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Opportunité

Maison en terrasse de 4.5 pièces en location à Hilfikon - 207 m²

Première occupation Maison de terrasse 4.5 pièces à Hilfikon, endroit calme

Pièces4.5
Surface habitable160 m²
Prix de l'objetCHF 3'800.-/mois, ch. c.
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Hausackerstrasse 25, 5613 Hilfikon

Loyer

Loyer: CHF 3'800.- /mois
Charges: comprises

Caractéristiques

Référence
Terrassenhaus_Hilfikon
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
2025
Pièces
4.5
Chambres
3
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Etat du bien
Nouveau
Standing
Luxueux
Surface terrain
430 m²
Surface habitable
160 m²
Surface terrasse
64.7 m²
Surface utile
206.8 m²
Impôt communal
102 %
Places de parc
Oui, optionnel

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | CHF 240.- inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Bienvenue dans votre nouvelle maison à l’emplacement privilégié à Hilfikon AG.

À la Hausackerstrasse, cet appartement moderne de 4.5 pièces avec terrasse est disponible immédiatement. L’appartement allie une architecture contemporaine, des finitions de qualité et un concept d’aménagement réfléchi avec des espaces généreux. Vous y vivrez dans le calme et au plus près de la nature tout en bénéficiant d’une bonne connexion aux transports en commun – idéal pour les couples ou les familles qui recherchent un confort et une qualité de vie élevés.

L’appartement séduit par son langage de forme clair et moderne ainsi que par ses pièces baignées de lumière et ses grandes baies vitrées à triple vitrage. Le cœur de l’appartement est constitué d’un élégant espace de vie et de salle à manger avec une cuisine ouverte, un îlot de cuisson et un réduit pratique. L’agencement généreux crée une atmosphère de vie agréable et constitue le point central idéal pour la famille et les invités.

Le concept d’espace bien pensé s’étend sur un seul niveau d’habitation. Vous disposez au total de trois chambres à coucher spacieuses ainsi que de deux salles de bains modernes avec douche à l’italienne et baignoire. Des matériaux de qualité et une finition soignée soulignent le caractère exclusif de l’appartement.

Au sous-sol, vous disposez de quatre pièces de cave spacieuses, qui peuvent être utilisées de différentes manières, par exemple comme salle de loisirs, cave à vin, buanderie ou comme espace de rangement supplémentaire.

L’appartement allie fonctionnalité, esthétique et qualité de vie à un niveau élevé. Une maison moderne avec beaucoup d’espace, d’intimité et un niveau de finition de haute qualité, prête à être habitée.

Conditions de location

Loyer mensuel: CHF 3 800.- charges comprises

Le prix de location comprend déjà deux places de parking dans le garage souterrain.

Intrigué?
Alors, n’hésitez pas à nous contacter au 041 511 45 41 ou par mail: cg@dk-homes.ch.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause an privilegierter Lage in Hilfikon AG.

An der Hausackerstrasse erwartet Sie diese moderne 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung im Erstbezug per sofort. Die Wohnung vereint zeitgemässe Architektur, eine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept mit grosszügigen Platzverhältnissen. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah und profitieren gleichzeitig von einer guten Anbindung – ideal für Paare oder Familien mit hohen Ansprüchen an Wohnkomfort und Qualität.

Die Wohnung überzeugt durch eine klare, moderne Formensprache sowie lichtdurchflutete Räume mit grosszügigen, 3-fach verglasten Fensterflächen. Das Herzstück bildet der stilvolle Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche, Kochinsel und praktischem Reduit. Der grosszügige Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet den idealen Mittelpunkt für Familie und Gäste.

Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich vollständig auf einer Wohnebene. Insgesamt stehen Ihnen drei grosszügige Schlafzimmer sowie zwei moderne Nasszellen mit Walk-in-Dusche und Badewanne zur Verfügung. Hochwertige Materialien und eine sorgfältige Verarbeitung unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung.

Im Untergeschoss stehen Ihnen zusätzlich vier grosszügige Kellerräume zur Verfügung. Diese bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Hobbyraum, Weinlager, Waschküche oder zusätzliche Abstell- und Lagerfläche.

Die Wohnung vereint Funktionalität, Ästhetik und Wohnqualität auf hohem Niveau. Ein modernes Zuhause mit viel Platz, Privatsphäre und hochwertigem Ausbaustandard – bereit für Ihren Einzug.

Mietkonditionen

Monatlicher Mietpreis: CHF 3'800.– inkl. Nebenkosten

Im Mietpreis sind zwei Tiefgaragenparkplätze bereits inbegriffen.

Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter der Nummer 041 511 45 41 oder via Mail: cg@dk-homes.ch.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Garage
  • De la route
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
  • WC séparés
  • WC visiteurs
  • Economat
  • Cave
  • Local à vélos
  • Armoires encastrées
  • Triple vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec îlot
  • Cuisinière
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Four à vapeur
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Baignoire
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Neuf
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Bon
  • Matinal
  • En soirée
Vue
  • Panoramique

Distances

 
Transports publics
78 m
2'
2'
2'
Jardin d'enfants
162 m
4'
4'
2'
Ecole primaire
1.71 km
24'
8'
5'
Ecole secondaire
2.95 km
55'
22'
9'
Commerces
265 m
6'
6'
2'
Poste
1.62 km
24'
6'
4'
Banque
1.63 km
24'
5'
4'
Restaurants
1.27 km
18'
5'
3'

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