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PIECE DE JEUNESSE RÉNOVÉE À LA PERFECTION AVEC UNE AMBIANCE DE BIEN-ÊTRE

Pièces10
Surface habitable317 m²
Étage3ème étage
Prix de l'objetCHF 1'590'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
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Localisation

Auf Anfrage, 9305 Berg SG

Caractéristiques

Référence
1405974
Disponibilité
A convenir
Pièces
10
Étage
3ème étage
Surface terrain
624 m²
Surface habitable
317 m²
Volume
1'020 m³

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette maison à plusieurs appartements à rendement élevé à Berg SG offre tout ce que l’on peut souhaiter. Avec ses pièces baignées de lumière et la vue imprenable sur le lac depuis la maison principale, c’est un véritable bijou. Cette propriété entièrement rénovée allie confort moderne et charme traditionnel. En plus d’un appartement de 5.5 pièces dans la maison principale et d’un appartement de 3.5 pièces indépendant, il y a aussi un studio meublé séparé, idéal comme location de vacances. Le bassin à koi et le jacuzzi sur la grande terrasse offrent une détente absolue. Avec des rendements bruts attractifs et des systèmes de chauffage modernes, cette maison est parfaite pour les investisseurs qui aiment les options de location.

Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants:
- Appartement de 5.5 pièces dans la maison principale et appartement de 3.5 pièces indépendant

- Studio meublé séparé

- Bassin à koi sur la grande terrasse avec jacuzzi privé – Pièces

baignées de lumière

- Studio meublé idéal comme location de vacances

- Rénovation complète en 2015, tradition et modernité se rencontrent – Vue sur le lac depuis la maison principale

- Cheminées

et chauffage infrarouge, pas besoin de gaz ou de mazout

- Tour de lavage dans les appartements et 3 places de parking séparées

- et bien plus encore... Vous êtes


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de


détails
Situation
: Berg SG est situé au centre de la Suisse orientale et bénéficie d’une excellente desserte régionale. État: rénovation complète en parfait état. Loué à 100% avec studio meublé Salles de bains / WC: 3 (2x double lavabo / douche / WC, 1x lavabo / douche / WC) Système de chauffage: infrarouge / cheminée Transports publics: arrêt de bus, 300 m Écoles: école primaire de Berg, 750 m Commerces: magasin de boissons, 750 m / Lidl, 2.4 km



Dieses Rendite-Mehrfamilienhaus in Berg SG bietet alles, was das Herz begehrt. Mit seinen lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und dem atemberaubenden Seeblick aus dem Haupthaus ist es ein wahres Juwel. Die kernsanierte Immobilie vereint modernen Komfort mit traditionellem Charme. Neben einer 5.5 Zi Wohnung im Haupthaus und einer 3.5 Zi Einliegerwohnung gibt es auch ein separates möbliertes Studio, das sich ideal als Ferienwohnung eignet. Der Koi Teich und der Jacuzzi auf dem grossen Sitzplatz sorgen für Entspannung pur. Mit attraktiven Bruttorenditen und modernen Heizungssystemen ist dieses Haus perfekt für Investoren welche Varianten der Vermietung mögen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 5.5 Zi Wohnung im Haupthaus und 3.5 Zi Einliegerwohnung

- separates möbliertes Studio

- Koi Teich beim grossen Sitzplatz mit eigenem Jacuzzi

- lichtdurchflutete Räumlichkeiten

- möbliertes Studio welches sich als Ferienwohnung eignet

- kernsaniert im Jahr 2015, modern trifft auf Tradition

- Seeblick aus dem Haupthaus

- Cheminee's und Infrarotheizungen dadurch kein Gas oder ÖL nötig

- Waschturm in den Wohnungen und 3 separate Parkplätze

- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: Berg SG liegt zentral in der Ostschweiz mit bester Anbindung an die Region.
Zustand: kernsaniert in top Zustand. Vollvermietet inkl. Studio möbliert

