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Villa contiguë with 4.5 rooms on sale in Coldrerio - 206 m²

Le charme de la tradition au cœur du Mendrisiotto

Pièces4.5
Surface habitable137 m²
Prix de l'objetCHF 690'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
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Localisation

Via Campagnola 122, 6877 Coldrerio

Caractéristiques

Référence
5604265
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
1997
Pièces
4.5
Chambres
3
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Eau chaude sanitaire
Mazout
Etat du bien
Bon
Surface habitable
137 m²
Volume
744 m³
Surface utile
205.5 m²

Nombre de places de parc

Extérieur
2 | non inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original
Texte original en italien, traduire en Français.
Dans une ancienne cour au caractère authentique, nous vous proposons une spacieuse maison sur deux étages en excellent état d’entretien, actuellement louée, avec de vastes et lumineuses pièces qui conservent tout le charme et la personnalité d’antan.

La propriété s’ouvre sur une grande zone de vie avec cuisine ouverte et ancien foyer central, ainsi que de grandes baies vitrées donnant sur la cour intérieure. Au rez-de-chaussée se trouvent également une salle de bains pour invités et l’accès direct à la cour, idéale pour passer des moments de détente en plein air.

Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher et une salle de bains principale. Sur demande, il est possible d’ajouter la surface d’une chambre supplémentaire qui sera annexée à la maison principale (actuellement partie de la maison adjacente), moyennant un supplément de CHF 50 000.-.

Un grand espace sous les combles habitable offre un espace supplémentaire, idéal comme pièce de loisirs, bureau ou espace de détente, avec un grand potentiel de développement en fonction de vos besoins.

La propriété comprend également deux places de parking.

Venez découvrir cette opportunité fascinante au cœur de Coldrerio!
In un'antica corte dal carattere autentico, vi proponiamo una spaziosa casa su due piani in ottimo stato di manutenzione, attualmente locata, con ambienti ampi e luminosi che conservano tutto il fascino e la personalità di un tempo.

La proprietà si apre su una grande zona giorno con cucina a vista e antico camino centrale, oltre a ampie vetrate che si affacciano sulla corte interna. Al piano terra si trovano anche un bagno per gli ospiti e l'accesso diretto alla corte, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto.

Al piano superiore si trovano tre camere da letto e un bagno padronale. Su richiesta, è possibile aggiungere la superficie di un'ulteriore stanza che verrà annessa all'abitazione principale (attualmente parte della casa adiacente), con un sovrapprezzo di CHF 50'000.-.

Un ampio locale sottotetto abitabile offre spazio aggiuntivo, ideale come stanza per hobby, studio o area relax, con grande potenziale di sviluppo in base alle proprie esigenze.

La proprietà include anche due posti auto.

Venite a scoprire questa affascinante opportunità nel cuore di Coldrerio!

Commodités

Environnement
  • Quartier de villas
  • Commerces
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Parking
Etat
  • A rénover
  • A transformer

Distances

 
Gare
1.65 km
31'
19'
6'
Transports publics
370 m
7'
7'
1'
Autoroute
2.3 km
-
-
-
Ecole primaire
130 m
2'
2'
-
Commerces
450 m
10'
10'
2'
Poste
210 m
-
-
-
Banque
535 m
-
-
-
Restaurants
70 m
1'
1'
-

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Appartement de 4.5 pièces en vente à Saxon - 150 m²

CHF 695'000.-

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