Villa de 9 pièces en location à Basel - 400 m²

Une maison de ville qui se dévoile étage par étage

Cette maison de ville pleine de caractère, située dans un quartier très prisé de Gellert (St. Alban) à Bâle, combine une architecture représentative avec des espaces généreux, des matériaux de qualité et une ambiance de vie exceptionnelle. Construite

en 1891 et entièrement rénovée en 2009, la propriété est aujourd’hui un exemple réussi de la fusion entre le caractère d’une maison de ville classique et le confort d’un logement moderne. Lors de la rénovation,

une attention particulière a été accordée à la qualité, aux matériaux sélectionnés et à la préservation de l’identité de la maison.

Sur plusieurs étages, un univers de vie varié se déploie, avec des espaces communs spacieux, des lieux de retraite privés et des pièces qui peuvent s’adapter de manière flexible à différentes situations de vie. La qualité des matériaux utilisés est particulièrement remarquable. Des parquets de qualité supérieure, des sols en pierre et des carrelages caractérisent les différents espaces et confèrent à chaque étage son propre caractère. Des éléments en bois chaleureux, des menuiseries personnalisées et des surfaces murales claires unissent les différents espaces en un ensemble harmonieux.

Pour un confort thermique particulièrement agréable, la maison est équipée de systèmes de chauffage mural, dont le principe de fonctionnement est comparable à celui d’un chauffage au sol. La chaleur est diffusée sur une grande surface à travers les murs et se répartit de manière agréable et uniforme dans la pièce. En même temps, l’architecture claire des intérieurs reste largement exempte de radiateurs classiques visibles.

L’arrivée

Dès l’arrivée, on perçoit le côté discret et agréable de cette maison de ville exceptionnelle. Un jardin verdoyant accompagne l’accès à la maison et crée une transition naturelle et accueillante entre le quartier et le domicile privé.

La végétation luxuriante encadre la zone d’entrée et lui confère une atmosphère charmante et protégée.

Quelques marches mènent à la porte d’entrée.

Dès que l’on franchit le seuil, la perception change: derrière l’apparence classique se dévoile un univers































de vie étonnamment spacieux. Des tons de bois chaleureux, des matériaux de revêtement de sol sélectionnés et des détails architecturaux individuels créent la première impression et laissent déjà entrevoir la diversité de la maison, qui se développe sur ses différents niveaux. C’est ici que commence la véritable découverte, pièce par pièce et étage par étage. Le niveau d’habitation | Le cœur de la maison Le niveau d’entrée abrite le centre social de la propriété. La cuisine, la salle à manger et le salon forment ensemble un espace de vie généreux, dans lequel la vie quotidienne et les moments spéciaux se fondent naturellement l’un dans l’autre. La cuisine se présente comme un centre de vie animé de la maison. De larges surfaces de travail et l’îlot de cuisson long créent un lieu où cuisiner n’est pas une activité secondaire, mais fait partie de la vie commune. C’est ici que commence la journée avec un café, que l’on prépare des repas, que l’on échange des histoires et que l’on cuisine ensemble, un espace qui invite à la rencontre. La suite des pièces s’étend depuis la cuisine jusqu’à la salle à manger. Spacieuse et accueillante, elle offre le cadre idéal pour les repas en famille, les longues soirées entre amis ou un petit-déjeuner détendu le week-end. La vue sur l’extérieur accompagne l’expérience de vie dans la maison et apporte la nature verte à l’intérieur des pièces. Le salon** constitue le contrepoint atmosphérique à l’espace de vie convivial de la cuisine et de la salle à manger. Ici, l’ambiance devient plus calme et plus chaleureuse. La cheminée est au centre de l’attention et confère à la pièce un point focal naturel et une chaleur particulière. Un feu de cheminée le soir, un bon livre, des conversations entre amis ou simplement un moment de calme: cet espace est fait pour se détendre. L’interaction entre le parquet spécial, le sol en pierre, les aménagements individuels et les matériaux chaleureux souligne le caractère unique du niveau d’habitation. Le niveau supérieur | Famille, travail et retraite Par l’escalier en bois plein de caractère, on monte à l’étage supérieur. À chaque niveau, l’atmosphère de la maison change. L’espace de vie ouvert cède la place à un environnement de plus en plus privé. On y trouve notamment une salle familiale et un bureau séparé. La salle familiale offre de nombreuses possibilités en tant que salon privé, bibliothèque, salle multimédia ou espace de vie supplémentaire. Le bureau offre un endroit calme pour travailler avec concentration. Des éléments en bois sur mesure et des détails soignés poursuivent de manière cohérente le langage des matériaux et des formes de la maison. Le balcon spacieux prolonge ce niveau vers l’extérieur et offre une vue sur la végétation arrière. Un café le matin, un après-midi tranquille avec un livre ou un verre de vin le soir: cet espace extérieur privé est un lieu de vie exceptionnel. La salle de bain de ce niveau a également été conçue comme un espace de vie. La baignoire autoportante, les surfaces claires et la lumière naturelle créent une atmosphère agréable propice à la détente et au repos. L’étage supérieur | Un monde à part L’escalier mène à nouveau vers le haut et l’architecture change sensiblement. L’étage supérieur possède une atmosphère unique. Des toits inclinés se combinent avec des surfaces en bois chaleureuses et de grandes baies coulissantes à l’aspect japonais. Des éléments intégrés sur mesure suivent la géométrie du toit et utilisent l’espace disponible d’une manière particulière. Deux chambres à coucher ainsi qu’un espace de travail supplémentaire se trouvent ici. Ce niveau est donc idéal comme espace de vie privé et de retraite et offre en même temps de l’espace pour travailler, lire ou s’adonner à des activités créatives. Les baies coulissantes inspirées du Japon permettent de créer différentes ambiances: ouvertes et spacieuses ou intimes et privées. Un point fort exceptionnel est la baignoire japonaise de haute qualité O’Furo. La conception particulière de cette baignoire traditionnelle japonaise est conçue pour maintenir la **température de l’eau chaude ou très chaude pendant une longue période**. Cela crée une expérience de bain intense et particulièrement relaxante. Sous les toits inclinés, intégrée dans la conception sobre de la salle de bain, se trouve ici un lieu de retraite privé avec une atmosphère presque méditative. Une douche complète cet espace. L’O’Furo n’est donc pas seulement un élément de bain fonctionnel, mais l’un des détails d’aménagement les plus exceptionnels de toute la maison. L’étage supérieur devient ainsi un petit monde à part, intime, individuel et caractérisé par une atmosphère de calme particulier. Le niveau inférieur | Un espace pour des possibilités individuelles La générosité de la maison se poursuit également sous le niveau d’habitation central. Un vaste espace offre de nombreuses possibilités d’utilisation, que ce soit pour la famille, les invités, les loisirs, le sport, le travail ou des projets personnels. C’est cette flexibilité qui rend la propriété particulièrement intéressante. Les pièces peuvent s’adapter aux différentes phases de vie et aux besoins des occupants et offrent ainsi bien plus qu’une utilisation rigide et prédéfinie. Des aménagements généreux, des espaces de rangement et de stockage complètent l’espace disponible. Une buanderie séparée avec machine à laver, sèche-linge et évier permet de séparer agréablement les fonctions pratiques du quotidien des espaces de vie représentatifs. Le jardin | Le côté vert de la vie urbaine Derrière la maison de ville s’ouvre un monde étonnamment vert, qui constitue un merveilleux contrepoint à la ville de Bâle. Des arbres matures et une végétation luxuriante créent différents espaces de jardin et offrent des vues variées.