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NOUVEAU – Appartement de 2.5 pièces avec vue sur le lac à Euthal

Pièces2.5
Surface habitable53.4 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 700'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

Sunnhaldenstrasse 6, 8844 Euthal

Caractéristiques

Référence
6999b2105176b9a5c9735145
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2026
Pièces
2.5
Étage
2ème étage
Nombre de niveaux du bien
3
Surface habitable
53.4 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Bienvenue à la Jägerruh à Euthal: l’appartement 22 combine la tranquillité alpine à une architecture moderne. Le salon et la salle à manger s’ouvrent sur un balcon ensoleillé avec une vue imprenable sur le lac de Sihl et les montagnes. Grâce à l’utilisation de matériaux en bois et à une ventilation contrôlée, le climat ambiant est agréablement constant – idéal pour ceux qui aiment vivre en harmonie avec la nature et qui souhaitent se rendre rapidement à Einsiedeln.

Appartement 22

  • Au deuxième étage, exposé au soleil et au lac
  • Orientation Sud
  • Grand balcon avec vue panoramique
  • Salon/salle à manger et cuisine baignés de lumière
  • Chambre à coucher calme; Reduit avec propre tour de linge
  • Cuisine de qualité, parquet en chêne, stores électriques
  • Ascenseur, cave et grand local à vélos

Bâtiment & Energie

  • Construction hybride en béton et en bois avec façade en bois ventilée
  • Matériaux de construction en bois et chauffage par le sol pour un climat de vie agréable
  • Ventilation contrôlée des logements avec récupération de chaleur
  • Chauffage urbain et installation photovoltaïque propre
  • Préparation à l’électromobilité dans le garage

Lieu & Mobilité

  • Situation tranquille, ensoleillée au bord du lac Sihl à Euthal, souvent au-dessus du brouillard
  • Einsiedeln rapidement accessible; arrêt de bus à proximité immédiate
  • Bonne liaison vers Zurich, Rapperswil et Schwyz
  • Loisirs à la porte de votre maison: baignade, voile, SUP et pêche au lac de Sihl
  • Sentiers de randonnée et de VTT, pistes de ski de fond; domaine skiable Hoch Ybrig et golf Ybrig à proximité immédiate

Gare souterraine

  • Accès confortable par ascenseur
  • Places individuelles à partir de CHF 40 000.-

Willkommen in der Jägerruh in Euthal: Wohnung 22 verbindet alpine Ruhe mit moderner Architektur. Der Wohn- und Essbereich öffnet sich zum sonnigen Balkon mit weitem Blick über den Sihlsee und in die Berge. Dank Holzwerkstoffen und kontrollierter Lüftung entsteht ein angenehm konstantes Raumklima - ideal für alle, die naturnah wohnen und rasch in Einsiedeln sind.

Wohnung 22

  • Im zweiten Obergeschoss, zur Sonne und zum See ausgerichtet
  • Ausrichtung Süden
  • Grosszügiger Balkon mit Weitblick
  • Lichtdurchfluteter Wohn-/Ess- und Kochbereich
  • Ruhiges Schlafzimmer; Reduit mit eigenem Wäscheturm
  • Wertige Küche, Eichenparkett, elektrische Storen
  • Lift, Keller und grosszügiger Veloraum

Bau & Energie

  • Hybrid-Bauweise aus Beton und Holz mit hinterlüfteter Holzfassade
  • Holzwerkstoffe und Bodenheizung für ein behagliches Wohnklima
  • Kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung
  • Fernwärme und eigene Photovoltaikanlage 
  • Vorbereitung für E-Mobilität in der Einstellhalle

Lage & Mobilität

  • Ruhige, sonnige Lage am Sihlsee in Euthal, oft über der Nebelgrenze
  • Einsiedeln schnell erreichbar; Bushaltestelle in umittelbarer nähe
  • Gute Anbindung Richtung Zürich, Rapperswil und Schwyz
  • Freizeit vor der Haustür: Baden, Segeln, SUP und Fischen am Sihlsee
  • Loipen, Wander- und Bikewege; Skigebiet Hoch Ybrig und Golf Ybrig in kürzester Zeit erreichbar

Tiefgarage

  • Komfortabler Zugang per Lift
  • Einzelplätze ab CHF 40'000.-

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur