Immeuble mixte
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE, 1860 Aigle
A convenir
Situé à Aigle, au cœur d’un pôle d’activités dynamique et facilement accessible, cet immeuble commercial mixte représente une opportunité d’investissement rare, alliant rendement, visibilité et emplacement stratégique. Le locataire, un institutionnel de premier ordre, vient d’activer la 1ère option de renouvellement du bail jusqu'au 30 juin 2030, avec une 2ème option de 5 ans possible de 2030 à 2035. CHIFFRES CLÉS + Surface parcelle : ~2'000m2 + Nombre de bâtiment : 1 + Nombre d’étages : Rez + étage + Surface totale : ~1'225m2 + Volumétrie totale : ~4'737m3 + Places de parc extérieures privées + Entrées locatives théoriques : CHF ~200'000.- + Charges annuelles (2024) : CHF ~18'000.- + Prix de vente total : CHF 3'895'000.- (asset deal) SITUATION + Emplacement de premier choix DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE
Opportunité



Immeuble mixte
CHF 2'390'000.-
Région d'Aigle, 1860 Aigle
A convenir
Immeuble mixte de 2 appartements et un atelier
Située dans une zone artisanale d'Yvorne, cette propriété rare bâtie en 1982 combine harmonieusement espaces résidentiels et surface artisanale. Édifiée sur une parcelle de 1’550 m2, elle offre une opportunité unique d’allier activité professionnelle et habitation au même endroit. Parfaitement entretenue et régulièrement rénovée, elle bénéficie d’un excellent état général et de prestations de qualité. Ce bien pourra convenir autant à un investisseur qu'à un particulier souhaitant exploiter l'atelier tout en vivant sur place ou en louant les appartements. De nombreuses places de parcs sont disponibles devant l'atelier. La distribution de ce bien est la suivante : Partie résidentielle : Appartement 4.5 pièces – env. 140 m2 : spacieux, lumineux avec balcon et actuellement loué Appartement 3.5 pièces – env. 100 m2 : avec terrasse, jardin privatif d’environ 100 m2 et quelques pieds de vigne Studio – env. 20 m² : actuellement...
Dany Morel
Opportunité



Immeuble de rendement
CHF 2'390'000.-
Région d'Aigle, 1860 Aigle
A convenir
Immeuble mixte de 2 appartements et un atelier
Située dans une zone artisanale d'Yvorne, cette propriété rare bâtie en 1982 combine harmonieusement espaces résidentiels et surface artisanale. Édifiée sur une parcelle de 1’550 m2, elle offre une opportunité unique d’allier activité professionnelle et habitation au même endroit. Parfaitement entretenue et régulièrement rénovée, elle bénéficie d’un excellent état général et de prestations de qualité. Ce bien pourra convenir autant à un investisseur qu'à un particulier souhaitant exploiter l'atelier tout en vivant sur place ou en louant les appartements. De nombreuses places de parcs sont disponibles devant l'atelier. La distribution de ce bien est la suivante : Partie résidentielle : Appartement 4.5 pièces – env. 140 m2 : spacieux, lumineux avec balcon et actuellement loué Appartement 3.5 pièces – env. 100 m2 : avec terrasse, jardin privatif d’environ 100 m² et quelques pieds de vigne Studio – env. 20 m² : actuellement...
Dany Morel
Immeuble commercial
295 m²
295 m²
CHF 1'100'000.-
CHF 3'729.-/m²
Centre ville, 1860 Aigle
Immédiatement
Immeuble commercial situation d’exception
ACOR Immobilier vous propose cet immeubles commercial d’exception, idéalement situés au cœur de la ville d’Aigle. Un bien prestigieux et parfaitement entretenus Aujourd’hui utilisé comme habitation, ce bâtiment rénové se présente dans un état irréprochable. Construit en 1955 et doté d’un ascenseur, il offre des volumes généreux et se prêterait idéalement à l’aménagement de bureaux prestigieux pour avocats, notaires ou médecins. Un fort potentiel d’investissement attractif Au-delà de son usage actuel, l’immeuble offre de réelles perspectives de valorisation. Il est possible d’y aménager des appartements ou des bureaux prestigieux pour avocats ou notaires, garantissant un projet attractif pour un investisseur. N'attendez plus et contactez-nous pour une visite!
Immeuble mixte
355 m²
355 m²
CHF 1'190'000.-
CHF 3'352.-/m²
Centre ville, 1860 Aigle
Immédiatement
Maison de prestige avec commerce situation d’exception
ACOR Immobilier vous propose une maison d’exception, idéalement situés au cœur de la ville d’Aigle. Un bien prestigieux et parfaitement entretenu Aujourd’hui, cette maison d'époque datant de 1910, vendue avec son commerce au rez-de-chaussée, se distingue par un état irréprochable et une architecture de prestige qui ne manquera pas de séduire Espace commercial en activité Le rez-de-chaussée accueille une surface commerciale bénéficiant de vitrines en pignon sur rue, louée depuis plusieurs années à un salon de coiffure jouissant d’une excellente réputation. Cet atout garantit des revenus locatifs immédiats et renforce l’attrait de cette maison d’exception. Loyers annuels bruts CHF 24'000.- N'attendez plus et contactez-nous pour une visite!

Immeuble mixte
CHF 5'017'600.-
1860 Aigle
Immédiatement
Halle 8'013 m3 et/ou Terrain 3'671 m2 / Aigle / EXCLUSIVITE
Halle industrielle 8'013 m3 et/ou Terrain industriel 3'671 m2 Exclusivité Swiss-Immobilier.ch Halle industrielle et/ou Terrain industriel situés à Aigle, dans le Chablais Vaudois, entre les Alpes et le lac Léman. De nombreuses PME, orientées vers les services, la construction et l'artisanat, ainsi que de grandes entreprises dans le domaine de l'ingénierie et l'agroalimentaire constituent le tissu des activités économiques d'Aigle. Emplacement des biens : Idéalement situés, à proximité immédiate : De l'entrée de l'autoroute Des commerces de détails ? Migros Chablais Centre, Landi Du Service automobile et navigation (SAN) De plusieurs restaurants : Cristal, Migros, le Sisters' D'une station-service Migrol De l'arrêt des transports publics D'une station recharge voitures électriques Le centre-ville d'Aigle est à 5 minutes en voiture Distribution du bien HALLE INDUSTRIELLE (CHF 2'815'000.-) Surface...


























