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Appartement raffiné avec vue sur le lac de Lugano, rénové en 2022

Pièces2.5
Surface habitable40 m²
Prix de l'objetCHF 420'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Via Principale 5, 6914 Carona

Caractéristiques

Référence
0586
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Année de construction
1970
Dernières rénovations
2022
Pièces
2.5
Chambre
1
Surface habitable
40 m²
Surface terrasse
15 m²
Charges
CHF 4'000.-/an (non renseigné)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Situé dans le pittoresque village de Carona, niché entre les majestueuses cimes du Monte San Salvatore et du Monte Arbostora, à seulement 8 km du centre de Lugano et à environ 7 km de la sortie d'autoroute Lugano Sud, nous proposons à la vente cet appartement confortable de 2,5 pièces. Avec une surface de 40 m² et une terrasse couverte de 15 m², l'immeuble offre une vue imprenable sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes.

L'appartement, construit à l'origine en 1970, a été entièrement rénové en 2022 avec un investissement de CHF 150 000.- Les travaux de rénovation ont inclus une cuisine Forster avec des ustensiles Miele de haute qualité et des sols en précieux parquet de chêne et de cèdre, conférant à l'immeuble des finitions de haut standing.

Les charges de copropriété s'élèvent à CHF 4 000.- par an.

Le chauffage est à l'huile avec radiateurs.

Prix de vente: CHF 420 000.- (les meubles ne sont pas inclus).
Im malerischen Dorf Carona, eingebettet zwischen den majestätischen Gipfeln des Monte San Salvatore und des Monte Arbostora, nur 8 km vom Zentrum von Lugano und ca. 7 km von der Autobahnausfahrt Lugano Sud entfernt, bieten wir diese gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an. Mit einer Fläche von 40 m² und einer 15 m² großen überdachten Terrasse bietet die Immobilie einen atemberaubenden Blick auf den Luganer See und die umliegenden Berge.

Die ursprünglich 1970 erbaute Wohnung wurde 2022 mit einer Investition von CHF 150'000 komplett renoviert. Die Renovierungsarbeiten umfassten eine Forster-Küche mit hochwertigen Miele-Geräten sowie hochwertige Parkettböden aus Eiche und Zirbelkiefer, die der Immobilie ein hochwertiges Finish verleihen.

Die Kosten für die Eigentumswohnung belaufen sich auf CHF 4'000 pro Jahr.

Die Heizung ist eine Ölheizung mit Radiatoren.

Verkaufspreis: CHF 420'000.- (Möbel nicht inbegriffen).