Locaux commerciaux à vendre à Charrat : 6 résultats

Situé dans une zone industrielle stratégique de Charrat, à proximité immédiate de Martigny et des axes principaux (A9), cet immeuble industriel constitue une opportunité rare pour investisseurs ou entreprises recherchant un site performant, évolutif et immédiatement exploitable. Le bâtiment développe environ 3’000 m² au sol pour un volume d’environ 9’000 m³. Il offre de vastes surfaces de halles industrielles, de stockage, un bureau, des locaux techniques, plusieurs WC ainsi qu’un ascenseur industriel, permettant une exploitation optimale sur plusieurs niveaux. La structure et les hauteurs sous plafond assurent une grande flexibilité d’aménagement. Plusieurs parties sont actuellement louées, garantissant un rendement locatif immédiat dont un appartement de 4,5 pièces rénové d'environ 100m². Il est possible de conserver les baux en place pour un investissement sécurisé ou réorganiser les surfaces afin d’optimiser l’exploitation ou la...

Opportunité rare pour investisseurs Idéalement situé au cœur du charmant village de Charrat, sur la commune de Martigny, cet immeuble mixte (habitation et commerce) offre un excellent potentiel de rendement et de développement. Description du bien Rez-de-chaussée : Le café du village, un établissement convivial disposant d’une belle terrasse extérieure et d’une salle pouvant accueillir jusqu’à 80 personnes. Le café, actuellement exploité, peut facilement générer un revenu locatif estimé à CHF 20’000.– par an. 1er et 2e étages : Trois appartements spacieux, pour une surface totale de 308.5 m², en parfait état, assurent un revenu locatif annuel de CHF 43’800.–. Potentiel d’agrandissement : Une grange attenante à l’immeuble a déjà fait l’objet d’une étude de projet pour la création de cinq nouveaux appartements, représentant une surface habitable supplémentaire d’environ 250 m². La cage d’escaliers actuelle a été conçue pour...

Bâtiment commercial à Charrat avec beaucoup de potentiel pour des transformations créatives! L’objet comprend 1805 m² de terrain et 750 m² de surface utilisable. Outre un grand hall d’entrée avec une salle rénovée et une cuisine pour la réception ou le bureau, la propriété comprend deux studios prêts à l’emménagement ainsi que deux salles de bains modernes. Un grand espace à aménager et un grand entrepôt invitent à la personnalisation. Grâce à la zone d’utilisation mixte depuis 2023, il est possible de créer des logements et d’agrandir le bâtiment jusqu’à quatre étages. Un projet de planification déjà existant est disponible. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - Potentiel de transformation sur quatre étages - 2 studios finis - Surface utilisable 1805 m² - espace de vie commun ou espace de bureau - Localité calme - Densité 0.7 - un très grand potentiel - etc., etc., etc. ... Vous êtes intéressé...

Bâtiment commercial à Charrat avec beaucoup de potentiel pour des transformations créatives! L’objet comprend 1805 m² de terrain et 750 m² de surface utilisable. Outre un grand hall d’entrée avec une salle rénovée et une cuisine pour la réception ou le bureau, la propriété comprend deux studios prêts à l’emménagement ainsi que deux salles de bains modernes. Un grand espace à aménager et un grand entrepôt invitent à la personnalisation. Grâce à la zone d’utilisation mixte depuis 2023, il est possible de créer des logements et d’agrandir le bâtiment jusqu’à quatre étages. Un projet de planification déjà existant est disponible. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - Potentiel de transformation sur quatre étages - 2 studios finis - Surface utilisable 1805 m² - espace de vie commun ou espace de bureau - Localité calme - Densité 0.7 - un très grand potentiel - etc., etc., etc. ... Vous êtes intéressé...

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Bâtiment commercial à Charrat avec beaucoup de potentiel pour des transformations créatives! L'objet comprend 1805 m² de terrain et 750 m² de surface utilisable. Outre un grand hall d'entrée avec une salle rénovée et une cuisine pour la réception ou le bureau, la propriété comprend deux studios prêts à l'emménagement et deux salles de bains modernes. Un grand espace à aménager et un grand entrepôt invitent à la personnalisation. La zone mixte d'utilisation depuis 2023 permet de créer des logements et d'agrandir le bâtiment jusqu'à quatre étages. Un projet de planification déjà existant est disponible. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - Potentiel de transformation sur quatre étages - 2 studios finis - Surface utilisable 1805 m² - espace de vie commun ou espace de bureau - Localité calme - Densité 0,7 - un très grand potentiel - etc., etc., etc. ... Vous êtes intéressé? Contactez-nous pour...