Logement neuf

Nouvelle construction d’un appartement en attique à Kirchberg BE – un logement exclusif

Pièces5.5

Surface habitable150.2 m²

ÉtageAttique

Prix de l'objetCHF 1'400'000.-

DisponibilitéA convenir

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Localisation

Rötimatte 8, 3422 Kirchberg BE

Caractéristiques

Référence

1345-4

Disponibilité

A convenir

Sanitaires

Année de construction

2026

Pièces

5.5

Chambres

Étage

Attique

Type de chauffage

Pompe à chaleur sol-eau

Installation chauffage

Sol

Surface cave

7.9 m²

Eau chaude sanitaire

Pompe à chaleur sol-eau

Etat du bien

Nouveau

Standing

Luxueux

Surface habitable

150.2 m²

Surface terrasse

33.8 m²

Surface utile

191.9 m²

Nombre de WC

Impôt communal

159 %

Places de parc

Oui, optionnel

Nombre de places de parc

Intérieur

1 | CHF 40'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.

Propriété de standing avec seulement 4 appartements en copropriété

Début des travaux:
Printemps 2026
Réservations: dès maintenant

Situé dans un quartier résidentiel privilégié et calme à la Rötimatte 8 à Kirchberg se construit un immeuble à appartements d’une architecture claire et de qualité supérieure, comprenant seulement quatre appartements en copropriété spacieux. Le projet séduit par son architecture intemporelle, ses matériaux de qualité supérieure et ses plans d’étage bien pensés, qui garantissent un confort de vie élevé.

Offre d’appartements:

Appartement 1345-1: 6,5 pièces duplex (RDC/PP) avec jardin privé

Appartement 1345-2: 6,5 pièces duplex (RDC/PP) avec jardin privé

Appartement 1345-3: 4,5 pièces au 2e étage

Appartement 1345-4: 5,5 pièces duplex avec deux terrasses spacieuses

Le duplex du 2e étage séduit par un agencement qui répond à de nombreux besoins en matière de logement (logement/travail/logement intergénérationnel,...):

2e étage:
Chambre: 15,8 m²
Chambre: 15,2 m²
Bureau / Accès II: 7,3 m²
Couloir: 6,5 m²
Salle de bains: 7,3 m²
Reduit: 2,3 m²
Balcon: 13 m²

Etage supérieur:
Salle à manger / Cuisine: 29,7 m²
Salon: 23,7 m²
Chambre: 15,9 m²
Entrée: 9,7 m²
Couloir: 7,9 m²
Douche: 4,0 m²
Reduit: 4,9 m²
Terrasse: 20,8 m²

En plus de l’escalier de liaison du 2e étage à l’étage supérieur, chaque étage dispose également d’une entrée séparée depuis l’escalier/l’ascenseur.

Avantages en un coup d’œil

Installation PV pour une énergie durable

Chauffage par Pompe à chaleur sonde géothermique

Ses propres Machine à laver/Séchoir par appartement

Remise de stationnement

Dès à présent, vous avez la possibilité de réserver l’une de ces exclusives appartements neufs à réserver.

Vous avez éveillé votre intérêt? Nous vous enverrons volontiers des documents supplémentaires ou nous vous présenterons le projet en personne. Nous nous réjouissons de votre contact.

Avez-vous éveillé votre intérêt? Nous vous enverrons volontiers des documents supplémentaires ou nous vous présenterons le projet en personne. Nous nous réjouissons de votre contact.

Vente:
Wymobilien – Marcel Wyss
Kirchberg + Langnau

Architecture: Atelier G+S, Burgdorf

Maîtrise d’ouvrage: Emmebau AG, Burgdorf

Exklusives Mehrfamilienhaus mit nur 4 Eigentumswohnungen

Baustart: Frühling 2026
Reservationen: ab sofort möglich

An privilegierter und ruhiger Wohnlage an der Rötimatte 8 in Kirchberg entsteht ein architektonisch klares und hochwertig konzipiertes Mehrfamilienhaus mit lediglich vier grosszügigen Eigentumswohnungen. Das Projekt überzeugt durch zeitlose Architektur, ausgesuchte Materialien sowie durchdachte Grundrisse, welche ein Wohnerlebnis auf hohem Niveau garantieren.

Wohnungsangebot:

Wohnung 1345-1: 6.5-Zimmer Maisonette (EG/OG) mit privatem Garten

Wohnung 1345-2: 6.5-Zimmer Maisonette (EG/OG) mit privatem Garten

Wohnung 1345-3: 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss

Wohnung 1345-4: 5.5-Zimmer Attika-Maisonette mit zwei grosszügigen Terrassen

Die Attika-Maisonette überzeugt mit einem Raumprogramm, welches vielseitige Wohnbedürfnisse erfüllt (Wohnen/Arbeiten / Generationenwohnen,...):

2. Obergeschoss:
Zimmer: 15.8 m²
Zimmer: 15.2 m²
Büro / Zugang II: 7.3 m²
Korridor: 6.5 m²
Bad: 7.3 m²
Reduit: 2.3 m²
Balkon:13 m²

Attikageschoss:
Essen / Küche: 29.7 m²
Wohnen: 23.7 m²
Zimmer: 15.9 m²
Eingang: 9.7 m²
Korridor: 7.9 m²
Dusche 4.0 m²
Reduit: 4.9 m²
Terrasse: 20.8 m²

Nebst der Verbindungstreppe vom 2. OG ins Attikageschoss, gibt es auch pro Geschoss einen separaten Eingang vom Treppenhaus/Lift aus.

Vorteile auf einen Blick

Nur 4 exklusive Wohnungen

Hochwertiger Innenausbau mit Mitgestaltungsmöglichkeiten

Lift, komplett schwellenlos

PV-Anlage für nachhaltige Energie

Heizung über Wärmepumpe Erdsonde

Eigene Waschmaschine/Tumbler pro Wohnung

Einstellhalle

Ab sofort haben Sie die Möglichkeit, sich eine dieser exklusiven Neubauwohnungen zu reservieren.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen oder präsentieren Ihnen das Projekt persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Verkauf:
Wymobilien – Marcel Wyss
Kirchberg + Langnau

Architektur: Atelier G+S, Burgdorf

Bauherrschaft: Emmebau AG, Burgdorf

Commodités

Environnement

Village
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Pharmacie
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Centre sportif
Piscine publique
Centre de tennis
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Terrain de football
Home médicalisé
Médecin

Extérieur

Balcon(s)
Terrasse(s)

Intérieur

Ascenseur
Garage
Cuisine ouverte
Cave
Armoires encastrées
Poêle suédois
Triple vitrage
Traversant

Equipement

Cuisine équipée
Plaques à induction
Four
Four à vapeur
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Buanderie privée
Baignoire
Douche
Panneaux photovoltaiques
Stores électriques

Sol

Carrelage
Parquet

Etat

Neuf

Exposition

Sud
Ouest

Distances

Gare

998 m

11'

15'

3'

Transports publics

428 m

4'

-

2'

Ecole primaire

872 m

9'

-

3'

Ecole secondaire

872 m

9'

-

3'

Commerces

602 m

6'

-

2'

Poste

760 m

8'

13'

3'

Banque

709 m

7'

-

2'

Restaurants

564 m

6'

-

2'

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Nouvelle construction d’un appartement en attique à Kirchberg BE – un logement exclusif

Localisation

Caractéristiques

Nombre de places de parc

Descriptif

Commodités

Environnement

Extérieur

Intérieur

Equipement

Sol

Etat

Exposition

Distances