Grand local commercial dans une zone stratégique avec 7 places de parking

À Locarno, dans un contexte urbain d’intérêt particulier, nous proposons à la location un grand espace commercial lumineux au rez-de-chaussée, facilement accessible à pied ou en voiture. La proximité du centre-ville et l’excellente desserte par les transports publics renforcent son attractivité en termes d’exploitation et de visibilité.

D’une surface totale d’environ 325 m2, l’espace occupe l’ensemble du rez-de-chaussée et se trouve en excellent état suite à une récente rénovation achevée en 2025. L’aménagement technique est conçu pour garantir des standards élevés de confort, avec chauffage par plancher chauffant et climatisation dans tous les espaces. À l’usage direct de l’unité, sept places de parking extérieures sont disponibles devant l’entrée, un local de stockage/serveur et une cave d’environ 20 m2 au sous-sol, facilement accessible par ascenseur.

La distribution actuelle comprend un grand hall d’entrée avec réception, un espace pour les invités avec une douche de grandes dimensions, une salle de réunion particulièrement lumineuse, un bureau de direction et deux bureaux supplémentaires de grandes dimensions. Les cloisons intérieures en verre permettent une grande flexibilité de distribution, permettant une reconfiguration des espaces en fonction des besoins du futur locataire.

La propriété est naturellement adaptée pour accueillir des showrooms, des bureaux de représentation, des cabinets médicaux ou vétérinaires, ainsi que d’autres activités nécessitant des espaces contemporains, fonctionnels et bien situés.

Une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent s’installer dans un contexte urbain central, avec des surfaces de qualité et une grande adaptabilité d’usage.

Loyer mensuel CHF 6800, y compris 7 places de parking + provision pour les frais accessoires CHF 400