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Local commercial for rent in Zofingen - 1 750 m²

Tout un rez-de-chaussée avec livraison et infrastructure!

Prix de l'objetCHF 21'146.-/mois
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Lien externe

Localisation

Henzmannstrasse 18, 4800 Zofingen

Loyer

Loyer: CHF 21'146.- /mois

Caractéristiques

Référence
29157
Disponibilité
A convenir
Surface utile
1'750 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Tout le rez-de-chaussée avec livraison et infrastructure!
Tout le rez-de-chaussée avec livraison et infrastructure! À partir de janvier 2026, la totalité de la surface du rez-de-chaussée est désormais disponible




à la location, séparément. De plus, des bureaux sont disponibles au 1er étage et des espaces de stockage au sous-sol. Les surfaces suivantes

sont disponibles:
  • Rez-de-chaussée – Production – env. 1 750 m2
  • Sous-sol – stockage – environ 500-600 m2
  • Etage supérieur – Bureau – environ 900 m2
La propriété se distingue avant tout par les caractéristiques suivantes:
  • Bonne hauteur sous plafond de 4 m au rez-de-chaussée et sous-sol
  • Ampères suffisants disponibles (précédemment imprimerie)
  • Livraison en interne avec table élévatrice à ciseaux
  • Raccordements d’eau
  • air comprimé
  • Deux grands ascenseurs à marchandises reliant le rez-de-chaussée au sous-sol
  • Vestiaires/toilettes disponibles
  • Beaucoup de lumière du jour
En plus du loyer net, un compte NK-A est dû (montant à convenir). Des places de parking

extérieures sont disponibles à CHF 60.-/mois.

Tous les montants sont hors TVA 8.1%. Nous serions

ravis de vous présenter cette opportunité passionnante sur place!
Komplettes Erdgeschoss mit Anlieferung und Infrastruktur!
Komplettes Erdgeschoss mit Anlieferung und Infrastruktur!




Zur Vermietung steht ab Januar 2026 nun auch separat die komplette Erdgeschossfläche. Zudem sind im Gebäude Büroflächen im 1.OG und Lagerflächen im UG verfügbar.

Gesamthaft stehen folgende Flächen zur Verfügung:
  • Erdgeschoss - Produktion - ca. 1'750 m2
  • Untergeschoss - Lager - ca. 500-600 m2
  • Obergeschoss - Büro - ca. 900 m2
Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch folgende Eigenschaften aus:
  • Gut 4 m Deckenhöhe im Erdgeschoss und Untergeschoss
  • Ausreichend Ampere vorhanden (vorher Druckerei)
  • Eigene Anlieferung mit Scherenhubtisch
  • Wasseranschlüsse
  • Druckluft
  • Zwei grosse Warenlifte, die das EG mit dem UG verbinden
  • Umkleiden/WC's vorhanden
  • Viel Tageslicht
Neben dem Nettomietzins ist ein NK-Akonto geschuldet (Höhe nach Absprache).

Aussenparkplätze sind à CHF 60/Monat verfügbar.

Alle Beträge verstehen sich zzgl. MwSt. 8.1%.

Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Gelegenheit vor Ort!

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