme espace de vie étendu Reduit avec sa propre buanderie Deux salles de bain avec baignoire et douche Matériaux de haute qualité...

Ihr Erfolg braucht Raum wir haben Platz für Ihre Visionen Ab 01.01.2028 steht im 4. Obergeschoss eine grosszügige Gewerbefläche von 1'120 m² zur Verfügung. Alternativ kann die Fläche nach Bedarf auch nur zur Hälfte (ca. 350 m²) gemietet werden. Die Immobilie eignet sich ideal für Büro-, Dienstleistungs- oder Gewerbenutzung und überzeugt durch flexible Raumgestaltung, hochwertigen Standard nach SIA-Normen sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung. Highlights: Fläche: 1'120 m² bzw. ca. 350 m² (4. OG)Rohbau mit flexiblem Ausbau nach Ihren BedürfnissenSchallschutz nach Bürostandard (SIA 181)Fernwärme & Deckenheizung (Installation durch Mieter)Grosse Fensterflächen mit Isolierverglasung für viel TageslichtLift vorhandenZwei Nasszellen pro Geschoss, inkl. IV-ToilettDank direkter S-Bahn-Anbindung nach Bern, einer nahegelegenen Autobahnausfahrt und dem Regionalverkehr vor der Tür ist Worblaufen ein erstklassiger Standort für Unternehmen. Gleichzeitig bietet...

A partir du 01.01.2028, un vaste espace commercial de 1 120 m² sera disponible au 4ème étage. Alternativement, la surface peut être louée à la moitié (environ 350 m²) si nécessaire. L’immeuble est idéal pour les bureaux, les services ou les activités commerciales et se distingue par une disposition flexible des espaces, un haut niveau de qualité selon les normes SIA et une excellente desserte. Points forts: Surface: 1 120 m² ou environ 350 m² (4ème étage) Bâtiment en construction avec une extension flexible selon vos besoins Isolation acoustique selon la norme SIA 181 Chauffage par le sol et plafond (installation par le locataire) De grandes fenêtres avec vitrage isolant pour beaucoup de lumière du jour Ascenseur disponible Deux toilettes humides par étage, y compris la toilette IV Grâce à sa liaison directe en S-Bahn avec Berne, à une sortie d’autoroute à proximité et à la desserte par les transports publics juste devant la porte, Worblaufen est un site...

À partir du 01.01.2028, un vaste espace commercial de 1 120 m² sera disponible au 4ème étage. Alternativement, la surface peut être louée à la moitié (environ 550 m²) selon les besoins. L’immeuble est idéal pour les bureaux, les services ou les activités commerciales et se distingue par une disposition flexible des espaces, un haut niveau de qualité selon les normes SIA et une excellente desserte. Points forts: Surface: 1 120 m² ou environ 550 m² (4ème étage) Bâtiment en construction avec une extension flexible selon vos besoins Isolation acoustique selon la norme SIA 181 Chauffage par le sol et plafond (installation par le locataire) De grandes fenêtres avec vitrage isolant pour beaucoup de lumière du jour Ascenseur disponible Deux toilettes humides par étage, y compris la toilette IV Grâce à sa liaison directe en S-Bahn avec Berne, à une sortie d’autoroute à proximité et à la desserte par les transports publics juste devant la porte, Worblaufen est un...

BESCHREIBUNG Wir vermieten eine schöne 3,5 Zimmer-Duplexwohnung im 4. Stockwerk , zentrumsnah und trotzdem ruhig gelegen. Die Wohnung verfügt über eine bewohnbare Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und grossem Wohnzimmer und zwei sehr geräumigen Schlafzimmern. Die beiden Balkon sind durch das Wohnzimmer und die Küche zugänglich. Das Gebäude verfügt weder über einen Aufzug noch über einen Parkplatz. *Die in dieser Anzeige gezeigten Fotos entsprechen nicht unbedingt dem angebotenen Objekt. SITUATION Das Gebäude liegt in einem ruhigen Quartier, 10 Minuten zu Fuss und 5 Minuten mit dem Velo/Auto des Berner Stadtzentrums entfernt. GEMEINDE https://www.bern.ch

Per 1.12.2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir im Untergeschoss der Liegenschaft Gutenbergstrasse 50 einen Raum-Teilbereich zur Lagerung von Gegenständen oder Unterlagen. Der gesamte Raum wird mit drei Parteien geteilt. Für Fragen und weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.