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Bon marché et polyvalent, bien situé – jusqu’au printemps 2027

Étage1er Sous-sol
Prix de l'objetCHF 2'000.-/mois + ch.
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Localisation

Bahnhofstrasse 96, 5000 Aarau

Loyer

Loyer: CHF 2'000.- /mois
Charges: CHF 390.- /mois (acompte)

Caractéristiques

Référence
AA-BS96-UG241
Disponibilité
Immédiatement
Étage
1er Sous-sol
Nombre d'étage(s) total
7
Surface utile
~ 241 m²
Places de parc
Oui, optionnel
Charges
CHF 390.-/mois (Acompte)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Vous recherchez un espace à louer à un prix avantageux, facilement accessible et sans engagement à long terme?

Nous louons à durée déterminée jusqu’au 31 mars 2027 situé à proximité de la gare, cet espace de bureau/exposition/atelier, qui peut être utilisé de multiples façons, à des fins commerciales.

Les locaux se trouvent au sous-sol, du côté arrière de l’immeuble.
L’accès depuis la Bahnhofstrasse se fait par l’entrée principale et par l’escalier intérieur menant à l’étage inférieur, ou depuis la Güterstrasse, du côté arrière de l’immeuble, par l’escalier menant au patio.

Trois des quatre locaux disposent d’un point d’eau.
Les toilettes communes, situées à l’extérieur de la surface louée, sont accessibles depuis l’escalier.

Des places de parking pour voitures peuvent être louées en supplément dans le parking souterrain voisin, au prix de CHF 200.- par mois.

Compte tenu du projet de construction d’un nouveau bâtiment sur le terrain, les locaux sont louésà durée déterminée jusqu’à la fin mars 2027. La durée de la location n’est possible que pour la durée restante.

Pour de plus amples informations et pour convenir d’une visite des locaux, n’hésitez pas à nous contacter.

Sie suchen kostengünstige, gut erreichbare Räumlichkeiten ohne langfristige Bindung?

Wir vermieten zeitlich befristet bis 31. März 2027 an bestens erreichbarer Lage in Bahnhofsnähe diese vielfältig nutzbare ehemalige Büro-/Ausstellungs-/Werkstattfläche zur gewerblichen Nutzung.

Die Räume befinden sich im Souterrain an der rückwärtigen Gebäudeseite.
Der Zugang seitens Bahnhofstrasse erfolgt durch den Haupteingang und über das interne Treppenhaus zur unteren Etage oder seitens Güterstrasse an der Gebäuderückseite über den Abgang zum Lichthof.

Drei der vier Räume verfügen über einen Wasseranschluss.
Das ausserhalb der Mietfläche liegende WC zur allgemeinen Nutzung ist vom Treppenhaus aus zugänglich. 

Autoeinstellplätze in der benachbarten Tiefgarage können für CHF 200 pro Monat dazugemietet werden.

Da für das Grundstück eine neue Bebauung in Planung ist, werden die Räume im jetzigen Zustand befristet bis Ende März 2027 vermietet. Die Mietdauer ist nur über die gesamte Restlaufzeit möglich.

Für weitere Auskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Gare routière
  • Entrée/sortie autoroute
Intérieur
  • Ascenseur
  • Garage

Distances

 
Gare
150 m
3'
Commerces
100 m
2'
Restaurants
5 m
1'