Bäder / Nasszellen: 3 ( 2x Doppellavabo / Dusche / WC, 1x Lavabo / Dusche / WC )
Heizsystem: Infrarot / Cheminée
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 300 m
Schulen: Primarschule Berg, 750 m
Geschäfte: Getränkemarkt, 750 m / Lidl, 2.4 km

Commodités

Extérieur
  • Parking

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Maison

11 Pièces

313 m²

CHF 1'549'000.-

CHF 4'949.-/m²

8590 Romanshorn
A convenir

SEULEMENT POUR LES GRANDS PENSEEURS – IDEAL POUR LES GÉNÉRATIONS

Cette propriété de plusieurs générations généreuse avec trois unités d’habitation séparées offre des conditions idéales pour un logement intergénérationnel avec suffisamment d’intimité tout en restant proche. La séparation claire des trois étages permet une utilisation flexible pour les familles, les parents ou les personnes nécessitant des soins. Le sous-sol peut également être utilisé comme espace de soins, d’accueil ou de détente et dispose d’un sauna intégré pour la relaxation et la récupération. Le jardin protégé avec un espace de détente couvert et un autre en plein air offre un espace pour les repas en commun et les rencontres détendues. Deux garages, un abri de voiture et quatre places de parking extérieures garantissent un confort élevé pour les résidents, les visiteurs ou le personnel de soins. Un bien qui combine proximité, sécurité et vie indépendante de manière idéale. Il n’y a donc pas de place pour les souhaits non...
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Immeuble d'habitation

11 Pièces

313 m²

CHF 1'549'000.-

CHF 4'949.-/m²

8590 Romanshorn
A convenir

Investissement à long terme dans un emplacement de choix!

Cette charmante oasis résidentielle de trois unités de logement indépendantes (2× 4 pièces et 1× 3 pièces) séduit par son concept de plan d’étage réfléchi et pratique. Elle convient parfaitement aux investisseurs à la recherche d’un placement de capital solide avec un rendement attractif, ainsi qu’aux familles qui apprécient de vivre ensemble sur plusieurs générations. Réparties sur trois étages, les trois appartements offrent des espaces lumineux et fonctionnels avec un confort de vie élevé. Le vaste sous-sol offre des possibilités d’utilisation supplémentaires, par exemple en tant qu’appartement annexe de 1,5 pièce, espace pour invités ou bureau, ou encore en tant que grand espace de loisirs et de fitness. Pour un moment de détente supplémentaire, une sauna élégante promet une pure relaxation et un bien-être après une longue journée. Le grand jardin avec espace de détente couvert et ouvert crée une ambiance accueillante et offre un espace...

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Terrain à bâtir

CHF 270'000.-

Auf Anfrage, 3970 Salgesch
A convenir

AU MILIEU DE VIGNES PAYSAGES

Ce terrain de construction idyllique à Salgesch est parfait pour les amoureux de la nature et les amateurs de soleil. Avec une surface de 958 m², il offre une vue magnifique, beaucoup de soleil et se trouve au milieu des vignobles pittoresques. Le terrain offre beaucoup de potentiel pour des aménagements individuels et invite à rêver et à se détendre. Idéal pour tous ceux qui recherchent la tranquillité et la détente au milieu de la nature. Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants: - vue magnifique - beaucoup de soleil - au milieu des vignobles - beaucoup de potentiel - et, et, et ... Vous êtes intéressé(e)? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également en ligne! Vous n’avez pas trouvé ce que vous cherchiez? Découvrez plus de 2 000 autres offres sur: www.betterhomes.ch – le portail immobilier® Vous souhaitez mettre en vente une propriété vous-même? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Vous...
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Appartement

