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Attique with 5 rooms on sale in Altstätten - 287 m²

Le Hebler Living | Terrasse. Vue imprenable. Qualité de vie.

Pièces5
Surface habitable148 m²
Étage3ème étage
Prix de l'objetCHF 1'340'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Im Hebler 13, 9450 Altstätten

Caractéristiques

Référence
GL_CDEC_46102
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2027
Pièces
5
Étage
3ème étage
Logements
5
Nombre de niveaux du bien
3
Surface habitable
148 m²
Surface utile
287 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Im Hebler Living | Penthouse au-dessus d’Altstätten

Avec Im Hebler Living, un nouveau projet de construction de qualité voit le jour au cœur de la vallée du Rhin, à Saint-Gall, avec seulement cinq appartements exclusifs en copropriété. Le point d’orgue de ce projet est l’appartement d’attique W5, un lieu de vie pour les personnes qui apprécient l’espace, l’intimité et l’architecture intemporelle.

Sur une surface habitable d’environ 148 m², vous trouverez un concept d’aménagement réfléchi avec quatre chambres à coucher, deux salles de bain et un salon-salle à manger baigné de lumière. De larges baies vitrées créent une sensation d’espace ouvert et unissent harmonieusement les espaces intérieurs aux vastes espaces extérieurs.

Le cœur de cet appartement est sa terrasse impressionnante d’environ 126 m². C’est ici que vous pourrez passer des moments de détente, des soirées conviviales avec votre famille et vos amis ou profiter de moments de calme avec vue sur Altstätten et le paysage environnant. L’intérieur et l’extérieur se fondent en une expérience de vie que l’on ne retrouve que rarement dans la vie de tous les jours. La

technologie de construction durable avec pompe à chaleur géothermique, installation
photovoltaïque et système de refroidissement passif garantit un confort de vie élevé et une valeur durable à long terme. L’ascenseur vous emmène directement de la place de parking souterrain jusqu’à l’étage d’attique. Vous trouverez

plus d’informations, des plans, des visualisations et des détails sur le projet sur:

www.imheblerliving.ch

Points forts en un coup d’œil: Points

forts en un coup d’œil

+ Appartement d’attique


exclusif de 5,5 pièces +
Seulement cinq appartements en copropriété dans l’ensemble de l’immeuble
+ 148,1 m² de surface habitable nette +
126 m² de terrasse
+ Quatre chambres à coucher
+
Deux salles de
bain
+ Salon-salle à manger spacieux

+ Ascenseur direct jusqu’




à l’étage d’attique + Pompe à chaleur géothermique avec refroidissement passif + Installation photovoltaïque + Finitions de haute qualité + Cave avec prise électrique + Local à vélos (2 places de parking par appartement) + Salle de ski et de sport avec espace de rangement pour chaque appartement + Place de parking souterrain à CHF 40 000.- / 45 000.- en sus + Première occupation en 2027 Je serai ravi de vous présenter ce projet personnellement et de vous accompagner, avec l’architecte, sur le chemin de votre futur chez-vous. Dans la mesure où le calendrier de construction le permet, vos souhaits individuels de modification et vos idées personnelles d’aménagement peuvent être intégrées dans la planification. Ainsi, nous créons un appartement parfaitement adapté à vos besoins. C. De Carvalho Deutsch / English / Français / Português




Im Hebler Living | Penthouse über Altstätten

Mit Im Hebler Living entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit nur fünf exklusiven Eigentumswohnungen im Herzen des St. Galler Rheintals. Den Höhepunkt des Projekts bildet die Attikawohnung W5, ein Zuhause für Menschen, die Grosszügigkeit, Privatsphäre und zeitlose Architektur schätzen.

Auf rund 148 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Grosszügige Fensterflächen schaffen ein offenes Wohngefühl und verbinden die Innenräume harmonisch mit den weitläufigen Aussenbereichen.

Das Herzstück dieser Wohnung ist die beeindruckende Terrasse mit rund 126 m² Fläche. Hier entstehen Orte für entspannte Stunden, gemeinsame Abende mit Familie und Freunden oder ruhige Momente mit Blick über Altstätten und die umliegende Landschaft. Innen- und Aussenraum verschmelzen zu einem Wohnerlebnis, das im Alltag nur selten zu finden ist.

Nachhaltige Gebäudetechnik mit Erdsonden-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Free-Cooling-System sorgt für hohen Wohnkomfort und langfristige Werthaltigkeit. Der Lift führt bequem von der Tiefgarage direkt bis ins Attikageschoss.

Weitere Informationen, Grundrisse, Visualisierungen und Projektdetails finden Sie unter:

www.imheblerliving.ch

Highlights im Überblick:

Highlights im Überblick

+ Exklusive 5.5-Zimmer-Attikawohnung
+ Nur fünf Eigentumswohnungen im gesamten Gebäude
+ 148.1 m² Nettowohnfläche
+ 126 m² Terrasse
+ Vier Schlafzimmer
+ Zwei Badezimmer
+ Grosszügiger Wohn- und Essbereich
+ Lift direkt ins Attikageschoss
+ Erdsonden-Wärmepumpe mit Free-Cooling
+ Photovoltaikanlage
+ Hochwertige Materialisierung
+ Kellerabteil mit Stromanschluss
+ Veloraum (2 Abstellplätze pro Wohnung)
+ Ski- und Sportraum mit Ablage für jede Wohnung
+ Tiefgaragenplatz exkl. CHF 40'000.- / 45'000.-
+ Erstbezug 2027

Gerne stelle ich Ihnen das Projekt persönlich vor und begleite Sie gemeinsam mit dem Architekten auf dem Weg zu Ihrem zukünftigen Zuhause.

Solange es der Baufortschritt zulässt, können individuelle Änderungswünsche und persönliche Ausbauvorstellungen in die Planung einfliessen. So entsteht eine Wohnung, die optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.

C. De Carvalho
Deutsch / English / Français / Português

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur
Etat
  • Neuf

Distances

 
Transports publics
450 m
Autoroute
7.5 km
Jardin d'enfants
1.5 km
Ecole primaire
1.2 km
Commerces
650 m

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