Locaux commerciaux à vendre à Grimisuat : 3 résultats

Un bien rare au coeur du Valais, à fort potentiel de rendement et idéalement situé. Niché dans la charmante commune de Grimisuat, cette propriété polyvalente offre une opportunité unique d'investissement alliant activité commerciale et résidentielle. Le bien s'étend sur une parcelle de 585 m2 avec une surface brute de vente de 450 m2 et comprend un restaurant fonctionnel avec grande salle, deux appartements et de nombreux espaces annexes. SOUS-SOL : - Caves, buanderie, local technique (chauffage) REZ-DE-CHAUSSÉE : - Café, restaurant avec une grande salle - Dégagement 1ER ÉTAGE : - Appartement de 4.5 pièces - Cuisine équipée et agencée - Coin à manger et salon avec grand balcon/terrasse - 3 chambre à coucher - Salle de bain complète (baignoire, lavabo, WC) - WC jour séparé 2EME ÉTAGE : - Appartement de 4.5 pièces en duplex - Cuisine équipée et agencée - Coin à manger et salon avec grand balcon/terrasse - 3 chambre à coucher - Mezzanine avec une...

Situé sur la rive droite, au coeur de la charmante commune de Grimisuat, ce bâtiment représente une véritable opportunité pour tout investisseur à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. Bénéficiant d'une belle exposition et d'un environnement calme, il s'inscrit dans un cadre résidentiel et familial, avec toutes les commodités essentielles à proximité. Le bien se compose actuellement de trois appartements répartis sur plusieurs niveaux : un 5,5 pièces au premier étage, un duplex de 5,5 pièces à l'étage supérieur, ainsi qu'un 2,5 pièces bénéficiant d'un potentiel d'agrandissement en duplex grâce aux combles encore inexploitées. Dans le cadre d'une rénovation complète, il est tout à fait envisageable de repenser la distribution intérieure, que ce soit en augmentant le nombre d'unités ou en adaptant la typologie existante. Bien que l'ensemble nécessite une rénovation, les volumes généreux...