5.5 Pièces

138 m²

CHF 760'000.-

CHF 5'507.-/m²

Sur demande, 1441 Valeyres-sous-Montagny
2ème étage
A convenir

TRIPLEX SPACIEUX, CALME, DISPONIBILITÉ À CONVENIR

À 2 minutes de la zone industrielle de Montagny et de ses nombreux commerces, ce charmant triplex de 5.5 pièces offre 156 m² habitables répartis sur 4 niveaux. Construit en 1984, il se compose au 1er niveau d’un hall avec placards, d’un salon avec cheminée, d’une cuisine ouverte et d’un balcon couvert. Au 2e: deux chambres, une salle de bains, un WC visiteurs et un couloir avec rangements. Le 3e propose un grand espace ouvert (salle de jeux, de sport ou salon) et une chambre/bureau. Au dernier étage: une chambre, un bureau ouvert et une seconde salle de bains. Le bien est actuellement loué, avec possibilité de vente libre ou occupée. Place de parc couverte obligatoire (CHF 25 000.-). Cave, buanderie et local vélo complètent ce bien. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - trois chambres + une chambre bureau - deux salles de bains + un WC-visiteur - une cuisine agencée / salle à manger/ salon avec cheminée - un balcon...
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Appartement

2.5 Pièces

52 m²

CHF 1'420.-/mois + ch.

Auf Anfrage, 3952 Susten
2ème étage
A convenir

UNE RÉALISATION D’UNE BELLE VILLE D’ART

Cette résidence baignée de lumière séduit par son grand vitrage, ses élégantes fenêtres coulissantes et son balcon couvert. Le salon ouvert, doté de parquets en bois de qualité, dégage une élégance intemporelle. La cuisine moderne de design, équipée d’appareils de marque, répond aux exigences les plus élevées. La luxueuse salle de bains avec douche à l’italienne, WC, lavabo et colonne de lavage complète l’offre. L’entrée accueillante avec placards intégrés offre beaucoup d’espace de rangement. Accessible en fauteuil roulant et idéalement situé: arrêt de bus à 50 m, gare à 3 km et autoroute à 3 km. Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants: - structure spacieuse - pièces de vie baignées de lumière – cuisine moderne avec appareils de marque de qualité - grand vitrage avec fenêtres coulissantes donnant sur le balcon couvert - parquets en bois de qualité dans toutes les pièces de vie pour une ambiance chaleureuse et...
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Maison jumelée

5.5 Pièces

148 m²

CHF 1'240'000.-

CHF 8'378.-/m²

Sur demande, 1417 Epautheyres
1er étage
A convenir

MAGNIFIQUE AVEC JARDIN DANS UN CADRE PAISIBLE

À Epautheyres, cette charmante maison mitoyenne de 5,5 pièces vous attend. Elle est idéale pour les familles qui apprécient le confort et l’espace. Le rez-de-chaussée offre un grand espace de vie lumineux avec accès à la terrasse ainsi qu’une cuisine ouverte moderne avec bar. À l’étage se trouvent une chambre parentale avec dressing et balcon ainsi que trois autres chambres. Le jardin clôturé avec piscine et jacuzzi invite à la détente. De plus, le sous-sol comprend une salle polyvalente, une cave et un local technique. Un garage fermé et des places de parking extérieures complètent cette offre attrayante. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - grand espace de vie avec espace à manger et salon - cuisine ouverte entièrement aménagée avec bar - chambre parentale avec dressing et balcon - 3 jolies chambres - jardin clôturé offrant un espace de vie extérieur avec piscine-jacuzzi - espace de 28 m² pouvant servir de salle de...
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Appartement

3.5 Pièces

74 m²

CHF 1'340.-/mois + ch.

