Appartement
2 Pièces
2 Pièces
50 m²
50 m²
CHF 841.-/mois
Corso San Gottardo 25, 6830 Chiasso
5ème étage
A convenir
Appartement
2.5 Pièces
2.5 Pièces
54 m²
54 m²
CHF 953.-/mois
Corso San Gottardo 25, 6830 Chiasso
6ème étage
A convenir
Appartement
Appartement
2.5 Pièces
2.5 Pièces
72 m²
72 m²
CHF 385'000.-
CHF 5'347.-/m²
6830 Chiasso
A convenir
APPARTEMENT DANS LE VERT IDÉAL COMME INVESTISSEMENT
Ce bel appartement design est à vendre à Pedrinate, un hameau de la commune suisse de Chiasso à quelques instants du centre et à seulement 3 min. de la douane avec l’Italie. Son agencement moderne se caractérise par des chambres lumineuses et une grande terrasse couverte qui offrent un style de vie confortable et chic. Équipé de tout le confort, c’est la solution parfaite pour ceux qui aiment vivre au milieu de la nature dans une oasis de paix et dans un quartier propre. SUL : 72.30 m² Terrasse :12.80 m² Cave :8,40 m² 1 Salon 1 Cuisine ouverte 1 Chambre à coucher 1 Salle de bain 1 Parking intérieur : 35'000 CHF Pour plus d’informations : - SOLUTION D’INVESTISSEMENT PARFAITE GRÂCE À UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE AVANTAGEUX JUSQU’EN 2030 ! - L’APPARTEMENT EST ACTUELLEMENT LOUÉ - L’ACHAT EST ÉGALEMENT ÉVALUÉ AVEC LA FORMULE DE LOCATION AVEC OPTION D’ACHAT CONTACTS: Silvia Tita Conseiller immobilier Natel : +41 76 712 30 40 Tél. : +41 91 225 69 99
Appartement
4.5 Pièces
4.5 Pièces
78.2 m²
78.2 m²
CHF 1'280.-/mois + ch.
Via Soldini 49, 6830 Chiasso
2ème étage
A convenir
Affittasi 4,5 locali al 2° piano con balcone
Scopri questo spazioso appartamento situato al 2° piano di uno stabile con ascensore, in una posizione strategica e ben servita. Con una superficie abitabile di 78,2 m², è lideale per chi cerca comfort, funzionalità e uno spazio pronto da vivere. Composizione dellimmobile: -Entrée spacieuse avec placards encastrés -Salon lumineux -Trois chambres spacieuses, dont deux avec accès direct au balcon -Salle de bain complète avec bidet Équipements inclus: -Cave privée -Local à vélos communautaire Caractéristiques de l'immeuble: Actuellement en phase de rénovation complète des façades et des espaces communs, pour un environnement moderne et valorisé. Disponibilité de places de parking intérieur: CHF 120/mois (+ TVA) Conditions contractuelles: -Durée minimale du contrat: 1 an -Caution: 3 mois de loyer (possibilité de SwissCaution) Une proposition idéale pour qui veut vivre dans un appartement confortable et fonctionnel. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour...
Restaurant
240 m²
240 m²
CHF 1'250'000.-
CHF 5'208.-/m²
6830 Chiasso
A convenir
Ristorante esclusivo / Spazio commerciale strategico
In posizione strategica nel centro della città di Chiasso, a pochi passi da Ponte Chiasso e da Como, vendiamo Ristorante esclusivo con un grande potenziale di sviluppo. Nelle ampie e affascinanti sale interne, trovano spazio 80 posti a sedere e all'esterno nell'ampia terrazza nel verde altri 40, dunque un totale di 120 coperti autorizzati e ufficiali. Questa attività ottimamente avviata e ben organizzata non preclude comunque la possibilità di convertire la struttura in locali o spazi commerciali. Usufruendo di una posizione centrale e strategica. Superficie interna del ristorante ca. 240 m2Terrazza/giardino esterno ca. 140 m2Accesso comodo al PT con ingressi sui due lati della palazzinaCucina attrezzata3 bagni moderni di qualità, anche per diversamente abiliFiniture interne scelte di standard superioreRistrutturato e rinnovato recentementeImpianto di riscaldamento e raffreddamento centralizzatoLocali deposito/cantine ad uso riservato ca. 50 m2Palazzina prestigiosa ed...
