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Grande maison individuelle de 7.5 pièces avec balcon, jardin

Pièces7.5
Surface habitable190 m²
Prix de l'objetCHF 1'700.-/mois + ch.
DisponibilitéA convenir
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Localisation

9035 Grub

Loyer

Loyer: CHF 1'700.- /mois
Charges: CHF 250.- /mois (non comprises)
Loyer brut: CHF 1'950.- mois

Caractéristiques

Référence
a00c400000MNL5WAAX_05VC6
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1970
Pièces
7.5
Surface terrain
387 m²
Surface habitable
190 m²
Charges
CHF 250.-/mois (Non comprises)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Ici à Grub, dans un quartier calme et pourtant central du village, vous attendez une maison individuelle polyvalente qui peut être utilisée de manière idéale comme une grande maison familiale ou comme deux unités d’habitation séparées. La propriété séduit par son agencement flexible des pièces, ses conditions d’éclairage agréables et son voisinage convivial, ce qui en fait un foyer avec de nombreuses possibilités d’utilisation.


La maison dispose de deux cuisines et de deux salles de bains, ce qui la rend idéale pour un logement intergénérationnel, une location partielle ou une combinaison de logement et de travail. La structure existante permet une séparation claire des deux unités. Le logement inférieur a été rénové il y a environ cinq ans et est en état moderne, tandis que le logement supérieur est immédiatement habitable et offre un potentiel d’adaptation individuelle.


Des espaces de rangement supplémentaires sont disponibles dans les pièces annexes pratiques, et l’agencement polyvalent des pièces crée des conditions idéales pour les familles ou les propriétaires ayant besoin d’espace. La situation centrale du village permet de faire des trajets quotidiens courts: les commerces et l’arrêt de bus sont facilement accessibles à pied, et grâce à de bonnes liaisons de transports publics, vous pouvez vous rendre rapidement à St. Gallen.


Cette offre de propriété se caractérise par:

Ï Maison individuelle polyvalente pouvant être utilisée comme maison individuelle ou à deux familles

Ï Deux cuisines et deux salles de bains

Ï Logement inférieur rénové il y a environ 5 ans

Ï Logement supérieur immédiatement habitable avec un potentiel supplémentaire

Ï Aménagement flexible des pièces pour une famille ou un logement intergénérationnel

Ï Situation calme et pourtant centrale du village

Ï Bonne liaison de transports publics avec un trajet rapide vers St. Gallen

Ï Possibilités d’achat à proximité immédiate

Ï Voisinage convivial et environnement de vie calme

Ï Propriété attrayante avec de nombreuses possibilités d’utilisation


Vous êtes intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement!

Hier in Grub, in ruhiger und dennoch zentraler Dorflage, erwartet Sie ein vielseitiges Einfamilienhaus, das sich ideal als grosszügiges Familienhaus oder als zwei separate Wohneinheiten nutzen lässt. Die Immobilie überzeugt durch ihre flexible Raumaufteilung, angenehme Lichtverhältnisse und eine freundliche Nachbarschaft ein Zuhause mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.


Das Haus verfügt über zwei Küchen und zwei Badezimmer, wodurch es sich perfekt für Mehrgenerationenwohnen, Teilvermietung oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten eignet. Die bestehende Struktur erlaubt eine klare Trennung der beiden Einheiten. Die untere Wohnung wurde vor rund fünf Jahren renoviert und präsentiert sich in modernem Zustand, während die obere Wohnung sofort nutzbar ist und Potenzial für individuelle Anpassungen bietet.


Zusätzlichen Stauraum bieten praktische Nebenflächen, und die vielseitige Raumaufteilung schafft ideale Voraussetzungen für Familien oder Eigentümer mit Platzbedarf. Die zentrale Lage im Dorf ermöglicht kurze Wege im Alltag: Einkaufsmöglichkeiten sowie die Bushaltestelle sind bequem zu Fuss erreichbar, und dank guter ÖV-Verbindungen gelangen Sie rasch nach St. Gallen.


Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

Ï Vielseitiges Einfamilienhaus mit Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus möglich

Ï Zwei Küchen und zwei Badezimmer vorhanden

Ï Untere Wohnung vor ca. 5 Jahren renoviert

Ï Obere Wohnung sofort nutzbar mit weiterem Potenzial

Ï Flexible Raumaufteilung für Familie oder Mehrgenerationenwohnen

Ï Ruhige und dennoch zentrale Dorflage

Ï Gute ÖV-Anbindung mit schneller Verbindung nach St. Gallen

Ï Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Ï Angenehme Nachbarschaft und ruhiges Wohnumfeld

Ï Attraktive Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten


Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

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