Auf Anfrage, 3960 Sierre
3ème étage
01.09.2026

BEACOUP D’ESPACE ET DE CONFORT

Cette charmante appartement de plain-pied à Sierre offre tout ce que l’on peut désirer. Situé dans un quartier calme, il dispose de pièces lumineuses, d’une cuisine moderne et d’une salle de bains confortable avec douche et baignoire. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et les sols pratiques avec chauffage au sol offrent un confort maximal. Profitez de moments de détente sur le balcon ensoleillé ou utilisez le local de stockage et la buanderie commune. Un bâtiment Minergie, qui représente l’efficacité énergétique, complète cette offre attrayante. Idéal pour les couples ou les petites familles à la recherche d’un foyer moderne dans un quartier calme. Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants: - quartier calme – pièces lumineuses - cuisine moderne – grande fenêtre pour beaucoup de lumière naturelle - salle de bains confortable avec douche et baignoire - sols pratiques avec chauffage au sol – raccordement à...
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Appartement

4 Pièces

100 m²

CHF 1'100.-/mois + ch.

Auf Anfrage, 9240 Uzwil
2ème étage
A convenir

CENTRAL ET CALME AVEC JARDIN

Cette charmante appartement de 4 pièces à étage, situé au centre d’Uzwil, offre sur 100 m² un foyer idéal pour les couples, les familles ou les personnes travaillant à domicile. Le grand salon avec poêle suédois crée une atmosphère cosy, tandis que les sols en parquet apportent une ambiance chaleureuse. Deux salles de bains offrent un confort supplémentaire au quotidien. Le jardin et la terrasse sont à partager et invitent à la détente au grand air. Un sous-sol privé, un parking et un raccordement à la fibre optique sont inclus. Des commerces et des transports publics se trouvent à proximité immédiate. Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants: - situation calme et centrale - grand salon avec poêle suédois - deux salles de bains pour plus de confort – sols en parquet pour une ambiance chaleureuse - jardin et terrasse à partager - sous-sol privé pour un rangement supplémentaire - parking - raccordement à la fibre optique - proximité...
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Bureau

1 pièce

CHF 1'970.-/mois + ch.

Auf Anfrage, 4702 Oensingen
1er étage
A convenir

MODERNE, CENTRAL & LUMINEUX

Cette surface de bureau moderne à Oensingen (4702) est parfaite pour les entrepreneurs à la recherche d’un nouvel environnement de travail. Le bâtiment neuf se distingue par un intérieur lumineux et une cuisine moderne. Grâce à l’autoroute A1 et aux transports publics bien reliés, l’accessibilité est optimale. Profitez de cette opportunité pour établir votre entreprise à cet endroit attrayant. Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants: - Nouveau bâtiment - Intérieur lumineux – Accès à l’autoroute A1 - Bonnes connexions aux transports publics - Cuisine moderne - et, et, et... Vous êtes intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement! Vous n’avez pas trouvé ce que vous cherchiez? Découvrez plus de 2 000 offres supplémentaires sur: www.betterhomes.ch – le portail immobilier® Vous souhaitez mettre en vente votre propre bien immobilier? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Vous souhaitez...
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Entrepôt

5 Pièces

CHF 2'090.-/mois + ch.

Auf Anfrage, 5275 Etzgen
A convenir

UNE SURFACE DE STOCKAGE AVEC DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS D’UTILISATION

Le grand entrepôt d’Etzgen est idéal pour les artisans et les entreprises qui ont besoin de beaucoup d’espace de stockage. La grande pièce de stockage peut également être utilisée comme atelier. Cet entrepôt centralisé, situé sur une route cantonale très fréquentée, se trouve à la frontière avec l’Allemagne, à Etzgen. La gare routière située devant la porte permet une connexion optimale. Les toilettes communes et les places de parking complètent l’offre. Un entrepôt polyvalent pour des besoins variés! Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants: - Chariot élévateur électrique, chariot élévateur, chariot à palettes disponibles - Grand espace de stockage ou atelier - Frais annexes forfaitaires - Arrêt de bus à distance de marche – Toilettes / Lavabo à partager - Places de parking en supplément CHF 60.- / mois – Peut être utilisé comme atelier - et, et, et... Vous êtes intéressé? Contactez-nous pour une visite sans...