Charmante villa individuelle à 5 min de Marly

Cette charmante maison individuelle vous offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel verdoyant.

Située à proximité de Marly et de Fribourg, cette magnifique maison de 6,5 pièces de 145m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant espace, confort et nature.
Elle bénéficie également d'un grand jardin, permettant de profiter pleinement des extérieurs.
Le bien est à rénover, offrant ainsi un beau potentiel de transformation et une excellente opportunité pour un projet personnalisé.

REPARTITION :

Rez de chaussée:
-Entrée avec armoires encastrées

-Cuisine / Salle à manger de 18m²
-Séjour de 27m² avec poêle à granule et bois

-Chambre de 15m²

-1 Salle de douche

1er étage:
-4 belles chambres mansardés de 16m², 18m²et 13m² et 12m², dont 2 avec accès au balcon
-1 salle de bain

-1 réduit
-Accès au galetas

Sous-sol :
-Buanderie de 13m²
-Cave /Disponible 29m²
-Garage 40m²

Extérieurs :
-1 grand jardin arboré

-1 grande terrasse
-1 réduit à bois

-1 cabane de jardin
- places de stationnement pour 3 voitures

Cet endroit paisible saura répondre à toutes vos attentes. N'attendez plus pour faire de ce rêve une réalité!

Pour toutes demandes de visites et renseignements:

Charlotte Lalancette
info@rubik-immo.ch
026 652 81 63