Maisonnette avec galerie et lumière / Duplex avec galerie et espaces lumineux
Pièces5
Surface habitable122 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 840'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
3293 DotzigenCaractéristiques
Référence
GL_CDEC_48249
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1990
Dernières rénovations
2021
Pièces
5
Étage
2ème étage
Nombre de niveaux du bien
2
Surface habitable
122 m²
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
DE:
Cette exceptionnelle maisonnette de 5.5 pièces allie espace, intimité et qualité de vie dans un cadre naturel, directement au bord de la Vieille Aare.
Le salon-salle à manger ouvert séduit par son ampleur, sa luminosité et son ambiance agréable. La cuisine moderne s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et forme, avec le salon, le cœur de l’appartement. Un poêle suédois apporte une ambiance chaleureuse et accueillante.
Un point fort est le grenier aménagé, qui peut être utilisé de manière polyvalente, que ce soit comme atelier, lieu de retraite ou espace de loisirs personnel. La propriété
offre en outre des espaces communs exceptionnels: un jardin bien entretenu directement au bord de l’eau, un espace wellness avec sauna et une salle polyvalente
pour événements et loisirs. L’appartement est en excellent état et peut être occupé sans travaux majeurs. Une combinaison rare de nature, d’espace et de qualité de vie.
FR:
Ce duplex de 5.5 pièces offre une combinaison rare de volume, de confort et de qualité de vie, idéalement situé au bord de la Vieille Aare.
Le séjour spacieux et lumineux constitue le cœur de l’appartement. Les grandes ouvertures laissent entrer une abondante lumière naturelle et créent une ambiance chaleureuse. La cuisine moderne s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, complétée par un poêle suédois qui apporte confort et convivialité. Les combles aménagés offrent un espace polyvalent pouvant être utilisé comme bureau, espace de loisirs ou zone privée. La présence d’un mur d’escalade constitue un élément unique et différenciant.
La copropriété propose des prestations de qualité: jardin commun soigné au bord de l’eau, espace wellness avec sauna ainsi qu’une salle polyvalente pour événements. L’
appartement est en excellent état et peut être occupé sans travaux majeurs. Un bien rare alliant nature, confort et originalité. DE: Dotzigen séduit par sa situation calme et naturelle, tout en étant bien relié aux villes de Biel et Lyss. La propriété se trouve dans un quartier
résidentiel bien entretenu, sans circulation de transit, directement au bord de la Vieille Aare. La gare de Dotzigen est accessible en quelques minutes à pied et offre une connexion efficace au réseau de transport régional et interrégional. Les commerces, les écoles et autres infrastructures sont à distance de marche. La proximité immédiate de l’eau et des espaces verts confère au bien une qualité de vie remarquable. FR: Dotzigen offre un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant proche des centres urbains de Bienne et Lyss. L’appartement se situe dans un quartier résidentiel sans trafic de transit, directement au bord de la Vieille Aare. La gare de Dotzigen est accessible en quelques minutes à pied et permet une excellente connexion aux réseaux de transport. Commerces, écoles et infrastructures sont facilement accessibles. La proximité immédiate de l’eau et des espaces verts confère au bien une qualité de vie remarquable. + Spacieuse maison jumelée de 5.5 pièces d’environ 122 m2 + Séjour lumineux avec poêle suédois + Cuisine moderne et bien équipée + Combles aménagés avec utilisation flexible + La présence d’un mur d’escalade professionnel..un élément unique et exclusif + Mur d’escalade unique + Deux salles de bains + Balcon avec bonne orientation + Espace-vie wellness avec sauna (commun) + Très grand jardin commun d’environ 1600 m² avec espace barbecue et biotope + Salle commune pour événements + Une salle polyvalente pour événements et anniversaires + Garage, carport et espaces de rangement + Gare de Dotzigen à env. 4 minutes à pied DISTRIBUTION DES PIÈCES Niveau principal: Entrée, cuisine ouverte, séjour et salle à manger avec accès au balcon offrant une vue dégagée et sur la forêt, chambre parentale avec salle de bains attenante, une chambre d’enfant ainsi qu’une pièce supplémentaire avec accès à l’étage supérieur Greniers: Grand espace polyvalent Greniers: Espace de rangement séparé avec mur d’escalade, utilisable selon les besoins Vous souhaitez en savoir plus ou vous faire une idée de cette propriété unique? Je vous enverrai volontiers la documentation ou je vous proposerai un rendez-vous personnel sur place. Je me réjouis de vous contacter. Carlos De Carvalho +41 79 309 77 22 Deutsch / Français / English / Português
Cette exceptionnelle maisonnette de 5.5 pièces allie espace, intimité et qualité de vie dans un cadre naturel, directement au bord de la Vieille Aare.