Maison individuelle
11 Pièces
11 Pièces
294 m²
294 m²
CHF 1'450'000.-
CHF 4'932.-/m²
6830 Chiasso
A convenir
Revenu net des placements 4,5 % par an
Nous sommes situés à Balerna, à quelques pas du centre de Chiasso, et nous proposons un investissement intéressant avec un rendement annuel d’environ 4,5 %. Il s’agit de 3 appartements locaux avec des contrats à long terme, situés sur tout le deuxième étage d’une nouvelle construction moderne et bénéficiant d’un excellent emplacement. Les services, les transports en commun, les écoles et les magasins sont facilement accessibles à pied. L’ensemble du rez-de-chaussée se compose de : - Appartement de 2,5 pièces avec terrasse et loyer de CHF 13'800 par an ; - Appartement de 3,5 pièces avec terrasse et loyer de CHF 17'400.- par an ; - Appartement de 4,5 pièces avec terrasse et loyer de CHF 30'000.- par an ; Le prix comprend également n. 5 places de parking dans le garage et 3 caves. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Maison individuelle
30 Pièces
30 Pièces
1'632 m²
1'632 m²
CHF 2'800'000.-
CHF 1'716.-/m²
6830 Chiasso
A convenir
Grand bâtiment avec un revenu annuel de 5%
Chiasso, près du Corso San Gottardo et de la gare, un immeuble locatif complet avec un excellent rendement annuel de 5 % est à vendre, composé de : - 11 appartements de 3,5 et 4,5 pièces ; - 2 bureaux ; - 1 caution ; - Garage pour 6 voitures ; - 4 places de parking extérieures ; Commercial Sous-sol 204 m² Mezzanine 204 m². Premier étage 204 m² + 21 m². Nombre de balcons : Deuxième étage 204 m² + 21 m². de balcons ; Troisième étage 204 m² + 21 m² de balcons ; Quatrième étage 204 m² + 21 m² de balcons ; Cinquième étage 204 m² + 21 m² de balcons ; Sixième/dernier étage 153 m². + 50 m2. Terrasse; Un total de 1581 m². + 105m2. Balcons + 50m2. Terrasse; La résidence est bien entretenue et a été rénovée au fil des ans, ce qui la rend attrayante sur le marché de l’investissement immobilier. Prix total CHF 2'800'000.-, dernier loyer annuel CHF 138'000.-, excellent rendement de l’investissement avec possibilité d’utiliser l’hypothèque existante.
Maison individuelle
8 Pièces
8 Pièces
550 m²
550 m²
CHF 950'000.-
CHF 1'727.-/m²
6830 Chiasso
A convenir
Bâtiments à rénover pour les appartements
Chiasso, à proximité immédiate du centre et de la gare, est à vendre un grand immeuble résidentiel/commercial composé de 4 étages hors sol de 134 m². En plus du sous-sol, espace privatif pour 9 voitures. Idéal pour la construction de logements à revenus. Prix demandé CHF 950'000 Pour plus d’informations, vous pouvez également contacter l’adresse suivante : Mark Bernasconi Consultants immobiliers Téléphone portable (WhatsApp) +41 76 221 56 45
Appartement
5 Pièces
5 Pièces
CHF 640'000.-
6830 Chiasso
5ème étage
A convenir
ATELIER LUMINEUX DE 5 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE À CHIASSO
Nous proposons à la vente un élégant penthouse de 5 pièces situé à Chiasso, dans une position stratégique qui combine la tranquillité résidentielle avec la praticité des services urbains. La proximité des écoles, des transports publics, des activités culturelles, de la frontière italienne et de l'accès à l'autoroute rend cette solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement. Le penthouse, jamais habité et en parfait état, se trouve au cinquième et dernier étage d'un immeuble moderne et soigné, desservi par un ascenseur. Les espaces intérieurs sont spacieux, bien répartis et baignés de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et à l'exposition favorable. L'entrée s'ouvre sur un hall avec débarras, suivi d'un salon lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès à la terrasse couverte. La zone nuit comprend une chambre double, deux chambres simples idéales également comme bureau ou chambre d'amis, une...
