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Maison de luxe avec terrasse dans un emplacement privilégié

Pièces5.5
Surface habitable209 m²
Prix de l'objetCHF 1'490'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
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Localisation

Thürliacker 2, 3033 Wohlen b. Bern

Caractéristiques

Référence
5522001
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
3
Année de construction
2005
Dernières rénovations
2024
Pièces
5.5
Chambres
4
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Etat du bien
Très bon
Standing
Luxueux
Surface terrain
362 m²
Surface habitable
209 m²

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | CHF 60'000.- inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette spacieuse maisonnette de 6,5 pièces allie un concept d’aménagement réfléchi à une construction de qualité supérieure et à un emplacement attrayant à Wohlen près de Berne. Sur deux niveaux d’une maison avec terrasse, une surface habitable d’environ 209 m² offre un cadre de vie confortable et élégant.

Le salon lumineux séduit par son ouverture et son accès direct à la grande terrasse avec loggia, qui offre une vue partielle sur les Alpes fribourgeoises. La cuisine moderne et ouverte est équipée de manière luxueuse et offre beaucoup d’espace pour cuisiner et savourer des repas en commun.

Au niveau d’entrée se trouvent quatre chambres à coucher bien agencées et trois salles de bains élégamment aménagées. Le deuxième niveau, situé au rez-de-chaussée, est complété par une terrasse tranquille offrant un haut niveau de confidentialité.

L’immeuble comprend également un double carport directement à côté de la maison, des espaces annexes pratiques avec rangement et un système de chauffage par sonde géothermique durable. L’environnement de vie est conçu de manière familiale, avec une aire de jeux à proximité immédiate.

La commune de Wohlen près de Berne combine un cadre de vie proche de la nature avec une très bonne accessibilité. La gare avec une liaison directe vers Berne et l’autoroute A6 sont facilement accessibles. Les écoles, les commerces et les offres de loisirs se trouvent à une distance confortable et soulignent la qualité de vie élevée de ce lieu.
Diese grosszügige 6.5-Zimmer-Maisonette vereint ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertiger Bauweise und einer attraktiven Lage in Wohlen bei Bern. Auf zwei Ebenen eines Terrassenhauses erstreckt sich eine Wohnfläche von rund 209 m², die ein komfortables und stilvolles Wohnen ermöglicht.

Der helle Wohnbereich überzeugt durch seine Offenheit und den direkten Zugang zur grosszügigen Terrasse mit Loggia, die teilweise Ausblick auf die Freiburger Alpen bietet. Die moderne, offen gestaltete Küche ist hochwertig ausgestattet und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und Geniessen.

Auf der Eingangsebene befinden sich vier gut geschnittene Schlafzimmer sowie drei geschmackvoll ausgestattete Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine zweite, ruhig gelegene Terrasse im Erdgeschoss, die ein hohes Mass an Privatsphäre bietet.

Zur Immobilie gehören zudem ein Doppel-Carport direkt beim Haus, praktische Nebenflächen mit Stauraum sowie eine nachhaltige Erdsondenheizung. Das Wohnumfeld ist familienfreundlich gestaltet, mit einem Spielplatz in unmittelbarer Nähe.

Die Gemeinde Wohlen bei Bern verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit. Der Bahnhof mit direkter Verbindung nach Bern sowie die Autobahn A6 sind schnell erreichbar. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in komfortabler Distanz und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieser Lage.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Parc
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Rivière
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare routière
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Loggia
  • Verdure

Distances

 
Gare
3.7 km
1h17
34'
10'
Transports publics
90 m
2'
2'
1'
Autoroute
3.2 km
54'
25'
9'
Jardin d'enfants
890 m
13'
11'
3'
Ecole primaire
1.97 km
32'
9'
3'
Ecole secondaire
3.63 km
1h14
35'
9'
Ecole secondaire II
7.8 km
2h09
40'
19'
Commerces
1.5 km
29'
17'
4'
Poste
680 m
10'
10'
2'
Banque
2.1 km
36'
10'
4'
Hôpital
4.06 km
1h11
31'
9'
Restaurants
790 m
11'
11'
2'
Parc / Espace vert
1.07 km
14'
14'
3'