Le salon-salle à manger ouvert séduit par son ampleur, sa luminosité et son ambiance agréable. La cuisine moderne s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et forme, avec le salon, le cœur de l’appartement. Un poêle suédois apporte une ambiance chaleureuse et accueillante.
Un point fort est le grenier aménagé, qui peut être utilisé de manière polyvalente, que ce soit comme atelier, lieu de retraite ou espace de loisirs personnel. La propriété
offre en outre des espaces communs exceptionnels: un jardin bien entretenu directement au bord de l’eau, un espace wellness avec sauna et une salle polyvalente
pour événements et loisirs. L’appartement est en excellent état et peut être occupé sans travaux majeurs. Une combinaison rare de nature, d’espace et de qualité de vie.
FR:
Ce duplex de 5.5 pièces offre une combinaison rare de volume, de confort et de qualité de vie, idéalement situé au bord de la Vieille Aare.
Le séjour spacieux et lumineux constitue le cœur de l’appartement. Les grandes ouvertures laissent entrer une abondante lumière naturelle et créent une ambiance chaleureuse. La cuisine moderne s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, complétée par un poêle suédois qui apporte confort et convivialité. Les combles aménagés offrent un espace polyvalent pouvant être utilisé comme bureau, espace de loisirs ou zone privée. La présence d’un mur d’escalade constitue un élément unique et différenciant.
La copropriété propose des prestations de qualité: jardin commun soigné au bord de l’eau, espace wellness avec sauna ainsi qu’une salle polyvalente pour événements. L’
appartement est en excellent état et peut être occupé sans travaux majeurs. Un bien rare alliant nature, confort et originalité. DE: Dotzigen séduit par sa situation calme et naturelle, tout en étant bien relié aux villes de Biel et Lyss. La propriété se trouve dans un quartier
résidentiel bien entretenu, sans circulation de transit, directement au bord de la Vieille Aare. La gare de Dotzigen est accessible en quelques minutes à pied et offre une connexion efficace au réseau de transport régional et interrégional. Les commerces, les écoles et autres infrastructures sont à distance de marche. La proximité immédiate de l’eau et des espaces verts confère au bien une qualité de vie remarquable. FR: Dotzigen offre un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant proche des centres urbains de Bienne et Lyss. L’appartement se situe dans un quartier résidentiel sans trafic de transit, directement au bord de la Vieille Aare. La gare de Dotzigen est accessible en quelques minutes à pied et permet une excellente connexion aux réseaux de transport. Commerces, écoles et infrastructures sont facilement accessibles. La proximité immédiate de l’eau et des espaces verts confère au bien une qualité de vie remarquable. + Spacieuse maison jumelée de 5.5 pièces d’environ 122 m2 + Séjour lumineux avec poêle suédois + Cuisine moderne et bien équipée + Combles aménagés avec utilisation flexible + La présence d’un mur d’escalade professionnel..un élément unique et exclusif + Mur d’escalade unique + Deux salles de bains + Balcon avec bonne orientation + Espace-vie wellness avec sauna (commun) + Très grand jardin commun d’environ 1600 m² avec espace barbecue et biotope + Salle commune pour événements + Une salle polyvalente pour événements et anniversaires + Garage, carport et espaces de rangement + Gare de Dotzigen à env. 4 minutes à pied DISTRIBUTION DES PIÈCES Niveau principal: Entrée, cuisine ouverte, séjour et salle à manger avec accès au balcon offrant une vue dégagée et sur la forêt, chambre parentale avec salle de bains attenante, une chambre d’enfant ainsi qu’une pièce supplémentaire avec accès à l’étage supérieur Greniers: Grand espace polyvalent Greniers: Espace de rangement séparé avec mur d’escalade, utilisable selon les besoins Vous souhaitez en savoir plus ou vous faire une idée de cette propriété unique? Je vous enverrai volontiers la documentation ou je vous proposerai un rendez-vous personnel sur place. Je me réjouis de vous contacter. Carlos De Carvalho +41 79 309 77 22 Deutsch / Français / English / Português
Commodités
Extérieur
- Balcon(s)
- Garage
Distances
Transports publics
450 m
Autoroute
2.9 km
Jardin d'enfants
750 m
Ecole primaire
750 m
Commerces
350 m