Maison jumelée avec appartements de 3.5 & 4.5 pièces indépendants et grands locaux annexes-/hobby | Zweifamilienhaus mit unabhängigen 3.5 & 4.5 Zimmer Wohnungen und Großen Neben-/Hobbyräumen
Pièces10
Surface habitable231.5 m²
Prix de l'objetCHF 1'990'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
Via Stefano Franscini 2, 6612 AsconaCaractéristiques
Référence
AX212.AX212.AX212
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2005
Pièces
10
Logements
2
Nombre de niveaux du bien
3
Surface terrain
325 m²
Surface habitable
231.5 m²
Descriptif
Texte traduit depuis l'italien, voir l'original
Texte original en italien, traduire en Français.
DESCRIPTION COMPLÈTE
Dans l’une des zones résidentielles les plus recherchées et paisibles de Ascona, à quelques pas du charmant bord du lac et de toutes les commodités, nous proposons à la vente une maison jumelée moderne et bien entretenue, idéale comme habitation principale ou comme investissement ou encore pour les vacances.
Construite en 2005 et ayant fait l’objet d’entretien courant au fil des ans, la propriété offre une surface habitable brute d’env. 231.5 m² répartie sur trois étages au-dessus du sol plus un sous-sol, sur un terrain d’env. 325 m². Les pièces sont lumineuses, fonctionnelles et pensées pour garantir un confort de vie élevé.
Situation
La maison se trouve dans un quartier résidentiel extrêmement pratique: dans un rayon de 500 m, on trouve Migros, Coop, restaurants, poste, et bien sûr le célèbre bord du lac d’Ascona. A seulement 170 m se trouve l’arrêt de bus (ligne 1 Losone-Gordola), tandis que Locarno se trouve à env. 3 km. Les principales sorties d’autoroute de Camorino se trouvent à env. 27 km.
Répartition des espaces
Rez-de-chaussée – Appartement 3.5 pièces d’env. 88.5 m2. Unité d’habitation accueillante composée d’un séjour avec accès direct au jardin, cuisine ouverte, deux chambres à coucher et un WC avec baignoire/douche. L’espace extérieur dispose d’un agréable espace terrassé avec jardin et d’un charmant table en granit, idéal pour des moments de détente et de convivialité.
Premier étage et grenier – Appartement duplex 4.5 pièces d’env. 133.5 m2. L’appartement principal se compose d’un lumineux espace de vie, cuisine ouverte, 2 chambres à coucher et un WC avec douche au premier niveau; au niveau du grenier se trouve la chambre à coucher principale, une grande salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que 2 grands espaces supplémentaires disponibles, dont l’un accessible depuis la chambre à coucher principale et idéal comme espace de rangement. Les espaces sont polyvalents et facilement adaptables aux besoins d’une grande famille.
Sous-sol: Le niveau inférieur abrite la buanderie, le local technique avec chauffage central au mazout, une cave, un WC avec douche et un grand espace disponible/hobby actuellement divisé en deux pièces équipées de placards. Cet espace bénéficie d’une excellente luminosité naturelle grâce aux Heliobus, des systèmes spéciaux à miroirs qui canalisent la lumière du soleil dans les espaces souterrains, offrant ainsi plus de luminosité et de confort.
Extérieurs et parkings: La propriété dispose d’un espace de stationnement extérieur pour 2 à 3 voitures, facilement accessible et extensible.
Autres informations:
******************************
DESCRIPTION COMPLÈTE
Dans l’une des zones résidentielles les plus calmes et les plus prisées d’Ascona, à quelques pas de la pittoresque promenade du bord du lac et de toutes les commodités, nous proposons à la vente une maison moderne et bien entretenue, à la fois comme résidence principale et comme investissement ou maison de vacances, un maison de deux familles de 2005 qui a été régulièrement entretenue au fil des ans et qui offre une surface habitable brute d’environ 231,5 m²,répartie sur trois étages au-dessus du sol plus un sous-sol, sur un terrain d’environ 325 m². Les pièces sont lumineuses, fonctionnelles et conçues pour offrir un confort de vie élevé.
