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Premier coup d'oeil
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Plan de situation
Vue intérieure 2
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Vue extérieure 1
Vue extérieure 2
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Opportunité

Nouvelle construction 3.5 Appartement de jardin Seon AG

Pièces3.5
Surface habitable104 m²
ÉtageRez-de-jardin
Prix de l'objetCHF 980'000.-
Disponibilité01.09.2027
Messenger Dossier PDF Financement
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Localisation

Stoltenweg, 5703 Seon

Caractéristiques

Référence
Seon_WHG_1
Disponibilité
01.09.2027
Sanitaires
2
Année de construction
2026
Pièces
3.5
Chambres
2
Étage
Rez-de-jardin
Hauteur de plafond
2.45 m
Type de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau
Installation chauffage
Sol
Surface cave
22 m²
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur sol-eau
Etat du bien
Nouveau
Standing
Luxueux
Surface habitable
104 m²
Surface terrasse
73 m²
Surface utile
177 m²
Impôt communal
108 %
Impôt cantonal
112 %
Places de parc
Oui, optionnel

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | CHF 50'000.- non inclus/-e(s)
Extérieur
3 | inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Dans un emplacement résidentiel attrayant et calme à Seon AG, le projet de construction haut de gamme «Bella Vista» avec 5 appartements de propriété modernes est en cours de réalisation. Le projet séduit par son architecture moderne, son aménagement intérieur bien pensé et son emplacement surélevé avec une belle vue panoramique.

Les appartements de 3,5 pièces de 108 m² environ, sont idéaux pour les couples, les familles ou les propriétaires exigeants qui attachent de l’importance à la qualité, à l’efficacité énergétique et au confort de vie. Le nouveau bâtiment est réalisé selon le standard Minergie-A et répond aux exigences les plus élevées en matière de durabilité et de qualité de vie.

Concept d’aménagement

Les appartements disposent d’espaces de vie et de repas ouverts avec accès direct à des places assises ou à des balcons répartis sur 73 . De grandes fenêtres à triple vitrage assurent une luminosité optimale et un confort de vie agréable avec une belle vue sur les environs de Seon AG. Les plans d’aménagement sont fonctionnels et offrent une séparation claire entre les espaces de vie et de sommeil.

La chambre principale est dotée de sa propre salle de bains et offre un confort supplémentaire. Un autre WC, un réduit pratique, un ascenseur, un sous-sol privé et une construction durable avec chauffage par sonde géothermique complètent l’offre.

Date de début prévue: printemps 2026, date de fin prévue: été 2027.

Points forts:

  • Minergie-A avec chauffage par sonde géothermique et installation photovoltaïque
  • Emplacement en pente avec belle vue panoramique
  • Grands espaces lumineux et fonctionnels
  • Chambre principale avec salle de bains
  • Architecture de qualité
  • Emplacement calme et familial
  • 2 places de parking en sous-sol à CHF 25 000.-

Conclusion?
Nouveau. Architecture exclusive. Rare.

Vous êtes intéressé?

Nous serions ravis de vous recevoir au 041 511 45 41.

An attraktiver und ruhiger Wohnlage in Seon AG entsteht das hochwertige Neubauprojekt «Bella Vista» mit insgesamt 5 modernen Eigentumswohnungen. Das Projekt überzeugt durch eine zeitgemässe Architektur, eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie eine erhöhte Lage mit schöner Weitsicht.

Die grosszügige 3.5-Zimmer Gartenwohnungen mit einer Wohnfläche von rund 108 m², eignen sich ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und hohen Wohnkomfort legen. Der Neubau wird im Minergie-A-Standard realisiert und erfüllt höchste Anforderungen an Nachhaltigkeit und modernes Wohnen.

Raumkonzept

Die Wohnung verfügen über offen gestaltete Wohn- und Essbereiche mit direktem Zugang zu Sitzplätzen oder Balkonen verteilt auf 73 . Grossflächige, 3-fach verglaste Fenster sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl mit schöner Aussicht auf die Umgebung von Seon AG. Die Grundrisse sind funktional konzipiert und bieten eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen.

Das Master-Schlafzimmer ist mit einer eigenen Nasszelle ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Badezimmer, ein praktisches Reduit, Lift, ein eigenes Kellerabteil sowie eine nachhaltige Bauweise mit Erdsondenheizung.

Zwei exklusive Tiefgaragenplätze können zusätzlich erworben werden.

Der Voraussichtliche Baubeginn ist per Frühling 2026 vorgesehen und die Fertigstellung per Sommer 2027.

Highlights:

  • Minergie-A mit Erdsonen Heizung und PV-Anlage
  • Hanglage mit schöner Weitsicht
  • Grosszügige und helle Grundrisse
  • Master-Roombed
  • Hochwertiger Architektur
  • Ruhige und familienfreundliche Lage
  • 2x Tiefgarage Platz à CHF 25'000.-

Fazit?
Neu. Exklusive Architektur. Selten.

Interesse Geweckt?

Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 041 511 45 41.

Commodités

Environnement
  • Verdoyant
  • Interdit aux voitures
  • Montagnes
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Terrain de football
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Place(s) de parc couverte(s)
  • Parking public
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
  • Economat
  • Cave
  • Réduit
  • Armoires encastrées
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec îlot
  • Cuisinière
  • Plaques vitrocéramiques
  • Plaques à induction
  • WOK vitrocéramique
  • Four
  • Four à vapeur
  • Four à micro-ondes
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Baignoire
  • Ventilation
  • Ventilation contrôlée
  • Eclairage extérieur
Sol
  • A choix
  • Carrelage
  • Parquet
  • Pierre
Etat
  • Neuf
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
Style
  • Moderne
Standard de construction
  • Minergie® A
  • BBC (Bâtiment basse consommation)

Distances

 
Gare
294 m
7'
7'
2'
Transports publics
294 m
7'
7'
2'
Jardin d'enfants
83 m
6'
6'
2'
Ecole primaire
83 m
6'
6'
2'
Commerces
473 m
11'
11'
3'
Poste
371 m
9'
9'
2'
Banque
346 m
8'
8'
2'
Restaurants
84 m
4'
4'
2'