Attique de 4.5 pièces en vente à Lugano - 193 m²

À Lugano–Canobbio, au sein d’une résidence flambant neuve au design contemporain, caractérisée par une architecture raffinée et des finitions haut de gamme, nous proposons à la vente un PENTHOUSE exclusif de 4,5 pièces avec 193 m² de surface utile brute et une terrasse panoramique de 64 m², d’où l’on jouit d’une vue dégagée sur le lac et la ville de Lugano.

La propriété est cadastrée en deux PPP (propriétés par étages) et la configuration actuelle de 4,5 pièces résulte du réaménagement de la disposition d’origine de 5,5 pièces. La flexibilité des espaces permet de rétablir à tout moment la configuration précédente, adaptant ainsi le logement à différents besoins d’habitation.

Le cœur de la résidence est l’extraordinaire salon de 90 m², conçu comme un unique et vaste espace de réception. Les grandes baies vitrées mettent en valeur la luminosité naturelle des pièces et garantissent un accès direct à la grande et spacieuse terrasse habitable de 64 m², utilisable comme salon d’été, créant ainsi une élégante continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

L’excellente exposition au soleil, le cadre paisible et l’intimité de la résidence valorisent encore davantage cette propriété conçue pour ceux qui recherchent des pièces spacieuses, un confort moderne et une qualité de vie exceptionnelle.

Caractéristiques principales :

• salon de réception de 90 m² ;
• grandes baies vitrées donnant directement sur la grande terrasse panoramique avec vue sur le lac de Lugano ;
• cuisine moderne et entièrement équipée, avec cave à vin, coin repas et buanderie privée ;
• salle de bains pour les invités et dressing ;
• 1 chambre double avec salle de bains complète ;
• deuxième chambre double avec salle de bains privative ;
• troisième chambre ;
• nombreuses armoires encastrées ;
• finitions architecturales haut de gamme ;
• système de climatisation ;
• parquet en noyer italien.

La propriété comprend également :

• une terrasse panoramique de 64 m² offrant une vue dégagée sur le lac et la ville de Lugano ;
• une cave de 14 m² ;
• deux places de parking dans un garage, disponibles à l’achat au prix de 70 000 CHF.– chacun ;
• local commun destiné au rangement des motos et des vélos.

Un penthouse prestigieux et polyvalent, caractérisé par des volumes généreux, une grande luminosité et une vue panoramique saisissante : la solution idéale pour ceux qui recherchent un style de vie contemporain, l’intimité et le confort à quelques minutes du centre de Lugano.