Unique : Superbe maison dans une résidence sécurisée au coeur de Champel

Située dans le quartier résidentiel et recherché de Champel, au sein d'un domaine sécurisé et unique à Genève, cette superbe maison mitoyenne d'environ 300 m2 utiles, se déploie sur plusieurs demi niveaux et bénéficie de quatre chambres à coucher, dont la majorité bénéficie de sa salle d'eau attenante. Elle offre un cadre de vie privilégié dans une résidence unique et recherchée.

Entretenue avec soin, elle offre des prestation de qualité, telles que cuisine entièrement aménagée, stores électriques, moustiquaires ou encore nombreux rangements encastrés. Elle profite d'une distribution agréable et fonctionnelle, proposant de beaux volumes et espaces de vie, d'un joli jardin et d'une terrasse en toiture avec vue dégagée. En outre, elle profite d'un triple garage et de nombreuses options de parking.

Elle se distribue comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec vestiaire
- Cuisine fermée, entièrement agencée et équipée
- Séjour / Salle à manger avec bibliothèque encastrée, donnant accès à la terrasse et au jardin
- Chambre avec placards et sa salle douche avec WC attenante
- WC visiteurs

1er étage :
- Chambre master avec placards et sa salle de bains / douche avec WC attenante, donnant accès au balcon
- Chambre master avec placards avec salle de douche avec WC attenante
(Les des chambres sont communicantes)

2ème étage :
- Chambre à coucher
- Salle de bains avec WC
- Accès à la terrasse sur le toit avec vue dégagée

Sous-sol :
- 2 chambres à coucher avec placards
- Salle de douche avec WC
- Pièce dressing
- Local technique (chaudière à gaz) et buanderie
- Espace rangement sous l'escalier
- Cave à vins
- Accès direct au garage pour 3 véhicules

Un joli jardin orienté plein sud avec terrasse complète l'ensemble.
Résidence sécurisée unique à Genève avec 10 places de parking visiteurs.

Située idéalement à proximité de toutes les commodités (commerces, restaurant, stade sportif, école, transport publics etc.), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un accès rapide au centre-ville de Genève.

Charges individuelles, selon la consommation
Entretien du jardin compris