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Auf diesem aussergewöhnlichen Grundstück mit einer stattlichen Grösse von 1'319 m² können bis zu zwei Vollgeschosse errichtet werden, was eine bebaubare Bruttogeschossfläche von über 593 m² nach der Revisionsschlussprüfung ermöglicht. Im idyllischen Villenquartier von Spreitenbach bietet Ihnen dieses grosszügige Grundstück erhebliches Potenzial für eine Neubebauung. Das erstklassige Angebot ist ideal für weitsichtige Investoren oder Bauherren, die unmittelbar mit der Bauplanung beginnen möchten. Welch aussergewöhnliche Investitionsmöglichkeit Auf einen Blick: + BRUTTOGESCHOSSFLÄCHE: 593 m2 sind zulässig, sobald die Revision vom Kanton abgesegnet worden ist + NEUBAUMÖGLICHKEIT: 1 - 2 Mehrfamilienhäuser mit zwei Vollgeschossen + BAUZONE: aktuell E2 und 0.3 AZ, zukünftig W2 mit einer AZ von 0,45, Revision ist in Schlussprüfung + PRIVATSPHÄRE: Villenquartier, uneingeschränkte Rückzugsoase in allen Belangen + ZUSTAND: ausbaufähiges...

Dieses charmante grosse Haus bietet Vorzugslage wie aus dem Bilderbuch. Ideal für mehrere Wohnungen an bester, ruhiger und sonniger Lage mit Sitzplatz und Terrasse. Die Liegenschaft kann sehr einfach als AG übernommen werden. Ein Investor hat vielfältige Möglichkeiten, ob als Mehrfamilienhaus, Bürohaus mit Wohnungen, Gastronomiebetrieb mit Wohnungen oder Laden mit Wohnungen, vieles ist möglich und eine gute Rendite ist einfach umsetzbar. Der Bahnhof ist zu Fuss in 4 Minuten erreichbar und macht das ganze nochmal attraktiver. Das 1. und 2. Stockwerk beinhaltet zurzeit das Restaurant mit Aussensitzplatz, welches vermietet und voll in Betrieb ist. Das 3. und 4. Stockwerk beinhaltet die grosse, helle Wirtewohnung welche zurzeit leer steht. Das schöne Haus bietet Potenzial für einen Investor sowie für einen Gastronomen, welcher ein traditioneller Gastronomiebetrieb inklusive Stammkundschaft übernehmen möchte. Auf einen Blick: + POTENTIAL: Möglichkeit für ein Bauprojekt an...

Diese grosszügige 1,5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, mit schönem überdachtem Gartensitzplatz, überzeugt durch eine ruhige, sonnige sowie verkehrsfreie Lage. Dieses erstklassige Angebot ist ideal für weitsichtige Investoren, die sich eine vermietete Wohnung in beliebter Lage anschaffen möchten. Geniessen Sie jährliche Mieteinnahmen von fast CHF 18'000.00. Auf einen Blick: + LAGE: hohe Mietnachfrage, begehrt und zentral gelegen, ganztägige Besonnung + ZUSTAND: vermietet, sehr gut unterhalten, gepflegt, bezugsbereit + HIGHLIGHT: offene & moderne Küche, Ankleideraum, edle Keramikfliessen, Bodenheizung, Gartensitzplatz, Kellerabteil, Waschküche + PFLEGELEICHT: Plattenboden + PARKPLÄTZE: 1 Garagen- und 1 Aussenparkplatz sind vorhanden + RENDITEOBJEKT: spannende, interessante Anlage Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem...

Weite, Licht und Freiraum ? ein Zuhause mit Ausblick und Möglichkeiten. In sonniger, ruhiger Wohnlage ? fernab vom Durchgangsverkehr ? eröffnet sich Ihnen ein Ausblick, der von Süden bis Westen reicht und jeden Tag aufs Neue begeistert. Dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus verbindet Grosszügigkeit mit Potenzial: Weitläufige Terrassenflächen und ein weitreichender Gartenbereich ? sowohl vor als auch hinter dem Haus ? schaffen Raum für Erholung, Begegnung und Gestaltung. Ein besonderes Extra bietet das charmante Nebengebäude. Ob Atelier, Homeoffice, Gästehaus oder kreative Oase ? hier entstehen Spielräume für individuelle Ideen und persönliche Lebenskonzepte. Die sonnige Terrasse lädt dazu ein, Momente zu geniessen, zur Ruhe zu kommen und das Leben draussen zu zelebrieren. Ein Ort mit Perspektive ? und Charakter. Auf einen Blick: + BAUQUALITÄT: Massive Bauweise, gedämmte Fassade, Doppelisolierverglasung, Gasheizung, Parkett, Fliesen + EIGENSCHAFTEN: Terrasse...

Sind Sie an der Entstehung von 5 attraktiven Eigentumswohnungen an top Lage in Schönenberg/Wädenswil interessiert? Die Immobilie eignet sich für Investoren und Bauunternehmer, welche rasch ein lukratives Geschäft abschliessen möchten. Das Umbauprojekt mit Gesamtanlagekosten von ca. CHF 5.7 Mio. wirft Ihnen einen Sofortgewinn von ca. CHF 1-2 Mio. je nach Baukosten bzw. bestehendem Netzwerk ab. Profitieren Sie von der privilegierten Lage mit unverbaubarer Fernsicht und investieren Sie in ein Projekt, welches Ihnen eine grosszügige Marge garantiert. Auf einen Blick: + EINHEITEN: nach Wunsch / 2 x 5.5-Zi-Whg. & 3 x 3.5-Zi-Whg. + PARZELLEN: SO3188 und SO3187 + GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 2'273 m2 + UMSCHWUNG: ca. 5'900 m2 Weideland (unterliegt nicht dem bäuerlichen Bodenrecht) + NEBENGEBÄUDE: Flächen auf fast 1'900 m3 verteilt - Platz für Garagen, Keller-/Hobby-/Veloräume + PARKPLÄTZE: 8 Aussen- / 8 Innenparkplätze sowie 2 Besucherparkplätze...

