Studio with 1.5 rooms for rent in Genève - Ref PIT-13393

1. Origine historique et identité du quartier

La Rue Samuel-Constant est ancrée dans le secteur historique des Délices, un sous-quartier de la Rive Droite qui jouxte celui des Grottes.

La mémoire de Voltaire : Le nom même des "Délices" provient directement du domaine et de la propriété que Voltaire (François-Marie Arouet) acheta à Genève en 1755. Il nomma sa demeure "Les Délices", où il vécut et écrivit pendant plusieurs années. Aujourd'hui, cette demeure historique abrite l'Institut et Musée Voltaire, situé à quelques pas de votre adresse.

L'hommage à Samuel Constant : La rue rend hommage à Samuel Constant de Rebecque (1729-1800), un écrivain et militaire suisse de renom, par ailleurs proche de la famille de l'illustre Benjamin Constant.
Un tissu urbain du XIXe siècle :
Le secteur s'est développé de manière urbaine à la fin du XIXe et au début du XXe siècle, après la démolition des fortifications de Genève, pour devenir un quartier d'habitation recherché, caractérisé par ses immeubles en pierre de taille aux lignes architecturales classiques.

2. Évolution et environnement contemporain

Aujourd'hui, le 1201 Genève (Délices / Saint-Jean / Grottes) est l'un des secteurs les plus vivants, cosmopolites et recherchés de la ville pour son authenticité.

Esprit de village urbain : Le quartier a su préserver une atmosphère unique, avec ses petits commerces indépendants, ses bistrots de quartier, ses marchés locaux et sa forte vie associative (notamment liée à la culture alternative et conviviale des Grottes).

Parcs et respiration : L'adresse bénéficie de la proximité immédiate du Parc des Délices et du Parc Geisendorf, offrant de larges espaces verts et ombragés en plein coeur de la ville, très prisés par les résidents.

3. Une centralité et une connectivité exceptionnelles

Historiquement stratégique, la Rive Droite offre une accessibilité totale :

Hub des transports : Situé à moins de 10 minutes à pied de la Gare de Cornavin, l'épicentre des transports genevois (CFF, Léman Express, lignes de trams 14, 15, 18 et nombreux bus). L'aéroport de Genève est accessible en moins de 10 minutes en train depuis Cornavin.
Genève Internationale : De par sa situation, le quartier est une passerelle historique et directe vers la Place des Nations et les organisations internationales (ONU, OMC, OMS, CICR), rendant le secteur extrêmement attractif pour une clientèle d'expatriés, de diplomates et de fonctionnaires internationaux.

Composition

1 grande pièce avec :

coin à dormir
bureau
cuisine ouverte
dressing
1 salle de bain avec toilette + Lave-linge
Meublé
Porte blindée

Loyer Net mensuel 1'950 CHF
Charges (Provision / Forfait) Inclus
Place de parc / Garage / Non
Loyer Brut mensuel 1'950 CHF
Caution / Garantie loyer (Banque ou SwissCaution) / OK
Frais d'Agence en sus

** Bon de visite et dossier de candidature en PDF à télécharger




www.immo-trading.com

info@immo-trading.com

BT Building Technology Sàrl

+41 79 259 57 81

A votre service pour toute question ou visite éventuelle sur site.