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Villa élégante et spacieuse de style méditerranéen avec grand terrain

Pièces10.5
Surface habitable~ 614 m²
Prix de l'objetCHF 1'790'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Via 1, 6850 Mendrisio

Caractéristiques

Référence
VM11358B
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Autorisé
Sanitaires
4
Année de construction
1987
Dernières rénovations
2009
Balcons
2
Pièces
10.5
Chambres
6
Nombre de terrasse
2
Surface terrain
~ 2'200 m²
Surface habitable
~ 614 m²
Nombre de WC
1

Nombre de places de parc

Intérieur
4
Extérieur
4

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Villa méditerranéenne élégante et spacieuse située dans un quartier résidentiel tranquille. La situation sur une colline orientée au sud garantit une belle vue dégagée et un ensoleillement optimal. La propriété jouit d’une grande intimité et est entièrement entourée d’une haie. Les locaux sont particulièrement spacieux et la distribution permet une utilisation aussi bien pour une famille que pour deux.

HIGHLIGHTS
– Locaux très spacieux et bien répartis
– Terrain plat d’environ 2 200 m2
– Possibilité d’habitation unifamiliale ou bifamiliale
– Terrain potentiellement divisible en 2 parcelles
– Garage pour 4 voitures et nombreux parkings

VILLA
Surface habitable d’environ 457 m2 et environ 157 m2 de locaux de service.
Hall d’entrée avec WC invités et vestiaire, séjour avec grand foyer, salle à manger, cuisine spacieuse, grands portiques, 5-6 chambres à coucher, 2 balcons, appartement invités avec foyer, grotte avec foyer, buanderie/séchoir, cave, abri/entrepôt, débarras et local technique.

EXTÉRIEUR
Grand garage pour 4 voitures et parcelle avec nombreux parkings extérieurs. Grand terrain plat garantissant intimité, soleil et espace pour diverses utilisations futures.
Elegante und grosszügige Villa im mediterranen Stil in einem ruhigen Wohnquartier gelegen. Die erhöhte Südlage bietet eine schöne offene Aussicht und eine ausgezeichnete Besonnung. Die Liegenschaft geniesst viel Privatsphäre und ist vollständig von einer Hecke umgeben. Die Räume sind besonders geräumig und die Aufteilung ermöglicht auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus.

HIGHLIGHTS
- Sehr grosszügige und gut aufgeteilte Räume
- Ebenes Grundstück ca. 2'200 m2
- Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus möglich
- Grundstück potenziell teilbar in 2 Parzellen
- Garage für 4 Fahrzeuge und zahlreiche Parkplätze

VILLA
Wohnfläche ca. 457 m2 sowie ca. 157 m2 Nebenräume.
Eingangshalle mit Gästebad und Garderobe, Wohnzimmer mit grossem Kamin, Esszimmer, geräumige Küche, grosse Veranden, 5-6 Schlafzimmer, 2 Balkone, Gästewohnung mit Kamin, Grottino mit Kamin, Waschküche/Bügelraum, Keller, Luftschutzkeller/Depot, Abstellraum und Technikraum.

AUSSENBEREICH
Grosse Garage für 4 Fahrzeuge und Vorplatz mit zahlreichen Aussenparkplätzen. Grosses ebenes Grundstück mit viel Privatsphäre, Sonne und vielseitigem Nutzungspotenzial.