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Local commercial for rent in Zofingen - 2 000 m²

«Votre nouvelle usine de production à Zofingen – plus de 2 000 m2 de production avec entrepôt!»

Prix de l'objetCHF 22'500.-/mois
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Localisation

Henzmannstrasse 18, 4800 Zofingen

Loyer

Loyer: CHF 22'500.- /mois

Caractéristiques

Référence
25085
Disponibilité
A convenir
Surface utile
2'000 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
»Votre nouveau site de production à Zofingen – environ 2 000 m2 de production et de stockage!»
»Votre nouveau site de production à Zofingen – environ 2 000 m2 de production et de stockage!»




À louer, un immeuble de production pratiquement fermé comprenant un hall au rez-de-chaussée, un espace de stockage au sous-sol et des bureaux à l’étage. L’

offre présentée ici comprend les surfaces suivantes:
  • Rez-de-chaussée – Production – env. 1 750 m2
  • Sous-sol – stockage – environ 250 m2 (autres surfaces sur demande)
Au total, les surfaces suivantes sont disponibles:
  • Rez-de-chaussée – Production – env. 1 750 m2
  • Sous-sol – stockage – environ 500-600 m2
  • Etage supérieur – Bureau – environ 900 m2
La propriété se distingue surtout par les caractéristiques suivantes:
  • Bonne hauteur sous plafond de 4 m au rez-de-chaussée et sous-sol
  • Ampères suffisants disponibles (précédemment imprimerie)
  • Livraison en interne avec table élévatrice à ciseaux
  • Raccordements d’eau
  • air comprimé
  • Deux grands ascenseurs à marchandises reliant le rez-de-chaussée au sous-sol
  • Des vestiaires/toilettes sont disponibles
  • Beaucoup de lumière du jour
En plus du loyer net, un compte NK-A est dû (montant à convenir). Des places de parking

extérieures sont disponibles à CHF 60.-/mois.

Tous les montants sont hors TVA 8.1%. Nous serions

ravis de vous présenter cette opportunité passionnante sur place!
"Ihr neuer Produktionsstandort in Zofingen - gut 2'000 m2 Produktion mit Lager!"
"Ihr neuer Produktionsstandort in Zofingen - gut 2'000 m2 Produktion mit Lager!"




Zur Vermietung steht eine praktisch in sich geschlossene Produktionsliegenschaft mit einer Erdgeschoss-Halle, Lager im Untergeschoss und Büroflächen im Obergeschoss.

Beim hier publizierten Angebot handelt es sich um folgende Flächen:
  • Erdgeschoss - Produktion - ca. 1'750 m2
  • Untergeschoss - Lager - ca. 250 m2 (weitere Teilflächen auf Anfrage)
Gesamthaft stehen folgende Flächen zur Verfügung:
  • Erdgeschoss - Produktion - ca. 1'750 m2
  • Untergeschoss - Lager - ca. 500-600 m2
  • Obergeschoss - Büro - ca. 900 m2
Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch folgende Eigenschaften aus:
  • Gut 4 m Deckenhöhe im Erdgeschoss und Untergeschoss
  • Ausreichend Ampere vorhanden (vorher Druckerei)
  • Eigene Anlieferung mit Scherenhubtisch
  • Wasseranschlüsse
  • Druckluft
  • Zwei grosse Warenlifte, die das EG mit dem UG verbinden
  • Umkleiden/WC's vorhanden
  • Viel Tageslicht
Neben dem Nettomietzins ist ein NK-Akonto geschuldet (Höhe nach Absprache).

Aussenparkplätze sind à CHF 60/Monat verfügbar.

Alle Beträge verstehen sich zzgl. MwSt. 8.1%.

Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Gelegenheit vor Ort!

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