Immeubles à vendre à Lengnau BE : 4 résultats

Saniertes Mehrfamilienhaus von 1923 (Sanierung 2021) mit effizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung. Drei helle Wohnungen, in Gehdistanz zum Bahnhof (278 m) - ein solides Renditeobjekt in Lengnau BE. Highlights Bruttorendite: 5.4% | Nettomiete: CHF 64'800 p.a. | Kaufpreis: CHF 1'200'0004 Einheiten, total 11.5 Zimmer und 3 BäderBüro im UG10 AussenparkplätzeModerne Technik: Wärmepumpe & Bodenheizung, neue FensterHelle Räume, neue Küchen/Bäder, pflegeleichte BodenbelägeRaumprogramm UG: 3 Keller, 1 BüroEG: 4-Zimmer-Wohnung 70m²1. OG: 4-Zimmer-Wohnung 70m²DG: 3.5-Zimmer-Wohnung 55m²Kennzahlen & Flächen Netto-Wohnfläche 195m² | GV 939m³Parzelle 490 m² | Keller 24 m²4 Geschosse (UG, EG, 1. OG, DG)Lage & Mobilität Bahnhof Lengnau: ca. 278 m (30'-Takt); Biel/Bienne 10 Min, Solothurn 15 MinA5-Anschluss ca. 1.4 km; kurze Wege nach Biel/GrenchenNaherholung Aare/Bielersee/Grenchenberg, Einkaufen vor OrtBedingung: Übernahme der...

Renditeperle in Lengnau: Mehrfamilienhaus (BJ 2021) mit 6 hochwertigen Wohnungen, barrierefreiem Ausbau und Lift. Jede Einheit verfügt über Balkon/Terrasse, grosszügige Fensterfronten und eine moderne Ausstattung - ideal vermietbar in Bahnhofnähe (278 m). Bezugs-/Übergabe nach Vereinbarung. Nutzung: 6 Wohnungen (4× 4.5 Zi., 2× 5.5 Zi.), total 29 Zimmer / 12 BäderFlächen: Nettowohnfläche 585 m²; Grundstück 691 m²; Balkon/Terrasse total 95 m²Gebäude: 5 Geschosse; Lift; moderne Architektur, barrierefreiEnergie: Luft-Wasser-Wärmepumpe; BodenheizungParkierung: 8 EinstellhallenplätzeErtrag: Nettomiete CHF 164'640 p.a.; Bruttorendite 4.57% (Kaufpreis CHF 3'600'000)Lage: Fabrikstrasse 9A, 2543 Lengnau BE; A5-Anschluss ca. 1.4 km Raumprogramm UG: Einstellhalle, Technik, Keller, VeloraumEG: 2× 4.5-Zi.-Wohnungen mit 89 m² und 93 m²1. OG: 2× 4.5-Zi.-Wohnungen mit 89 m² und 93 m²2. OG: 2× 5.5-Zi.-Wohnungen mit 108 m² und 113 m² Pluspunkte der Mikrolage...

Maison de plusieurs appartements rénovée en 1923 (rénovée en 2021) avec pompe à chaleur air-eau efficace et chauffage par le sol. Trois appartements lumineux, à distance de marche de la gare (278 m) – un investissement solide à Lengnau BE. Highlights Rendement brut: 5.4% | Loyer net: CHF 64 800 p.a. | Prix d’achat: CHF 1 200 000 4 unités, total 11.5 chambres et 3 salles de bains Bureau au sous-sol 10 places de parking extérieures Technologie moderne: pompe à chaleur et chauffage par le sol, fenêtres neuves Salles lumineuses, nouvelles cuisines/salles de bains, revêtements de sol faciles à entretenir Programme spatial UG: 3 caves, 1 bureau UE: appartement de 4 pièces 70m² 1er étage: appartement de 4 pièces 70m² DG: Appartement 3.5 pièces 55m² Indicateurs & surfaces Surface habitable 195m² | GV 939m³ Parcelle 490 m² | Sous-sol 24 m² 4 étages (RDC, rez-de-chaussée, 1er étage, étage supérieur) Lieu & Mobilité Gare de Lengnau: env. 278 m (30’ en...

Perle de rendement à Lengnau: immeuble d’appartements (achèvement 2021) avec 6 appartements de qualité, aménagements sans obstacle et ascenseur. Chaque unité dispose d’un balcon/terrasse, de grandes fenêtres et d’un aménagement moderne – idéalement louable à proximité de la gare (278 m). Prise de possession/livraison à convenir. Utilisation: 6 appartements (4× 4.5 pièces, 2× 5.5 pièces), au total 29 chambres / 12 salles de bains Surfaces: Surface habitable nette 585 m²; terrain 691 m²; balcon/terrasse total 95 m² Bâtiment: 5 étages; Ascenseur; architecture moderne, sans barrières Énergie: pompe à chaleur air-eau; chauffage par le sol Parking: 8 places de parc couvertes Revenus: loyers nets CHF 164 640 p.a.; rendement brut 4.57% (prix d’achat CHF 3 600 000) Lieu: Fabrikstrasse 9A, 2543 Lengnau BE; raccordement A5 à environ 1,4 km Programme spatial UG: Hall d’entrée, technique, cave, local à vélos EG: 2× 4.5-pièces avec 89 m² et 93 m² 1er...