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Maison jumelée with 4.5 rooms for rent in Winterthur - 126 m²

ESPACE DE VIE À ESCHENBERG

Pièces4.5
Surface habitable126 m²
Étage3ème étage
Prix de l'objetCHF 3'650.-/mois + ch.
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Auf Anfrage, 8400 Winterthur

Loyer

Loyer: CHF 3'650.- /mois
Charges: CHF 290.- /mois (non comprises)
Loyer brut: CHF 3'940.- mois

Caractéristiques

Référence
1410745
Disponibilité
A convenir
Pièces
4.5
Étage
3ème étage
Surface terrain
370 m²
Surface habitable
126 m²
Volume
568 m³
Charges
CHF 290.-/mois (Non comprises)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Construite en 1935, cette maison jumelée a été entièrement rénovée depuis 2022 et offre un luxe haut de gamme moderne dans un cadre paisible à Winterthur. Grâce à la pompe à chaleur, à l’isolation de qualité supérieure et à l’installation photovoltaïque avec stockage, la propriété répond aux normes Minergie, garantissant ainsi un avenir serein. L’ensemble de la maison est aménagé comme une maison intelligente et confortable, avec une salle de cinéma, une cheminée et une cuisine Miele exclusive. L’étage supérieur comprend deux chambres avec balcon orienté au sud, tandis que l’étage supérieur est aménagé en suite parentale privée avec sa propre salle de bain avec jacuzzi. Un jardin ensoleillé avec cascade et un accès rapide par bus à la gare principale complètent l’ensemble.

Cette propriété BETTERHOMES présente les avantages suivants:
- emplacement idéal: quartier très recherché et calme de Mattenbach (Eschenberg

) – maison jumelée solide et charmante

- jardin spacieux et ensoleillé

- excellente desserte (transports publics/centre-ville)

- confort de vie moderne grâce à la maison intelligente – certification

Minergie

- installation photovoltaïque avec stockage

- façade repeinte

- nouvel éclairage extérieur, contrôlé par smartphone

- et bien d’autres choses encore...

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Plus de détails
Emplacement: emplacement calme et familial, à proximité immédiate de la zone de


loisirs d’Eschenberg
État: très

bon Nombre de salles de bains / sanitaires: 2 (1x baignoire/douche-WC/lavabo avec jacuzzi, 1x cabine de douche/douche/WC/lavabo) Système de chauffage: pompe à chaleur Transports publics: bus, 80 m Écoles: jardin d’enfants, 450 m / écoles, 1,3 km Commerces: Spar, 900 m / Coop, 900 m / Migros, 1,1 km

Dieses 1935 gebaute Doppeleinfamilienhaus wurde seit 2022 umfassend saniert und bietet modernen High-End-Luxus an ruhiger Aussichtslage in Winterthur. Dank Wärmepumpe, Top-Dämmung und einer Photovoltaikanlage mit Speicher erfüllt die Liegenschaft den zukunftssicheren Minergie-Standard. Das gesamte Haus ist als smartes Wohlfühldomizil mit Heimkino, Cheminée und einer exklusiven Miele-Küche ausgestattet. Das Obergeschoss bietet zwei Zimmer mit Südbalkon, während das Dachgeschoss als private Master-Suite mit eigenem Whirlpool-Bad begeistert. Ein sonniger Terrassengarten mit Wasserfall und die schnelle Busanbindung an den Hauptbahnhof runden das Angebot ab.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- top-Lage: Begehrtes, ruhiges Mattenbach-Quartier (Eschenberg)

- massives, charmantes Doppeleinfamilienhaus

- grosszügiger, sonniger Garten

- bestens angebunden (ÖV/Stadtzentrum)

- modernstem Wohnkomfort dank Smart-Home

- Minergie zertifiziert

- Photovoltaikanlage mit Speicher

- Fassade neu gestrichen

- neue Aussenbeleuchtung, smartgesteuer

- und, und, und...

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Mehr Details
Lage: ruhige, familienfreundliche Lage direkt am Naherholungsgebiet Eschenberg
Zustand: sehr gut

Bäder / Nasszellen: 2 (1x Whirlpool-Badewanne / Dusche-WC / Lavabo, 1x Duschkabine / Dusche /WC / Lavabo)
Heizsystem: Wärmepumpe
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 80 m
Schulen: Kindergarten, 450 m / Schulen 1,3 km
Geschäfte: Spar, 900 m / Coop, 900 m / Migros, 1,1 km

Commodités

Extérieur
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CHF 1'090'000.-

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