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SUR UNE SITUATION UNIQUE ET SOLLARIUM AVEC RESERVE DE TERRAIN BÂTIMENTAIRE

Surface terrain800 m²
Prix de l'objetCHF 260.-/m²
Prix/m²CHF 260.-
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Localisation

Auf Anfrage, 7477 Filisur

Caractéristiques

Référence
1398293
Disponibilité
A convenir
Surface terrain
800 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette propriété à Filisur est parfaite pour tous ceux qui rêvent d’une résidence principale avec une vue imprenable. La situation ensoleillée au bout d’une impasse offre calme et intimité. Avec une surface totale de plus de 3800 m² et la possibilité de diviser le terrain en quatre ou cinq parcelles, il offre de nombreuses possibilités de conception. La situation centrale dans la zone d’extension du village W2 permet une proximité pratique avec les commerces et la gare. Vivez ici votre rêve de vivre au milieu de la nature.

Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants:
- Résidence principale – Vue magnifique dans une situation

ensoleillée et agréable à Filisur

- au bout d’une impasse sans circulation

- Zone d’extension du village W2 avec un coefficient d’utilisation de

0.4 – Le terrain a une surface totale de plus de 3800 m² et peut être divisé en quatre ou cinq parcelles

- Parc de golf de 18 trous au milieu d’un paysage de montagne impressionnant et avec vue sur le légendaire viaduc Landwasser

- Situation centrale: à proximité de nombreux services

- et bien plus encore... Vous êtes


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Plus de détails
Situation: le terrain se trouve sur un versant ensoleillé dans une situation agréable et calme, au bout d’une impasse. État
: – Transports

publics: train, 600 m / bus, 200 m
Écoles: jardin d’enfants à Bergün / école
primaire, 700 m Commerces: Coop, 170 m
Diese Immobilie in Filisur ist perfekt für all jene, die sich nach einem Erstwohnsitz mit einer atemberaubenden Aussicht sehnen. Die sonnige Lage am Ende einer Sackgasse bietet Ruhe und Privatsphäre. Mit einer gesamten Grundstücksfläche von über 3800 m² und der Möglichkeit, das Grundstück in vier oder fünf Parzellen zu unterteilen, bietet es vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die zentrale Lage in der Dorferweiterungszone W2 ermöglicht eine bequeme Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und dem Bahnhof. Erleben Sie hier Ihren Traum vom Wohnen inmitten der Natur.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Erstwohnsitz

- wunderschöne Aussicht an guter, sonniger Lage in Filisur

- am Ende einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr

- Bauzone Dorferweiterungszone W2 mit einer Ausnützungsziffer AZ 0.4

- das Grundstück hat eine gesamte Fläche von über 3800 m² und kann in vier oder fünf Parzellen unterteilt werden

- Golfplatz mit 18 Loch inmitten eine beeindruckende Bergkulisse und Sicht auf das legendäre Landwasser-Viadukt

- zentrale Lage: in der Nähe zu vielen Annehmlichkeiten

- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: das Grundstück befindet sich ein einem Sonnenhang an schöner und ruhiger Lage, am Ende einer Sackgasse.
Zustand: -

Öffentliche Verkehrsmittel: Zug, 600 m / Bus, 200 m
Schulen: Kindergarten in Bergün / Primarschule, 700 m
Geschäfte: Coop, 170 m