Appartement
2.5 Pièces
2.5 Pièces
70 m²
70 m²
CHF 375'000.-
CHF 5'357.-/m²
6830 Chiasso
1er étage
A convenir
APPARTEMENT CHALEUREUX DE 2,5 PIÈCES AVEC TERRASSE COUVERTE
Nous proposons à la vente un élégant appartement de 2,5 pièces entièrement rénové, situé dans un contexte de deux familles à Chiasso, dans un quartier central. La situation de cet appartement offre un accès facile à tous les services principaux, y compris les écoles, Migros, les banques, la poste et les transports publics, ce qui facilite la vie quotidienne. De plus, la proximité de la frontière italienne et de l’entrée de l’autoroute garantit d’excellents liens avec les principales voies de communication. L’appartement se trouve au premier étage, avec une surface de 70 m² et a été entièrement rénové en 2014, offrant un environnement moderne et confortable. L’entrée s’ouvre sur un hall accueillant qui mène à un salon spacieux et lumineux, agrémenté d’une cheminée à vue et d’un accès à la généreuse terrasse de 20 m² couverte, moderne et fonctionnelle, une cuisine ouverte équipée d’appareils électroménagers de dernière...
Immeuble mixte
3 Pièces
3 Pièces
CHF 395'000.-
6830 Chiasso
A convenir
ESPACE COMMERCIAL AVEC VITRINE DANS LA ZONE CENTRALE
Nous proposons à la vente un espace commercial au cœur de Chiasso – Une opportunité unique! Si vous recherchez une localisation stratégique et très visible, cette proposition est faite pour vous! Nous proposons à la vente un local commercial lumineux et spacieux, situé dans l’une des zones les plus centrales de Chiasso, à quelques pas de la promenade piétonne. - Grande vitrine face à la rue, idéale pour attirer l’attention des clients et des passants. - Trois locaux bien agencés, adaptés à une large gamme d’activités, des magasins aux bureaux. - Deux salles de bains pour une gestion optimale de l’espace et un plus grand confort. Parkings disponibles à proximité immédiate, pour le plus grand confort de vos clients. La position centrale et la grande visibilité font de cet espace une solution idéale pour ceux qui cherchent à se démarquer dans le paysage commercial de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous pour plus de détails et...
Découvrez Chiasso : vivre et acheter dans le canton du Tessin
Chiasso, située dans le canton du Tessin, est une charmante ville frontalière de la Suisse italienne. Elle bénéficie d'une situation géographique privilégiée, avec un accès facile à l'Italie voisine, ce qui en fait une porte d'entrée idéale vers le sud de l'Europe. Nichée entre les magnifiques paysages naturels des Préalpes suisses, la ville offre un cadre enchanteur qui ravit à la fois ses habitants et ses visiteurs.
La qualité de vie à Chiasso se caractérise par un mélange harmonieux de dynamisme urbain et de tranquillité naturelle. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à sa proximité avec une importante ligne ferroviaire, ce qui en fait un point de passage stratégique pour les voyageurs et les navetteurs transfrontaliers. Chiasso abrite également de nombreux espaces verts et parcs, offrant aux résidents des lieux de détente et de loisirs en plein air. Le tissu économique est enrichi par de nombreuses entreprises locales et des services transfrontaliers facilement accessibles, qui renforcent le dynamisme urbain de la ville.
En termes d'immobilier, Chiasso offre une grande variété d'options de logement pour répondre à différents besoins et modes de vie. Qu'il s'agisse d'appartements modernes, de studios pratiques ou de maisons unifamiliales, il y en a pour tous les goûts. Les travailleurs transfrontaliers, les familles à la recherche de tranquillité ou les retraités attirés par le charme de la région trouvent tous un lieu de vie idéal.
En résumé, Chiasso est une ville attrayante où il fait bon vivre entre le dynamisme d'une ville frontalière et la tranquillité des paysages naturels du Tessin. Grâce à son infrastructure bien développée et à sa situation géographique stratégique, elle continue d'être une destination populaire tant pour la vie quotidienne que pour les opportunités qu'elle offre à ses résidents.