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Maison with 3.5 rooms on sale in Carona nucleo - 100 m²

Maison dans le centre «Antica Torre» avec jardin séparé

Pièces3.5
Surface habitable100 m²
Prix de l'objetCHF 500'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Carona nucleo, 6914 Carona

Caractéristiques

Référence
5596251
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Balcon
1
Pièces
3.5
Chambres
2
Type de chauffage
A distance
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
A distance
Etat du bien
Bon
Standing
Simple
Surface terrain
162 m²
Surface habitable
100 m²
Places de parc
Pas disponible

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Au cœur du village historique de Carona, cette maison conserve le caractère authentique des habitations traditionnelles du village, avec des espaces intimes, des poutres apparentes, une cheminée et une distribution sur plusieurs niveaux.

La propriété se distingue par un élément particulièrement intéressant: à quelques pas de la maison se trouve un jardin privé de 162 m² avec une petite construction annexe. Un espace vert indépendant, rare dans un contexte de centre-ville, qui offre une agréable extension extérieure et rend la maison plus complète dans la vie quotidienne.

La maison s’ouvre sur la zone de vie, composée d’une cuisine ouverte, d’un coin repas et d’un salon avec cheminée. Les finitions existantes, les plafonds en bois et la présence de la cheminée confèrent une atmosphère simple et authentique, en accord avec le contexte historique dans lequel la maison est située.

À l’étage supérieur, vous trouverez une chambre double, un bureau avec accès à un petit balcon et une salle de bain avec douche. Le dernier niveau abrite un grenier qui peut être utilisé comme chambre d’appoint, espace pour les invités ou pièce supplémentaire, selon vos besoins.

La propriété est complétée par une cave spacieuse avec local technique, relié au réseau de chauffage urbain, et une autre cave/buanderie. Les deux pièces sont équipées d’un chauffage au sol et offrent des surfaces supplémentaires utiles, particulièrement pratiques pour une maison familiale.

Une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre Carona de l’intérieur, dans un contexte historique reconnaissable, avec la rare possibilité de disposer d’un jardin privé à proximité immédiate de la maison.

La propriété ne dispose pas de places de parking privées et est destinée exclusivement à une résidence principale.

Im historischen Dorfkern von Carona befindet sich dieses charaktervolle Dorfhaus, das die Atmosphäre eines gewachsenen Tessiner Ortskerns mit einer funktionalen Raumaufteilung über mehrere Ebenen verbindet.

Ein besonderer Mehrwert der Liegenschaft liegt nur wenige Schritte vom Haus entfernt: ein privater Garten von 162 m² mit kleinem Nebengebäude. Für ein Haus im Dorfkern stellt diese zusätzliche Aussenfläche ein seltenes und wertvolles Element dar – als ruhiger Rückzugsort, Gartenbereich oder ergänzender Freiraum im Alltag.

Das Haus erstreckt sich über drei Wohnebenen. Der Eingangsbereich führt zur offenen Küche mit Essbereich und Wohnzone mit Cheminée. Sichtbare Holzbalken, der Kamin und die gewachsenen Proportionen verleihen den Räumen eine authentische, angenehm zurückhaltende Wohnatmosphäre.

Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die oberste Ebene bietet eine Galerie, die als zweites Schlafzimmer, Gästezimmer oder zusätzlicher Raum genutzt werden kann.

Zur Liegenschaft gehören zudem ein grosszügiger Keller mit Technikraum und Anschluss an die Fernheizung sowie ein weiterer Keller-/Waschraum. Beide Nebenräume verfügen über Bodenheizung und bieten praktische, gut nutzbare Zusatzflächen.

Eine interessante Lösung für Käuferinnen und Käufer, die ein Haus im historischen Dorfkern von Carona suchen und gleichzeitig nicht auf einen privaten Aussenbereich verzichten möchten.

Die Liegenschaft verfügt über keine privaten Parkplätze und ist ausschliesslich als Erstwohnsitz nutzbar.

Commodités

Environnement
  • Verdoyant
  • Parc
  • Vignoble
  • Commerces
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Sentiers de randonnée
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Parking public
Intérieur
  • Cheminée
Style
  • Rustique

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