Emplacement
La maison se trouve dans un quartier résidentiel très pratique: à 500 m, vous trouverez Migros, Coop, restaurants, poste et bien sûr la célèbre promenade du bord du lac d’Ascona. L’arrêt de bus (ligne 1 Losone-Gordola) est à seulement 170 m, tandis que Locarno se trouve à environ 3 km. Les principales sorties d’autoroute de Camorino sont à environ 27 km.
Plan de l’étage
Rez-de-chaussée – appartement de 3,5 pièces d’environ 88,5 m². Unité de vie confortable composée d’un salon avec accès direct au jardin, d’une cuisine ouverte, de deux chambres et d’une salle de bains avec baignoire/douche. L’espace extérieur dispose d’une belle terrasse avec jardin et d’une table en granit caractéristique (photo 1) idéale pour des moments de détente et de convivialité.
Rez-de-chaussée et étage supérieur – appartement en duplex de 4,5 pièces d’environ 133,5 m². Die Hauptwohnung besteht aus einem hellen Wohnbereich, einer offenen Küche, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche auf der ersten Ebene; im Dachgeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie 2 weitere große Räume, von denen einer vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist und sich ideal als Ankleideraum eignet. Die Räume sind vielseitig und lassen sich leicht an die Bedürfnisse einer großen Familie anpassen.
Untergeschoss: Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, der Maschinenraum mit Ölzentralheizung, ein Keller, ein Badezimmer mit Dusche und ein großer Freizeit-/Hobbyraum, der derzeit in zwei Räume mit Schränken unterteilt ist. Dieser Raum verfügt dank der Heliobus-Oberlichter, speziellen Spiegelsystemen, die das Sonnenlicht in die unterirdischen Räume leiten und für mehr Helligkeit und Komfort sorgen, über eine hervorragende natürliche Beleuchtung.
Außenbereich und Parkplätze: Das Anwesen verfügt über einen Innenhof mit Platz für 2-3 Außenparkplätze, der leicht zugänglich und erweiterbar ist.
Informations:
· Zweitwohnsitz möglich
· Gemeindesteuersatz: 75 %
· Solarpanele für Warmwassererzeugung
Dans l’une des zones résidentielles les plus recherchées et paisibles de Ascona, à quelques pas du charmant bord du lac et de toutes les commodités, nous proposons à la vente une maison jumelée moderne et bien entretenue, idéale comme habitation principale ou comme investissement ou encore pour les vacances.
Construite en 2005 et ayant fait l’objet d’entretien courant au fil des ans, la propriété offre une surface habitable brute d’env. 231.5 m² répartie sur trois étages au-dessus du sol plus un sous-sol, sur un terrain d’env. 325 m². Les pièces sont lumineuses, fonctionnelles et pensées pour garantir un confort de vie élevé.
Situation
La maison se trouve dans un quartier résidentiel extrêmement pratique: dans un rayon de 500 m, on trouve Migros, Coop, restaurants, poste, et bien sûr le célèbre bord du lac d’Ascona. A seulement 170 m se trouve l’arrêt de bus (ligne 1 Losone-Gordola), tandis que Locarno se trouve à env. 3 km. Les principales sorties d’autoroute de Camorino se trouvent à env. 27 km.
Répartition des espaces
Rez-de-chaussée – Appartement 3.5 pièces d’env. 88.5 m2. Unité d’habitation accueillante composée d’un séjour avec accès direct au jardin, cuisine ouverte, deux chambres à coucher et un WC avec baignoire/douche. L’espace extérieur dispose d’un agréable espace terrassé avec jardin et d’un charmant table en granit, idéal pour des moments de détente et de convivialité.
