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Locaux commerciaux en Valais : 732 résultats

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Local commercial

1 pièce

30 m²

CHF 40'000.-

1870 Monthey
A convenir

Pas de porte d'un local professionnel au centre de Monthey

Fond de commerce au centre de MontheyOPPORTUNITÉ À SAISIR à Monthey Pas de porte d'un local professionnel à remettre au centre de Monthey. Ce local professionnel de 30 m2 est idéal pour une activité de barbier. Actuellement exploité comme salon de coiffure - barbier, il est idéalement situé à deux pas de la place centrale et prêt à une exploitation immédiate, il nécessite peu d'investissement. Etant affecté à un usage professionnel, d'autres possibilités sont envisageables. Informations complémentaires : Prix du pas de porte : 40´000 CHF Loyer, charges comprises : 800 CHF Exploitable immédiatement Grande baie vitrée donnant sur une jolie rue possédant bars et restaurant WC mixte Grands parking à proximité Ville dynamique du Chablais valaisan, Monthey bénéficie d'une situation stratégique entre le Valais et le canton de Vaud. Bien desservie par les transports publics et les axes routiers, elle offre un cadre attractif alliant activités économiques, commerces...
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Centre commercial

956 m²

CHF 1'743'000.-

Zone Industrielle Bovéry 10, 1868 Collombey
A convenir

Trois halles artisanales, déjà louées avec un rendement net de 5,9 %.

Opportunité d'investissement : Complexe de 3 halles artisanales louées à Collombey.Situé stratégiquement dans la Zone Industrielle de Collombey, ce bien immobilier représente une opportunité rare pour tout investisseur cherchant un rendement stable et immédiat. Composition : Ensemble industriel comprenant 3 halles artisanales indépendantes. Locataires : Entièrement loué à des professionnels du secteur automobile (garages et carrosserie), assurant une occupation pérenne. Extérieurs : Vaste surface de stationnement privative facilitant l'exploitation et le stockage de véhicules. Données financières : Revenu locatif mensuel : Fr. 8'600.- Revenu locatif annuel : Fr. 103'200.- Rendement net : 5.9 %
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Centre commercial

440 m²

CHF 745'000.-

Zone Industrielle Bovéry 10, 1868 Collombey
A convenir

Local artisanal avec carrosserie en activité - Idéal investisseur

Opportunité d'investissement : Halle artisanale, louée, rendement stable.Situé au coeur de la zone industrielle dynamique de Collombey, ce bien immobilier offre une excellente opportunité pour un investisseur en quête de stabilité. Description : Halle artisanale spacieuse, proche de la route principale et des axes routiers majeurs, actuellement exploitée par une carrosserie établie. Extérieurs : Vaste surface de stationnement permettant d'accueillir de nombreux véhicules. Données financières : Loyer annuel encaissé : Fr. 3'500.--/mois Rendement net : 5.6 %
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Arcade

1 pièce

85 m²

CHF 3'193.90/mois + ch.

1950 Sion
Rez-de-chaussée
A convenir

Superbe arcade commerciale de 171.46 m2 à louer dans le nouveau quartier Cour de Gare à Sion

Située au rez du quartier côté Place de la Gare, cette surface est idéalement située pour y installer votre commerce; elle est dotée de magnifiques vitrines lui conférant ainsi une situation de premier choix. Elle pourrait également gagner en m2 en s'adjoignant la surface voisine de 271.11 m2 et passer ainsi à une superficie totale de 442.57 m2. Ces surfaces sont louées à l'état brut et ne sont pas dédiées à la restauration mais tout autre commerce est le bienvenu (boutique de prêt-à-porter, commerce de détail, épicerie, ?.) 85% des surfaces du quartier sont maintenant attribuées, nous n'attendons plus que vous ! COUR DE GARE - Là où bat le coeur de Sion Commerces, bureaux, logements, hôtel, salle de concert et congrès, grand parking souterrain, le quartier cour de Gare est un ensemble multifonctionnel, à quelques pas de la gare, qui participe à l'attractivité globale de la ville, mais aussi au renouveau d'une zone à fort potentiel de développement. Nous...
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Immeuble d'habitation

8.5 Pièces

350 m²

CHF 890'000.-

CHF 2'543.-/m²

1965 Savièse
A convenir

Immeuble multifamilial avec potentiel de développement à Savièse (VS)

