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Bienvenue aux familles et aux amateurs de jardinage!

Pièces6.5
Surface habitable150 m²
Prix de l'objetCHF 3'200.-/mois
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

Sinserstrasse 12, 6275 Ballwil

Loyer

Loyer: CHF 3'200.- /mois

Caractéristiques

Référence
20787002
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1987
Dernières rénovations
2010
Pièces
6.5
Nombre de niveaux du bien
3
Surface terrain
521 m²
Surface habitable
150 m²
Volume
853 m³

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
À Ottenhusen, nous louons une maison individuelle bien entretenue, particulièrement adaptée aux familles et aux amateurs de jardinage. Avec plus de 150 m² de surface habitable, la propriété comprend au total 5 chambres réparties sur trois étages. Au rez-de-chaussée et à l’étage supérieur, on trouve 4 chambres lumineuses, tandis qu’au sous-sol, une autre chambre peut être utilisée comme chambre d’amis, bureau ou atelier. La cuisine moderne et ouverte est un lieu de rencontre central pour la famille. Une grande buanderie et une cave à vin au sous-sol offrent un confort et un espace de rangement supplémentaires. La maison est entretenue régulièrement et se trouve dans un état très soigné. La véranda lumineuse et la terrasse confortable avec vue sur la verdure sont particulièrement remarquables. Le jardin bien entretenu avec des fleurs, des arbustes, des potagers surélevés et une grande pelouse offre beaucoup d’espace pour jouer, se détendre et profiter de la nature. Un abri de jardin offre des possibilités supplémentaires pour les loisirs ou le rangement. Vos avantages en un coup d’œil • Plus de 150 m² de surface habitable • 5 chambres au total (4 au rez-de-chaussée et à l’étage supérieur, 1 au sous-sol) • Cuisine lumineuse et moderne • Véranda et terrasse avec vue sur la verdure • Grande buanderie • Cave à vin au sous-sol • État soigné avec entretien régulier • Jardin avec des potagers surélevés, des fleurs, des arbustes et une grande pelouse • Abri de jardin et grand terrain clos à usage exclusif • 5 places de parking extérieur à CHF 70.- (total CHF 350.-) directement devant la maison Loyer • Loyer net de la maison CHF 2 850.- • 5 places de parking CHF 350.- • Total hors frais d’entretien CHF 3 200.- • Frais annexes env. CHF 300.- à 400.- • Coûts totaux par mois env. CHF 3 500.- à 3 600.- La situation à Ottenhusen offre un cadre de vie paisible et rural. Les écoles, les commerces et les autres infrastructures se trouvent dans la localité voisine de Ballwil et sont facilement accessibles en voiture, à vélo ou en transports publics. Un lieu de vie idéal pour les familles qui attachent de l’importance à l’espace, à la nature et à un environnement adapté aux enfants.
In Ottenhusen vermieten wir ein gepflegtes Einfamilienhaus, das besonders für Familien und Gartenliebhaber geeignet ist. Mit über 150 m² Wohnfläche bietet die Liegenschaft insgesamt 5 Schlafzimmer, verteilt auf drei Etagen. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich 4 helle Zimmer, im Untergeschoss ein weiteres Schlafzimmer, das sich auch als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum eignet. Die moderne offene Küche ist ein zentraler Treffpunkt für die Familie. Eine grosse Waschküche und ein Weinkeller im Untergeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Das Haus ist laufend unterhalten und präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand. Besonders hervorzuheben sind der helle Wintergarten und die gemütliche Terrasse mit Blick ins Grüne. Die gepflegte Gartenanlage mit Blumen, Sträuchern, Hochbeeten und grosser Rasenfläche bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Geniessen. Ein Gartenhaus schafft zusätzliche Möglichkeiten für Hobbys oder Stauraum. Ihre Vorteile im Überblick • Über 150 m² Wohnfläche • 5 Schlafzimmer insgesamt (4 im Erd- und Obergeschoss, 1 im Untergeschoss) • Helle und moderne Küche • Wintergarten und Terrasse mit Blick ins Grüne • Grosse Waschküche • Weinkeller im Untergeschoss • Gepflegter Zustand mit regelmässigem Unterhalt • Gartenanlage mit Hochbeeten, Blumen, Sträuchern und grosser Rasenfläche • Gartenhaus und grosser Umschwung zur alleinigen Nutzung • 5 Aussenparkplätze à CHF 70.– (insgesamt CHF 350.–) direkt beim Haus Mietzins • Nettomietzins Haus CHF 2'850.– • 5 Parkplätze CHF 350.– • Total exkl. NK CHF 3'200.– • Nebenkosten ca. CHF 300.– bis 400.– • Gesamtkosten pro Monat ca. CHF 3'500.– bis 3'600.– Die Lage in Ottenhusen bietet ein ruhiges und ländliches Wohnumfeld. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastrukturen befinden sich im nahegelegenen Ballwil und sind mit dem Auto, Velo oder öffentlichen Verkehrsmitteln rasch erreichbar. Ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Platz, Natur und eine kinderfreundliche Umgebung legen.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
Intérieur
  • Cave
  • Réduit