Restaurant de 6.5 pièces en location à Glattbrugg - 500 m²

Dans une zone urbaine de Glattbrugg, une entreprise de restauration de longue date attend un nouvel opérateur. L’ensemble du restaurant est en vente, y compris l’inventaire, le mobilier et la bonne volonté. Les locaux eux-mêmes sont loués.

Les données clés les plus importantes :

• Environ 500 m² d’espace utile au rez-de-chaussée
• Environ 160 sièges à l’intérieur
• Environ 120 places assises sur la terrasse d’environ 150 m²
• Salle fumoir agréée et bar séparé
• Grandes salles de stockage au sous-sol (environ 100 m²)
• Appartement du propriétaire de 3,5 pièces à l’étage supérieur, inclus dans le loyer
• 4 places de parking pour les employés et les invités

Le point central est le restaurant avec un comptoir central, complété par des espaces clairement structurés pour un service fluide. La salle fumoir agréée et le bar indépendant créent des opportunités de vente supplémentaires en journée comme en soirée.

En pleine saison chaude, la vaste terrasse avec un caractère de restaurant de jardin convainc. Les grands espaces de rangement au sous-sol offrent beaucoup d’espace pour les fournitures, les boissons et le mobilier.

L’emplacement est parfaitement développé : la station du S-Bahn est à environ 550 m, la liaison autoroutière à environ 450 m et l’aéroport de Zurich à environ 3,2 km. Vous bénéficiez donc de clients locaux, de voyageurs d’affaires et de navetteurs.

Conditions : Le prix d’achat est de 620 000 CHF et le loyer mensuel est de 9 800 CHF. Le bail actuel à long terme se poursuit et inclut une option de prolongation. Une base solide pour faire le pas vers l’auto-travail ou élargir votre portefeuille.

Nous sommes heureux de vous fournir plus d’informations ou une visite à tout moment. Nous avons hâte d’avoir de vos nouvelles – votre équipe immobilière Viventa.

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