À deux pas du centre de Savièse et de toutes ses commodités, découvrez cet immeuble historique offrant de beaux volumes, de la luminosité et un fort potentiel de rendement. Réparti sur trois niveaux et un sous-sol, il se compose actuellement de trois appartements de 2.5 pièces, avec la possibilité de créer un quatrième logement ou d’agrandir l’existant selon vos projets. Une grange et un garage complètent idéalement le tout. Surface totale: env. 350 m² habitablesEspace modulable: possibilité d’ajouter une 2.5 pièces ou de transformer les combles en 4.5 piècesÉquipements récents: tableau électrique, chaudière et plomberie neufsEspace annexe généreux: grange, garage, atelier, carnotzet et cavesSituation privilégiée: proche du centre, des services et des transports publics. Cet immeuble combine charme authentique et potentiel de valorisation, idéal pour un investisseur recherchant un rendement attractif ou pour une famille souhaitant réunir plusieurs...
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Immeuble mixte

30 Pièces

800 m²

CHF 1'850'000.-

CHF 2'313.-/m²

1955 Chamoson
A convenir

District de Conthey | Immeuble historique classé - Projet de transformation autorisé

Opportunité d'acquérir un immeuble historique classé du XIXe siècle, idéalement situé au coeur du charmant village viticole de St-Pierre-de-Clages. Permis de construire en force pour la création de 9 appartements, répartis sur 4 niveaux. Ce projet de rénovation respectueuse valorise l'authenticité du bâtiment, tout en intégrant les standards modernes de confort et d'efficacité énergétique. LE PROJET : - Bureau de 2 pièces au rez-de-chaussée - 8 appartements lumineux du 2,5 pièces au 4,5 pièces - Surfaces habitables généreuses avec hauteur sous plafond d'époque - Conservation des éléments patrimoniaux (boiseries, moulures, parquets) - Isolation performante par aérogel (crépis isolant) respectant l'esthétique originale ATOUTS FINANCIERS : - Prix de vente : CHF 1'850'000.? - Offre d'entreprise générale avec prix garanti : CHF 1'700'000.? TTC - Subventions possibles à hauteur de CHF 550'000.? - Rendement locatif estimé attractif - Projet libre de mandat...
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Local commercial

4 Pièces

CHF 2'900.-/mois

Rue du Pontèt 12, 3971 Chermignon d'en Haut, 3971 Chermignon
Rez-de-chaussée
Immédiatement

7003. Local Commercial / Bureaux au centre Chermignon d'en Haut

À LOUER. Réf : 7003 - TCML. Disponible immédiatement. Bureaux et Surfaces commerciales de 191 m², lumineux et bien situés au centre de Chermignon d’en Haut. Toutes les charges sont comprises, à l’exception de l’électricité et d’Internet. Emplacement privilégié : Rue du Pontèt 12, 3971 Chermignon d'en Haut, à proximité immédiate de l’arrêt de bus, de la banque, d’un magasin d’alimentation avec café et de la poste. À seulement 8 minutes en voiture de Crans-Montana et 10 minutes de Sierre. Description du bien : En très bon état, prêt à accueillir votre activité. Superficie totale : 191 m² qui comprend : 1. Rez-de-chaussée – 155 m² : 3 locaux commerciaux modulables (possibilité de les séparer) - Guichet de réception 2. Sous-sol – 36 m² : 1 carnotzet - 1 réduit - 2 WC avec lavabos Accès handicapé - 1 Garage de 20 m² avec lavabo - 9 Places de parc extérieures Contact : Propriétaire Monsieur Stéphane Lamon + 41 (0) 79 220 48 92
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Immeuble mixte

11 Pièces

265 m²

CHF 1'600'000.-

CHF 6'038.-/m²

3905 Saas Almagell
A convenir

Rendement intéressant – idéal pour Airbnb! (REN. 4,7%)

Un rêve dans la vallée de Saas parfait pour la location à l’année et les vacances privées! Imaginez: à quelques pas du télésiège, vous pouvez profiter des meilleures pistes de ski en hiver et des randonnées les plus époustouflantes en été. Ce bijou charmant, parfaitement entretenu et constamment modernisé, vous offre des possibilités uniques que ce soit comme investissement locatif lucratif ou comme résidence secondaire en montagne. En résumé: 1x appartement en duplex (6,5 pièces, 170 m²) Spacieux, lumineux et pouvant accueillir jusqu’à 11 personnes. Parfait pour les familles ou les groupes. 1x appartement de vacances (4,5 pièces, 95 m²) Confortable et idéal pour les petits groupes ou les couples. 1x magasin de sport (130 m²) Loué jusqu’en 2027, revenus locatifs garantis! Points forts de la propriété: ? Très bien situé Situé au centre du village, à quelques minutes à pied du télésiège. ? Modernisations Nouvelles salles de bains (2014), nouvelle...
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Immeuble d'habitation