Premier étage et grenier – Appartement duplex 4.5 pièces d’env. 133.5 m2. L’appartement principal se compose d’un lumineux espace de vie, cuisine ouverte, 2 chambres à coucher et un WC avec douche au premier niveau; au niveau du grenier se trouve la chambre à coucher principale, une grande salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que 2 grands espaces supplémentaires disponibles, dont l’un accessible depuis la chambre à coucher principale et idéal comme espace de rangement. Les espaces sont polyvalents et facilement adaptables aux besoins d’une grande famille.
Sous-sol: Le niveau inférieur abrite la buanderie, le local technique avec chauffage central au mazout, une cave, un WC avec douche et un grand espace disponible/hobby actuellement divisé en deux pièces équipées de placards. Cet espace bénéficie d’une excellente luminosité naturelle grâce aux Heliobus, des systèmes spéciaux à miroirs qui canalisent la lumière du soleil dans les espaces souterrains, offrant ainsi plus de luminosité et de confort.
Extérieurs et parkings: La propriété dispose d’un espace de stationnement extérieur pour 2 à 3 voitures, facilement accessible et extensible.
Autres informations:
- Possibilité de résidence secondaire
- Multiplicateur d’impôt communal: 75%
- Panneaux solaires pour la production d’eau chaude
******************************
DESCRIPTION COMPLÈTE
Dans l’une des zones résidentielles les plus calmes et les plus prisées d’Ascona, à quelques pas de la pittoresque promenade du bord du lac et de toutes les commodités, nous proposons à la vente une maison moderne et bien entretenue, à la fois comme résidence principale et comme investissement ou maison de vacances, un maison de deux familles de 2005 qui a été régulièrement entretenue au fil des ans et qui offre une surface habitable brute d’environ 231,5 m²,répartie sur trois étages au-dessus du sol plus un sous-sol, sur un terrain d’environ 325 m². Les pièces sont lumineuses, fonctionnelles et conçues pour offrir un confort de vie élevé.
Emplacement
La maison se trouve dans un quartier résidentiel très pratique: à 500 m, vous trouverez Migros, Coop, restaurants, poste et bien sûr la célèbre promenade du bord du lac d’Ascona. L’arrêt de bus (ligne 1 Losone-Gordola) est à seulement 170 m, tandis que Locarno se trouve à environ 3 km. Les principales sorties d’autoroute de Camorino sont à environ 27 km.
Plan de l’étage
Rez-de-chaussée – appartement de 3,5 pièces d’environ 88,5 m². Unité de vie confortable composée d’un salon avec accès direct au jardin, d’une cuisine ouverte, de deux chambres et d’une salle de bains avec baignoire/douche. L’espace extérieur dispose d’une belle terrasse avec jardin et d’une table en granit caractéristique (photo 1) idéale pour des moments de détente et de convivialité.
Rez-de-chaussée et étage supérieur – appartement en duplex de 4,5 pièces d’environ 133,5 m². Die Hauptwohnung besteht aus einem hellen Wohnbereich, einer offenen Küche, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche auf der ersten Ebene; im Dachgeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie 2 weitere große Räume, von denen einer vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist und sich ideal als Ankleideraum eignet. Die Räume sind vielseitig und lassen sich leicht an die Bedürfnisse einer großen Familie anpassen.
Untergeschoss: Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, der Maschinenraum mit Ölzentralheizung, ein Keller, ein Badezimmer mit Dusche und ein großer Freizeit-/Hobbyraum, der derzeit in zwei Räume mit Schränken unterteilt ist. Dieser Raum verfügt dank der Heliobus-Oberlichter, speziellen Spiegelsystemen, die das Sonnenlicht in die unterirdischen Räume leiten und für mehr Helligkeit und Komfort sorgen, über eine hervorragende natürliche Beleuchtung.
Außenbereich und Parkplätze: Das Anwesen verfügt über einen Innenhof mit Platz für 2-3 Außenparkplätze, der leicht zugänglich und erweiterbar ist.
Informations:
· Zweitwohnsitz möglich
· Gemeindesteuersatz: 75 %
· Solarpanele für Warmwassererzeugung
Commodités
Extérieur
- Balcon(s)
- Parking