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Plan de situation 1
Plan de situation 2

Vivre exclusivement sur 3 niveaux: Appartement de luxe de 7 pièces dans une situation privilégiée

Pièces7
Surface habitable261 m²
ÉtageDernier étage
Prix de l'objetCHF 1'545'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

Route neuve 5, 1595 Faoug

Caractéristiques

Référence
5633941
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
1998
Dernières rénovations
2014
Balcon
1
Pièces
7
Chambres
5
Étage
Dernier étage
Nombre d'étage(s) total
3
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installations chauffage
Radiateur, Sol
Eau chaude sanitaire
Solaire
Etat du bien
Très bon
Surface habitable
261 m²
Surface habitable totale
261 m²
Nombre de WC
4
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | CHF 30'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette spacieuse et lumineuse maisonnette de 7 pièces offre un cadre de vie exceptionnel sur trois niveaux. Située dans une résidence de qualité, de style fermier, à deux pas du lac de Morat, elle offre un confort moderne avec beaucoup de charme et d’espace pour s’épanouir. L’état neuf et l’aménagement de qualité de l’ensemble de la construction reflètent le confort haut de gamme de cette perle de l’habitat.

Points forts de l’appartement:

  • Trois étages (1er étage, grenier et étage de la galerie)
  • Équipement moderne avec appareils et matériaux de qualité
  • Grand balcon avec vue sur la verdure
  • Galerie élégante avec baignoire à l’italienne
  • Compteur d’énergie indépendant par appartement pour le chauffage et le refroidissement
  • Chauffage de l’eau par installation solaire
  • Emplacement calme et proche de la nature, à proximité du lac et tout de même avec des infrastructures à distance de marche
  • Thermostat dans toutes les pièces
  • 2 places de parc couvertes peuvent être achetées séparément pour CHF 15’000.- chacune

1er étage:

  • Espace d’entrée spacieux avec place pour un vestiaire
  • WC invités
  • Petit espace de rangement/réduit
  • Salon et salle à manger spacieux et lumineux, ouverts sur la cuisine moderne et bien équipée et la bar
  • Accès direct au balcon avec vue sur la verdure

Grenier:

  • Superbe espace polyvalent - idéal comme deuxième salon ou espace familial
  • 3 chambres spacieuses
  • Chambre principale avec dressing attenant
  • WC séparé
  • Douche à l’italienne
  • Salle de bains avec WC et double lavabo de style
  • Salle de lavage avec machine à laver et sèche-linge

Etage de la galerie:

  • Grande surface de la galerie avec WC et baignoire à l’italienne
  • Chambre supplémentaire spacieuse avec charpente de toit accueillante

Cette appartement de grand standing offre, grâce à son architecture unique, ses matériaux de qualité et sa proximité avec le lac, un style de vie particulier - idéal pour les couples exigeants ou les familles ayant besoin d’espace.

Venez vous en convaincre et prenez rendez-vous dès aujourd’hui.

Nous sommes impatients de vous rencontrer!

Diese grosszügige und lichtdurchflutete 7-Zimmer-Maisonettewohnung bietet ein aussergewöhnliches Wohngefühl auf insgesamt drei Ebenen. In einer hochwertig sanierten Liegenschaft im Bauernhausstil – nur einen Katzensprung vom Ufer des Murtensees entfernt – erwartet Sie modernes Wohnen mit viel Charme und Raum zur individuellen Entfaltung. Der neuwertige Zustand und der hochwertige Ausbau der gesamten Überbauung spiegeln den gehobenen Komfort dieser besonderen Wohnperle wieder.

Highlights der Wohnung:

  • Wohnen auf drei Etagen (1. Obergeschoss, Dachgeschoss & Galeriegeschoss)
  • Moderne Ausstattung mit hochwertigen Geräten und Materialien
  • Grosszügiger Balkon mit Blick ins Grüne
  • Stilvolle Galerie mit freistehender Badewanne
  • Separater Energiezähler pro Wohnung für Wärme und Kälte
  • Warmwasseraufbereitung über Solaranlage
  • Kinderfreundliche, ruhige Lage in Seenähe und trotzdem mit Infrastruktur in Gehdistanz
  • Wärmeregler in allen Räumen
  • 2 Carport-Parkplätze können je für CHF 15’000.– dazugekauft werden

Raumaufteilung

1. Obergeschoss:

  • Geräumiger Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe
  • Gäste-WC
  • Praktisches Réduit-/Abstellraum
  • Heller Wohn- und Essbereich, offen zur modernen Küche mit hochwertiger Ausstattung und Bar
  • Direkter Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne

Dachgeschoss:

  • Sehr grosse, vielseitig nutzbare Fläche – ideal als zweites Wohnzimmer oder Familienbereich
  • 3 grosszügige Schlafzimmer
  • Hauptschlafzimmer mit angrenzender Ankleide
  • Separates WC
  • Regendusche
  • Stilvolles Nasszelle mit WC und Doppellavabo
  • Eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler

Galeriegeschoss:

  • Grosszügige Galeriefläche mit WC und freistehender Badewanne 
  • Zusätzliches grosses Schlafzimmer mit heimeligen Dachschrägen

Diese grosszügig gestaltete Wohnung bietet dank ihrer einmaligen Architektur, den hochwertigen Materialien sowie ihrer Nähe zum See ein Lebensgefühl der besonderen Art – ideal für anspruchsvolle Paare oder Familien mit Platzbedarf.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Lac
  • Port
  • Commerces
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Couvert à voiture
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Dressing
  • Economat
  • Réduit
  • Armoires encastrées
  • Double vitrage
  • Traversant
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Buanderie privée
  • Douche
  • Baignoire
  • Fibre optique
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Comme neuf
Ensoleillement
  • Optimal
Style
  • Moderne

Distances

 
Transports publics
202 m
4'
4'
1'
Ecole primaire
355 m
7'
7'
1'
Commerces
120 m
2'
2'
1'
Restaurants
255 m
5'
5'
2'