6 Pièces

180 m²

CHF 980'000.-

CHF 5'444.-/m²

3966 Chalais
A convenir

Immeuble de rendement avec grange attenante (REN env 3.9%)

Le revenu locatif actuel est de CHF 38 400.- NET/année ce qui représente un rendement d’environ 3.9% . Cet immeuble bénéficie d’une situation unique dans un quartier calme et résidentiel, au coeur d’une région très porteuse du canton du Valais. Érigé au début du siècle passé, sur une jolie parcelle de quelques 213 m2, ce bien, dont la rénovation s’est achevée en 2023, offre un confort absolu proche de toutes les commodités, dans un cadre de vie exclusif. Ce magnifique immeuble se compose de 2 appartements et d’une grange à rénover comme suit: - 1 appartement au rez de 3½ pièces de 75 m2, hall d’entrée, cuisine équipée et salle à manger, séjour, 2 chambres à coucher, salle de bains et un WC séparé, avec une cave (loyer de16'600 CHF NET/année). - 1 appartement au premier de 4½ pièces de 100 m2, hall d’entrée, cuisine équipée et salle à manger, séjour, 1 chambre à coucher avec salle d’eau, un WC visiteur, une mezzanine avec bureau et...
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Immeuble d'habitation

4 Pièces

159 m²

CHF 625'000.-

CHF 3'931.-/m²

1957 Ardon
A convenir

Idéal investisseur deux appartements rénovés à Ardon.

Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison située dans un quartier calme, ensoleillé et paisible dArdon. Bénéficiant dune belle vue sur les montagnes environnantes, cette propriété offre un cadre de vie agréable et lumineux. La maison se compose de deux appartements disposant chacun de leur entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités: résidence principale avec revenu locatif, investissement ou habitation pour deux familles. Les deux logements ont été rénovés et isolés depuis lintérieur, alliant confort et praticité. Il resterait à prévoir quelques travaux dentretien, tels que la peinture de façade, du balcon et de la toiture, sans caractère urgent. À lexterieur, vous profiterez dune écurie ainsi que dun jardin à aménager selon vos envies. Deux places de parking, une buanderie et une cave complètent ce bien. Cette maison représente une belle opportunité pour un investisseur ou pour toute personne recherchant un bien...
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Canton du Valais : Qualité de vie et opportunités immobilières

Le canton du Valais, situé au cœur de la Suisse francophone, est une région remarquable qui combine harmonieusement montagnes et vallées. Reconnu pour ses paysages alpins enchanteurs, il est particulièrement apprécié de ceux qui recherchent un environnement de vie en parfaite symbiose avec la nature. Le Valais est un véritable joyau suisse, situé dans la vallée du Rhône, offrant aux résidents et aux visiteurs des vues à couper le souffle sur des monuments emblématiques tels que le majestueux Cervin et la pittoresque vallée de Zermatt.

Vivre dans le Valais, c'est profiter d'un environnement de vie exceptionnel où le dynamisme local se mêle à la tranquillité des paysages naturels. Des villes comme Sion, avec son riche patrimoine historique et culturel, ajoutent une dimension vibrante à cette région. Les thermes de Leukerbad promettent des moments de détente inégalés, tandis que les nombreux parcs naturels et vignobles environnants offrent des échappées au cœur d'une nature préservée. Une infrastructure de transport efficace, comprenant des trains et des bus bien desservis, facilite la mobilité au sein de la région.

Le marché immobilier du Valais se caractérise par une grande diversité, avec des biens allant des chalets typiques aux appartements modernes. Les bâtiments jouent un rôle clé, offrant un logement qui répond aux besoins variés des résidents. Que ce soit la proximité des commodités urbaines telles que les centres commerciaux et les magasins locaux, ou l'accès rapide aux domaines skiables et autres activités de plein air, ces bâtiments sont une option attrayante pour divers types de résidents.

En résumé, le canton du Valais captive par son équilibre parfait entre beauté naturelle et vie urbaine dynamique. Sa capacité à offrir une qualité de vie supérieure, combinée à un marché immobilier riche et diversifié, en fait un lieu de vie très attrayant pour ceux qui souhaitent s'immerger dans l'essence de la Suisse.