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Appartement neuf et lumineux - en bail à construction

Pièces3.5
Surface habitable96 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 685'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Flugbrunnenstrasse 18, 3065 Bolligen

Caractéristiques

Référence
VI-00022659-1
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2024
Pièces
3.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
96 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette jolie et accessible appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée se trouve dans le quartier animé de "Flugbrunnen" et bénéficie d’une situation calme et centrale. Les commerces, les transports publics et divers restaurants sont facilement accessibles à pied.

Vous pouvez accéder à votre nouveau domicile en prenant l’ascenseur depuis le parking souterrain ou en passant directement par l’entrée au rez-de-chaussée dans le bâtiment résidentiel certifié Minergie. L’appartement neuf a été construit en 2024 en droit de superficie et offre donc un confort moderne et une production de chaleur durable.

Cette propriété attrayante séduit par son plan lumineux, son élégant parquet et ses deux salles de bains de style, dont l’une est équipée d’une douche à l’italienne et l’autre d’une baignoire. L’entrée accueillante avec un placard pratique mène d’une part aux deux chambres confortables et lumineuses et d’autre part au grand salon et à la salle à manger. La cuisine ouverte sur le coin repas convainc les cuisiniers amateurs les plus exigeants en termes d’équipement et d’esthétique.

L’appartement est orienté au sud-ouest et bénéficie d’une vue panoramique magnifique grâce à la terrasse couverte ouverte sur deux côtés avec accès au jardin. La cave privée au sous-sol dispose d’un monte-linge. La place de parking couverte est déjà incluse.

Venez vous convaincre par vous-même lors d’une visite sans engagement. Je me réjouis de vous contacter.
Diese attraktive barrierefreie 3.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich im lebendigen «Flugbrunnenareal» an ruhiger und zentraler Lage. Die Einkaufsmöglichkeiten, der öffentliche Verkehr und diverse Restaurants sind problemlos zu Fuss erreichbar.

Sie gelangen zu Ihrem neuen Zuhause mit dem Lift von der Tiefgarage aus oder direkt vom ebenerdigen Eingang ins Minergie-zertifizierte Wohngebäude. Die neuwertige Wohnung wurde 2024 im Baurecht gebaut und bietet dementsprechend modernen Komfort und nachhaltige Wärmegewinnung.

Die ansprechende Immobilie begeistert mit dem lichtdurchfluteten Grundriss, dem eleganten Parkettboden und zwei stilvollen Badezimmern, die einmal mit einer begehbaren Dusche und einmal mit einer Badewanne ausgestattet sind. Das einladende Entrée mit praktischer Garderobe führt einerseits zu den zwei behaglichen hellen Zimmern und andererseits zum grosszügigen Wohn- und Esszimmer. Die zum Essbereich offen gestaltete Küche überzeugt punkto Ausstattung und Ästhetik auch anspruchsvolle Hobbyköche.

Die Wohnung ist gegen Südwesten ausgerichtet und profitiert durch den zweiseitig offenen gedeckten Balkon mit Zugang zum Garten von einem herrlichen Panoramablick. Der eigene Kellerraum im Untergeschoss verfügt über einen Waschturm. Der Einstellhallenplatz ist bereits inkludiert.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Commodités

Extérieur
  • Parking

Distances

 
Jardin d'enfants
48 m
Ecole primaire
700 m
Commerces
308 m