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Premier coup d'oeil
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Commune
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Plan de situation

appartement lumineux avec vue panoramique

Pièces3.5
Surface habitable118.1 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetPrix sur demande
DisponibilitéAutomne 2026
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Localisation

Sonnhaldenstrasse 27a, 8362 Balterswil

Caractéristiques

Référence
5523143
Disponibilité
Automne 2026
Résidence secondaire
Autorisé
Sanitaires
2
Année de construction
2020
Charges PPE
CHF 6'733.-/an
Pièces
3.5
Chambres
2
Étage
Rez-de-chaussée
Logements
13
Type de chauffage
A distance
Installation chauffage
Sol
Surface cave
3.7 m²
Eau chaude sanitaire
A distance
Etat du bien
Très bon
Standing
Standard
Surface habitable
118.1 m²
Surface utile secondaire
25.5 m²
Surface externe
53.5 m²
Surface utile
143.6 m²
Coûts de chauffage
CHF 1'520.-/an
Impôt communal
54 %
Impôt cantonal
109 %
Places de parc
Oui, optionnel

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Entre Zurich et St. Gallen, au cœur du magnifique pays des sapins dans le canton de Thurgovie, Bichelsee-Balterswil séduit par son charme rural enchanteur.
Cette résidence ensoleillée a été construite en 2020 et comprend environ 5 maisons de ville avec 3 à 4 appartements chacune. Cette maison de ville au rez-de-chaussée se trouve à l'angle ouest.

Cet appartement moderne et lumineux de 4,5 pièces avec jardin, de qualité supérieure, comprend:

- Grand salon/salle à manger lumineux avec grande porte-fenêtre donnant sur le jardin
- Cuisine moderne et ouverte avec bar
- Grand salon et deux chambres d'enfants
- Couloir avec placards intégrés
- Salle de bains moderne avec robinetterie design
- Douche séparée/WC invités
- WC/WC séparés dans un espace séparé (10 m²)
- Cave (12 m²) dans l'appartement et petit débarras au sous-sol
- Terrasse de jardin d'environ 54 m² (utilisation exclusive) plus espace gazonné
- Tous les espaces ont accès au jardin
- Deux places de garage à 30 000 CHF peuvent être achetées en plus, un raccordement de base pour une station de recharge électrique est disponible.
- Installation de décalcification dans la maison
Zwischen Zürich und St. Gallen, im Herzen des wunderschönen Tannzapfenlandes im Thurgau, begeistert Bichelsee-Balterswil mit seinem zauberhaften ländlichen Charme.
Die sonnige Wohnanlage wurde 2020 erbaut und umfasst rund 5 Terrassenhäuser mit jeweils 3 bis 4 Wohnungen. Diese Erdgeschosswohnung befindet sich an der westlichen Ecke.

Die moderne, helle 4.5-Zimmer-Gartenwohnung in gehobenem Ausbaustandard bietet:

– Geräumiges, helles Wohn-/Esszimmer mit grosser Terrassentür
- Moderne, offene Küche mit Bar
- Grosses Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer
- Korridor mit Einbauschränken
- Modernes Bad mit Design-Armaturen
- Separate Dusche/Gäste-WC
- Eigene WM/TU in separatem Raum (10 m²)
- Kellerraum (12 m²) in der Wohnung und kleiner Abstellraum im Untergeschoss
- ca. 54 m² Gartensitzplatz (Sondernutzung) zzgl. Grasfläche
- Alle Zimmer haben Zugang zum Garten
- Zwei Garagenplätze à 30'000 CHF können dazu erworben werden, ein Grundanschluss für eine E-Ladestation ist vorhanden.
- Entkalkungsanlage im Haus

Distances

 
Gare
2.14 km
32'
32'
4'
Transports publics
265 m
4'
4'
1'
Autoroute
6 km
-
-
10'
Jardin d'enfants
475 m
8'
8'
2'
Ecole primaire
355 m
5'
5'
1'
Ecole secondaire
190 m
5'
5'
2'
Commerces
255 m
4'
4'
1'