Locaux commerciaux à vendre à Chamoson : 2 résultats

Opportunité d'acquérir un immeuble historique classé du XIXe siècle, idéalement situé au coeur du charmant village viticole de St-Pierre-de-Clages. Permis de construire en force pour la création de 9 appartements, répartis sur 4 niveaux. Ce projet de rénovation respectueuse valorise l'authenticité du bâtiment, tout en intégrant les standards modernes de confort et d'efficacité énergétique. LE PROJET : - Bureau de 2 pièces au rez-de-chaussée - 8 appartements lumineux du 2,5 pièces au 4,5 pièces - Surfaces habitables généreuses avec hauteur sous plafond d'époque - Conservation des éléments patrimoniaux (boiseries, moulures, parquets) - Isolation performante par aérogel (crépis isolant) respectant l'esthétique originale ATOUTS FINANCIERS : - Prix de vente : CHF 1'850'000.? - Offre d'entreprise générale avec prix garanti : CHF 1'700'000.? TTC - Subventions possibles à hauteur de CHF 550'000.? - Rendement locatif estimé attractif - Projet libre de mandat...

Situé sur les hauteurs de Chamoson, charmant établissement bénéficiant de volumes séduisants et d'une excellente visibilité. D'une surface totale de plus de 500m2, cette surface répartie sur trois niveaux offre le confort suivant: Rez principal Espace clientèle - Chaleureuse salle de réception d'environ 75m2 s'articulant autour d'un grand bar - Belle terrasse ensoleillée avec espace barbecue - WC indépendants Espace professionnel : - Cuisine équipée et fonctionnelle avec entrée indépendante Étage - 2 Entrées indépendantes - 6 Chambres - 2 Salle d'eau - Salle de bain - Mezzanine de plus de 55m2 Répartit sur deux demi-niveaux, un aménagement en appartement est facilement réalisable. Sous-sol - Grand espace de plus de 50m2 - Buanderie spacieuse - Local technique - Abri PC Inclus dans le prix de vente - Le mobilier du restaurant intérieur et extérieur - La totalité de la vaisselle et ustensiles - L'électroménager pour la cuisine et salle de restaurant - bar...