Objet rare
Immeuble d'habitation on sale in Märstetten - 277 m²
Attractif immeuble d’appartements avec un rendement potentiel de 4.70 %
Surface habitable~ 277 m²
Prix de l'objetCHF 1'595'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
Kreuzlingerstrasse 12, 8560 MärstettenCaractéristiques
Référence
5160534
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé
Année de construction
1953
Dernières rénovations
2019
Logements
3
Type de chauffage
Gaz
Installations chauffage
Radiateur, Sol
Eau chaude sanitaire
Gaz
Etat du bien
Bon
Surface terrain
~ 1'269 m²
Surface habitable
~ 277 m²
Nombre de WC
1
Nombre de places de parc
Intérieur
4 | inclus/-e(s)
Extérieur
8 | inclus/-e(s)
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Belle maison de plusieurs appartements dans un emplacement central avec de nombreuses possibilités
Cette maison de plusieurs appartements, bien entretenue, est située dans un emplacement central et attrayant, sur une rue très fréquentée. La propriété comprend trois unités d’habitation indépendantes et se distingue par un plan d’aménagement bien pensé, de nombreuses possibilités d’utilisation et de nombreux emplacements de stationnement ainsi qu’un grand carport. De plus, la partie située au rez-de-chaussée peut être utilisée comme atelier avec différentes pièces annexes ou comme espace pour un nouveau concept.
La propriété est actuellement occupée par les propriétaires eux-mêmes. Cependant, il est possible de louer les différents appartements.
En raison de la forte demande, un revenu locatif annuel d’environ CHF 65 000 à CHF 75 000 peut être réalisé. Cela correspond à un rendement brut d’environ 4,07 % à 4,70 %.
+ Espaces lumineux
+ 2 x 4,5 pièces appartements en duplex
+ 1 x 1,5 pièces appartement annexe/atelier avec cuisine, salle de bains et chauffage au sol
+ 1 x atelier/forge avec utilisation de l’espace extérieur pour le commerce ou l’usage personnel
+ 4 emplacements de stationnement sous le carport
+ 6 à 8 places de stationnement extérieures
+ Place assise couverte dans le jardin
+ Terrain avec beaucoup d’espace extérieur
+ Très bien entretenu et bien soigné
+ Bonne desserte et emplacement central
Profitez de cette opportunité unique à Märstetten.
Vous êtes intéressé par cette opportunité unique et souhaitez obtenir plus d’informations pour votre prise de décision? N’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes là pour vous. L’équipe ImmoLeague
Vous connaissez quelqu’un qui pourrait être intéressé par cette propriété ou vous avez besoin d’aide pour vendre votre propre propriété?
En tant qu’experts immobiliers certifiés et primés à plusieurs reprises, nous sommes à votre disposition avec notre offre performante pour répondre à vos questions et préoccupations.
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En raison de la forte demande, un revenu locatif annuel d’environ CHF 65 000 à CHF 75 000 peut être réalisé. Cela correspond à un rendement brut d’environ 4,07 % à 4,70 %.
+ Espaces lumineux
+ 2 x 4,5 pièces appartements en duplex
+ 1 x 1,5 pièces appartement annexe/atelier avec cuisine, salle de bains et chauffage au sol
+ 1 x atelier/forge avec utilisation de l’espace extérieur pour le commerce ou l’usage personnel
+ 4 emplacements de stationnement sous le carport
+ 6 à 8 places de stationnement extérieures
+ Place assise couverte dans le jardin
+ Terrain avec beaucoup d’espace extérieur
+ Très bien entretenu et bien soigné
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Commodités
Environnement
- Village
- Rue commerçante
- Arrêt de bus
- Ecole primaire
Extérieur
- Terrasse(s)
- Jardin
- Parking
Intérieur
- Garage
- Traversant
Sol
- Carrelage
- Stratifié
- Moquette
Etat
- Bon
- A rafraîchir
Ensoleillement
- Optimal
Vue
- Dégagée
- Jardin
Style
- Classique
Distances
Transports publics
150 m
Ecole primaire
370 m
Commerces
190 m
Restaurants
160 m
