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Vue aérienne
Façade Sud-Est
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Jardin côté sud
Salle à manger
Chambre à coucher
Façade Nord-Ouest
Plan de situation
Spécial investisseur

Un terrain, jusqu'à 6 appartements — l'opportunité est là.

Pièces4.5
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Route de l'Intyamon, 1669 Neirivue

Caractéristiques

Référence
BU-10016
Disponibilité
Immédiatement
Résidence secondaire
Autorisé
Sanitaire
1
Année de construction
1906
Dernières rénovations
1959
Balcon
1
Pièces
4.5
Chambres
3
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de terrasse
1
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Eau chaude sanitaire
Mazout
Etat du bien
À rénover
Surface terrain
~ 316 m²
Volume
~ 665 m³
Nombre de WC
2
Impôt communal
0.97 %

Descriptif

Un terrain, jusqu'à 6 appartements — l'opportunité est là.

Au cœur de Neirivue, village authentique entre Bulle et Château-d'Oex, cette parcelle actuellement occupée par une maison des années 1950 offre un potentiel de développement sur environ 217 m² constructibles, en secteur protégé du centre-village, avec une belle vue panoramique à l'arrière.

L'étude de faisabilité préliminaire est déjà réalisée et confirme deux scénarios attractifs : 3 à 4 appartements de grande surface, ou jusqu'à 6 appartements de taille plus modeste — à vous de choisir la stratégie qui correspond à votre vision.

Gare à 2 minutes, école à 5 minutes, accès direct aux axes principaux : les futurs habitants seront séduits.

Les terrains constructibles en centre de village sont devenus une denrée rare en Gruyère — celui-ci coche toutes les cases.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Montagnes
  • Rivière
  • Commerces
  • Gare
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Sentiers de randonnée
Extérieur
  • Jardin
  • De la route
  • Accès de plain pied
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Cuisine habitable
  • Cave
  • Atelier
  • Non meublé
  • Lumière naturelle
  • Construction massive traditionnelle
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisinière
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Baignoire
  • Téléréseau
Etat
  • Ancien
Exposition
  • Sud
  • Est
Divers
  • Non inscrit aux sites pollués

Distances

 
Gare
1.13 km
15'
15'
1'
Transports publics
1.13 km
15'
15'
1'
Ecole primaire
677 m
11'
11'
2'
Ecole secondaire
9.71 km
2h42
23'
13'
Commerces
928 m
13'
13'
1'
Restaurants
701 m
10'
10'
1'