Maison individuelle de 8,5 pièces avec appartement annexe à Rumlikon

Maison individuelle de 8.5 pièces, bien entretenue, située dans un endroit calme et ensoleillé

J’aime montrer personnellement et individuellement cette belle maison à toute personne intéressée. Je me réjouis de votre contact.

Construit en 1973, cette maison individuelle a été rénovée et agrandie à plusieurs reprises au fil des ans et se présente aujourd’hui dans un excellent état d’entretien. La propriété offre une surface habitable de 218 m² répartis entre le rez-de-chaussée, le premier étage et un appartement indépendant au sous-sol.

Le rez-de-chaussée séduit par ses concepts d’espace variés, allant du cosy au moderne. Le vaste espace de vie et de repas avec plafond en bois et parquet en chêne crée une ambiance chaleureuse, tandis que la cuisine et la salle de bains apportent des accents modernes. Le balcon longiligne qui s’étend sur toute la longueur de la maison est spectaculaire. Le coin repas extérieur ensoleillé est particulièrement attrayant pendant les mois chauds. Au premier étage, on trouve cinq pièces: une chambre principale avec terrasse, un studio, deux autres chambres, la salle de bains et une deuxième terrasse. Au sous-sol se trouve un appartement annexe qui peut également être utilisé pour une activité commerciale discrète. Il est précédé d’un grand espace de repos couvert. L’offre en matière d’espace est complétée par d’autres pièces telles que la salle technique, l’atelier, le local de lavage/séchage, la cave à vin et le local de protection. Parking: une double garage et deux places de stationnement extérieures sont comprises dans le prix.

La maison se trouve dans un quartier résidentiel calme et familial, sans circulation de transit. La gare routière et une épicerie de quartier sont à quelques minutes de marche, tandis que les écoles et autres infrastructures se trouvent dans la ville voisine de Russikon.

8332 Russikon se trouve dans le district de Pfäffikon, dans le canton de Zurich. La population de la commune politique de Russikon a évolué de +1.1% par an en moyenne sur les cinq dernières années pour atteindre 4 634 habitants (état au 31.12.2024). Le taux d’imposition est de 10.3% (canton: 10.0%). Pour les cinq dernières années, la commune a enregistré en moyenne une activité de construction de logements de 1.1% par an, alors que le taux de vacance est actuellement de 0.5% (état au 1.6.2025). Les prix de l’immobilier ont évolué de +23.3% sur les cinq dernières années (canton: +29.5%).