Local commercial on sale in - 2 992 m²
Part de l’immobilier commercial à l’aéroport ZH
Places de parc19
Année de construction1898
Prix de l'objetCHF 3'600'000.-
Localisation
8162 SteinmaurCaractéristiques
Référence
6038567
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1898
Type de chauffage
Mazout
Etat du bien
Bon
Volume
20'556 m³
Surface totale
2'992 m²
Nombre de places de parc
Intérieur
9
Extérieur
10
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Bureaux, grand entrepôt et places de stationnement
Le bien commercial est situé à Steinmaur, dans un quartier industriel facilement accessible, à environ 14 km à l’ouest de l’aéroport de Zurich. L’accès est excellent, même pour les gros camions, et la gare est à seulement 2 minutes à pied. Steinmaur séduit également par son environnement calme et rural tout en étant bien relié à la ville de Zurich.
Le bien comprend un bâtiment avec un appartement supplémentaire au dernier étage et est divisé en copropriété. Au total, il y a 6 unités, dont la propriété est détenue à 286/1000. Des informations détaillées seront fournies après signature d’une déclaration de confidentialité.
Les surfaces utiles comprennent environ 927 m² de bureaux au 2e et 3e étage, qui sont actuellement loués en partie. De plus, il y a environ 258 m² d’entrepôts au sous-sol avec ascenseur à marchandises et accès direct à la garage.
Le chauffage est assuré par une chaudière à mazout.
Le bien est situé dans la zone industrielle 2. Aucune contamination n’est connue. Les éventuelles réserves et servitudes sont inscrites au registre foncier.
Le revenu locatif actuel s’élève à CHF 85 140.- par an. En cas de location complète, le potentiel est attractif et s’élève à environ CHF 219 000.- par an. Les frais de transaction et de notaire sont à la charge de l’acheteur, conformément à la coutume cantonale.
Le bien commercial est situé à Steinmaur, dans un quartier industriel facilement accessible, à environ 14 km à l’ouest de l’aéroport de Zurich. L’accès est excellent, même pour les gros camions, et la gare est à seulement 2 minutes à pied. Steinmaur séduit également par son environnement calme et rural tout en étant bien relié à la ville de Zurich.
Le bien comprend un bâtiment avec un appartement supplémentaire au dernier étage et est divisé en copropriété. Au total, il y a 6 unités, dont la propriété est détenue à 286/1000. Des informations détaillées seront fournies après signature d’une déclaration de confidentialité.
Les surfaces utiles comprennent environ 927 m² de bureaux au 2e et 3e étage, qui sont actuellement loués en partie. De plus, il y a environ 258 m² d’entrepôts au sous-sol avec ascenseur à marchandises et accès direct à la garage.
Le chauffage est assuré par une chaudière à mazout.
Le bien est situé dans la zone industrielle 2. Aucune contamination n’est connue. Les éventuelles réserves et servitudes sont inscrites au registre foncier.
Le revenu locatif actuel s’élève à CHF 85 140.- par an. En cas de location complète, le potentiel est attractif et s’élève à environ CHF 219 000.- par an. Les frais de transaction et de notaire sont à la charge de l’acheteur, conformément à la coutume cantonale.