Diese interessante Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit 10 Studios mit jährlichen Mieteinnahmen von ca. CHF 165'000.00 und einer lukrativen Rendite von über 7.5 % nach dem Umbau zu realisieren. Auf dem grosszügigen Grundstück im Herzen von Bischofszell können bis zu drei Geschosse errichtet werden, was eine bebaubare Bruttogeschossfläche von über 360 m² ermöglicht. Die Immobilie eignet sich ideal zum Wiederverkauf mit einem Sofortgewinn oder als lukrative Anlageimmobilie für die Zukunft. Für zahlreiche Mitarbeiter eines Unternehmens könnten die Studios Ihr neues Zuhause darstellen. Nutzen Sie diese rare Gelegenheit und schleifen Sie diesen Rohdiamanten bis er Ihnen den Profit abgibt, den Sie sich vorstellen. Auf einen Blick: + EINHEITEN: 10 (oder gemäss Ihrem eigenen Erfolgskonzept) + POTENZIELLER MIETERSPIEGEL: 10 Studios à ca. CHF 1'350.- / monatliche Mieteinnahmen von ca. CHF 13'500.- + BRUTTOGESCHOSSFLÄCHE: über 360 m2 zulässig +...

Diese charmante, komplett renovierte Stadtwohnung vereint auf stilvolle Weise urbanes Lebensgefühl mit höchstem Wohnkomfort. Ob Sie morgens direkt ins Zentrum starten oder lieber dem Ruf des majestätischen Pilatus folgen ? hier geniessen Sie die Freiheit, spontan zu entscheiden. Zentral gelegen, bestens erschlossen und dennoch angenehm ruhig, bietet diese Liegenschaft eine Lebensqualität, wie man sie selten findet. Der durchdachte Grundriss, die hochwertigen Materialien und die geschmackvolle Modernisierung schaffen ein Ambiente, das sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt. Barrierefrei, lichtdurchflutet und mit kurzen Wegen zu Einkauf, ÖV, Freizeit und Naherholung ? hier ist alles auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtet. Highlights: + BAUQUALITÄT: massive Bauweise, Lift, Keller & Estrich + LAGE: zentral, sonnig, sehr nahe der Stadt Luzern und Pilatus + ZUSTAND: 2004 komplett renoviert, 2022/2023 neues Dach + LIFT: Altersgerecht in die Wohnung, via Lift...

Die Liegenschaft überzeugt durch ihre harmonische Einbettung in die idyllische Berglandschaft und bietet gleichzeitig höchsten Komfort, moderne Infrastruktur sowie ein Höchstmass an Privatsphäre. Grossflächige Fensterfronten durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und eröffnen einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende alpine Kulisse. Die offene Raumgestaltung, kombiniert mit hochwertigen Materialien und einem geschmackvollen Interieur, schafft ein behagliches und gleichzeitig repräsentatives Wohnambiente. Ob als stilvoller Hauptwohnsitz, als exklusives Feriendomizil oder als renditestarke Kapitalanlage ? diese Immobilie lässt keine Wünsche offen. Auf einem grosszügigen Grundstück mit 2'015 m² befindet sich ein neuwertiges Haus mit insgesamt 250 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Auf einen Blick: + LAGE: ruhige Wohnlage, sonnig und unverbaubar + MODERN: Zeitloses luxuriöses Design, durchdachte Raumplanung + PARKING: Besucherparkplätze und...

Sichern Sie sich Ihre Zukunft und erleben Sie das Erstbezugs-Wohlfühlklima Deluxe. Hier sind keine Grenzen gesetzt. Sehr interessant auch für Handwerker, Investoren oder zur Nutzung als Mehrgenerationen-Doppeleinfamilienhaus. Auf einen Blick: + MÖGLICHKEITEN: Umsetzung Vorprojekt, Neubau nach Ihrem Wunsch, Freie Überbauung, Vermietung, Wiederverkauf, Traumhaus + VORPROJEKT: Doppeleinfamilienhaus, 4x Parkplatz, Pro Haus ca. 126 REINE Wohnfläche, 3 Etagen, jeweils 1x DU/WC und 1x Gäste-WC pro Einheit + LAGE: Sehr zentral, perfekt für Familien, inkl. Gartenbereich Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG ? Immobilien der KI Group AG since 1974.

Appartamento di 4½ locali con una superficie abitabile di 190 m2, pensato per chi desidera uno stile di vita raffinato e spazioso, immerso in un contesto naturale che incanta con i suoi panorami aperti e suggestivi. Il cuore della casa è un soggiorno spazioso e luminoso, grazie alle grandi vetrate che inondano lambiente di luce naturale e offrono una vista panoramica continua. Questo spazio invita a trascorrere momenti di convivialità con amici e familiari in unatmosfera elegante e rilassata. Lappartamento dispone di tre camere da letto confortevoli e tre bagni moderni, offrendo un equilibrio ideale tra intimità e funzionalità per tutti i membri della famiglia. Le finiture di alta qualità rendono ogni ambiente accogliente e curato nei minimi dettagli. Un giardino privato arricchisce la proprietà, regalando uno spazio allaperto ideale per rilassarsi, organizzare cene sotto le stelle o semplicemente godere della pace e del silenzio in totale riservatezza. A completare questa...