Maisonnette de toit élégante avec vue sur les mythes, le lac et la verdure

Maisonnette de toit élégante avec vue sur les mythes, le lac et la verdure luxuriante

Cette habitation allie de manière unique un design élégant à un charme rustique et à une grande intimité. Des poutres apparentes, des revêtements Naturafloor dans les salles d’eau et en partie dans les pièces à vivre ainsi que d’autres matériaux de qualité créent une atmosphère chaleureuse et moderne avec du caractère. La cuisine ouverte avec plaque de cuisson à induction, cuiseur vapeur à pression, Quooker et grand réfrigérateur côte à côte ne laisse rien à désirer. Le salon adjacent avec cheminée invite à la détente et s’ouvre sur deux balcons ensoleillés: l’un offre une vue magnifique sur le lac de Lauerz et la ville de Schwyz, l’autre sur les majestueux mythes et la verdure luxuriante de la zone agricole voisine – des décors parfaits pour des moments de détente en plein air.

Un véritable point fort est le bain à remous encastré dans le sol de la chambre de toit, qui promet du bien-être pur avec vue. La galerie au premier étage offre un espace supplémentaire pour travailler, lire ou se détendre. Des fenêtres de toit électriques, une isolation thermique optimale, des armoires encastrées pratiques et un système de vidéophonie moderne garantissent un confort de vie moderne.

Un lieu qui invite à vivre, travailler et profiter de la vie – venez le découvrir lors d’une visite personnelle.

Cette offre immobilière AZ se distingue par le niveau de finition de qualité supérieure suivant

Cuisine:

• Plaque de cuisson à induction en céramique de haute qualité avec emplacement pour wok intégré
• Réfrigérateur côte à côte américain de Bosch, acier inoxydable brossé
• Cuiseur vapeur à pression pour une cuisson douce
• Quooker pour de l’eau bouillante à portée de main
• Four moderne

Chauffage

• Chauffage de l’eau chaude: préparation solaire de l’eau chaude avec accumulateur d’eau combiné
• Eau potable: coopérative d’eau
• Récupération d’eau de pluie (2 x 1200 litres) pour les chasses d’eau des WC

Électricité

• Prise électrique et multimédia en nombre suffisant
• Installation multimédia dans chaque pièce, interconnectée
• Internet haut débit jusqu’à 520 Mbit/s
• Interphone vidéo avec ouverture de porte électrique pour l’entrée principale et l’entrée de l’appartement
• Câblage de la chaîne stéréo: cuisine

Installations sanitaires

• Bain à l’évier?NIC? avec mitigeur?Milano?
• Douche avec pomme de douche pluie et tuyau de douche
• Revêtements de sol et de mur dans les pièces humides (original Naturofloor®)
  

Général

• Fenêtres en bois et métal à triple vitrage toutes de la même année 2012 avec un coefficient U global de 1,1 W/m2K
• En 2023, tous les revêtements de sol (sauf dans trois chambres) ont été remplacés par du Naturafloor® et tous les murs des pièces humides ont été revêtus de Naturofloor®
• Projet photovoltaïque sur le toit du carport
• 2 places de parking dans le carport

Programme des pièces

Etage supérieur

• Escalier intérieur
• Entrée/vestiaire
• Salon
• WC séparé
• Cuisine/salle à manger
• Chambre (1)
• Chambre (2)
• Chambre (3) avec salle de bains en suite
• Chambre (4)
• Chambre (5)
• Douche/WC
• Espace avec tour à linge
• Balcon sud et est

Etage supérieur

• Chambre de style loft (7) avec salle de bains de style wellness/WC
• Plancher/espace de rangement
• Galerie (6)
• Salle de télévision