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Plan de situation

Vivre dans un environnement familial de qualité

Pièces4.5
Surface habitableDès ~ 120 m²
Prix de l'objetCHF 1'138'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Brislacherstrasse 59, 4242 Laufen

Caractéristiques

Référence
369745833
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé
Sanitaires
2
Année de construction
2025
Pièces
4.5
Chambres
3
Surface habitable
Dès ~ 120 m²

Nombre de places de parc

Extérieur
1

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Dans un quartier résidentiel familial et bien desservi, une construction moderne est en cours de réalisation avec six maisons individuelles en rangée, qui séduisent par leur construction durable, leur confort de vie moderne, leurs plans d’étage bien pensés et leur aménagement de qualité.

Les maisons seront construites selon le standard énergétique Minergie-P-Ecodans une construction massive en béton solide au niveau du sous-sol, tandis qu’à partir du rez-de-chaussée, une construction durable et écologique en éléments de bois sera utilisée.

L’approvisionnement en énergie sera assuré par une pompe à chaleur air-eau moderne, qui est à la fois écologique et efficace.

L’architecture bien pensée offre beaucoup d’espace pour un logement individuel avec un niveau de finition moderne. Les acheteurs précoces ont également la possibilité d’exprimer leurs souhaits en matière d’aménagement et de participer ainsi activement à la conception de leur nouveau foyer.

À l’intérieur, un parquet en bois massif véritable dans les pièces à vivre et les chambres à coucher, ainsi que des carreaux de céramique de grande taille dans les salles d’eau créent une atmosphère de vie élégante. La cuisine ouverte est équipée d’appareils de marques renommées et devient le centre de la vie sociale de la maison.

Deux salles de bains modernes - l’une avec baignoire et douche, l’autre avec douche séparée - offrent un confort de vie élevé. Un WC invité supplémentaire, un espace de rangement chauffé de 22 m² environ ainsi qu’un espace de rangement pratique avec tour de lavage complètent l’offre en termes d’espace.

À l’extérieur, le jardin privé avec place de repos invite à la détente et au plaisir - idéal pour les familles, les amateurs de jardinage ou les personnes qui aiment passer du temps à l’extérieur. Un parking extérieur privé se trouve directement à côté de la maison. Des places de parking supplémentaires sont disponibles pour les visiteurs.

Ce projet de construction neuve attrayant combine construction durable et qualité de vie élevée - un foyer idéal pour les familles, les couples ou pour tous ceux qui attachent de l’importance à la qualité, au confort et à un environnement calme et proche de la nature.

Le quartier environnant séduit par son excellente infrastructure. Des commerces, des crèches, des écoles et des transports publics se trouvent à proximité immédiate. La proximité de la nature offre de nombreuses possibilités de loisirs et de détente, idéales pour les familles actives et les amoureux de la nature.

Prix de vente:

  • Maison A CHF 1 183 000.-
  • Maison B CHF 1 165 000.-
  • Maison C CHF 1 155 000.-
  • Maison D CHF 1 145 000.-
  • Maison E CHF 1 138 000.-
  • Maison F CHF 1 145 000.-

Vous avez éveillé votre intérêt?
Nous nous réjouissons de vous contacter et de vous présenter personnellement ce beau projet de construction.


L'équipe avenaris immobilier

Les informations contenues dans ce prospectus sont basées sur des informations de tiers. Nous ne garantissons pas leur exactitude, leur exhaustivité et leur actualité. Ce document est exclusivement destiné à vous. Sa transmission à des tiers requiert notre accord.

In einem familienfreundlichen und gut erschlossenen Wohnquartier entsteht eine moderne Überbauung mit sechs Reiheneinfamilienhäusern, die durch nachhaltige Bauweise, zeitgemässen Wohnkomfort, durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung überzeugen.

Die Häuser werden im energieeffizienten Minergie-P-Standard erstellt. Das Untergeschoss wird in solider Massivbauweise (Beton) ausgeführt, während ab dem Erdgeschoss eine nachhaltige und ökologische Holzelementbauweise zum Einsatz kommt. Für die Energieversorgung sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die sowohl umweltfreundlich als auch effizient ist.

Die durchdachte Architektur bietet viel Platz für individuelles Wohnen mit modernem Ausbaustandard. Frühzeitige Käufer haben zudem die Möglichkeit, persönliche Ausstattungswünsche einzubringen und so ihr neues Zuhause aktiv mitzugestalten.

Im Innenbereich schaffen Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen sowie grossformatige Keramikplatten in den Nasszellen eine stilvolle Wohnatmosphäre. Die offen gestaltete Küche ist mit Geräten namhafter Hersteller ausgestattet und wird zum kommunikativen Zentrum des Hauses.

Zwei moderne Badezimmer – eines mit Badewanne und Dusche, das andere mit separater Dusche – bieten hohen Komfort im Alltag. Ein zusätzliches Gäste-WC, ein beheizter Hobbyraum mit ca. 22 m² sowie ein praktisches Reduit mit eigenem Waschturm runden das Raumangebot ab.

Im Aussenbereich lädt der private Garten mit Sitzplatz zum Verweilen und Geniessen ein – ideal für Familien, Gartenliebhaber oder gemütliche Stunden im Freien. Direkt beim Haus befindet sich ein eigener Aussenparkplatz. Für Besucher stehen zusätzliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Dieses attraktive Neubauprojekt verbindet nachhaltiges Bauen mit hoher Lebensqualität – ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle die, die Wert auf Qualität, Komfort und eine ruhige, naturnahe Umgebung legen.

Die  Umgebung überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und der öffentliche Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die direkte Nähe zur Natur eröffnet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten – ideal für aktive Familien und Naturbegeisterte.

Verkaufspreise:

  • Haus A CHF 1'183'000.-
  • Haus B CHF 1'165'000.-
  • Haus C CHF 1'155'000.-
  • Haus D CHF 1'145'000.-
  • Haus E CHF 1'138'000.-
  • Haus F CHF 1'145'000.-

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen dieses schöne Neubauprojekt gerne persönlich vor.


Ihr avenaris Immobilien Team

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Commodités

Environnement
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Extérieur
  • Terrasse(s)
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  • Cuisine ouverte
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  • Salle de jeux
  • Armoires encastrées
  • Triple vitrage
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
Sol
  • Carrelage
  • Parquet

Distances

 
Transports publics
682 m
11'
11'
2'
Ecole primaire
2.55 km
45'
27'
9'
Commerces
725 m
11'
11'
2'
Restaurants
725 m
11'
11'
2'