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Cette opportunité d'investissement dans le noyau de Cademario est idéale pour un particulier ou une petite entreprise de construction qui souhaite réaliser une construction de seulement trois unités d'habitation, avec de très bonnes perspectives de rendement. - Démolition déjà effectuée - Excavation déjà réalisée - Projet approuvé et prêt à démarrer La construction comprend trois appartements de 3,5 pièces: - Rez-de-chaussée: 72,18 m² - Premier étage: 79,51 m² - Deuxième étage/mansarde: 69,34 m² - Local technique commun: 5,69 m² Le projet comprend un local technique, un jardin et des finitions de qualité. La structure est en béton armé, avec chauffage par plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur, des matériaux modernes et une excellente efficacité énergétique. - Prix d'achat: CHF 160 000.- - Superficie du terrain: 115 m² - SUL approuvée: 240,31 m² - Prix au m² SUL: CHF 665,80 - Revenu total estimé de la vente des 3 unités: CHF 1 246 960.-...

Cet appartement est parfait pour une personne seule ou un couple qui souhaite une confortable spa sans avoir à se rendre immédiatement à la gare FLP de Lugano. L'appartement est situé au rez-de-chaussée, dans un immeuble de 2009, desservie par un ascenseur et composé de 5 unités d'habitation. En entrant, on est immédiatement accueilli par le couloir complet d'un pratique placard à trois portes. SALON est un bel espace où l'on peut profiter de la cuisine ouverte, complète d'électroménagers. Il a accès à un balcon extérieur et peut également être utilisé comme parasol. CHAMBRE à coucher est spacieuse. SALLE DE BAINS est complète avec cuisine, WC et placard mobile. Une cave est incluse. Le chauffage est centralisé et servi par un serpentin. Les animaux sont principalement appréciés. La buanderie est un condominium avec un tour de l'année en une semaine. LOYER: CHF 325 000.- DÉPENSES: env. CHF 275.-/mois PARKING EXTÉRIEUR DÉCOUVERT: CHF 15 000.- Une caution de...

Ce merveilleux 3,5 pièces se trouve au RDC d'un immeuble moderne, dans un quartier bien desservi par toutes les commodités. C'est le rêve réalisé d'une petite famille ou d'un couple qui souhaite vivre à quelques minutes de Lugano et profiter d'un espace vert privé. On pénètre par la porte blindée et on est accueilli par l'entrée complète de placard intégré. On y trouve la première SALLE DE BAINS complète de cabine de douche, WC et lavabo. SALON est un grand espace ouvert, la lumière naturelle pénètre par la grande baie vitrée qui précède le JARDIN de 55 m2. La grande TERRASSE (18 m2) couverte est aménageable, la pelouse est naturelle et protégée par une haie classique toujours verte. LA CUISINE est séparée, élégante avec de larges plans de travail et complète d'électroménagers Eletrolux. Dans la zone jour s'étend un sol en Grès Porcelaine. Les fenêtres sont en aluminium et ont du double vitrage. Les volets roulants sont électriques. LA SECONDE SALLE...

CETTE MAISON INDÉPENDANTE, LIBRE SUR QUATRE CÔTÉS ET ENTOURÉE D'UN JARDIN PRIVÉ, EST LA SOLUTION IDEALE POUR UNE FAMILLE QUI CHERCHE DE L'ESPACE, DU RELAXEMENT ET DU CONFORT. L'ENDROIT PARFAIT POUR RÉALISER DES SOUVENIRS HEUREUX, CAR IL VIT À LA MÊME ÉPOQUE QUE SES AMIS. SITUÉ DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL, TOUTES LES SERVICES PRINCIPAUX SONT À MOINS DE 10 MINUTES DE LA MAISON, Y COMPRIS L'ÉCOLE ELÉMENTAIRE. L'ENTRÉE SE FAIT PAR UN HALL D'ENTRÉE AVEC UN PRATIQUE ARMOIRIER MURAL ET UN CANAPÉ AVANT. LA ZONE DE SALON EST LUMINEUXE ET PERMET DE PROFITER PLENIEMENT DU SALON ET DE LA SALLE À MANGER. C'EST LA PLUS BELLE RÉALISATION DU JARDIN, QUI EST ACCESSIBLE DIRECTEMENT. LA CUISINE EST SÉPARÉE, AMÉNAGÉE ET COMPLÈTEMENT ÉQUIPÉE. D'ICI, ON ACCÈDE À LA TERRASSE COUVERTE, UNE PLACE PARFAITE POUR ADMIRER LE PANORAMA OU DÎNER À L'EXTÉRIEUR LES SOIRS D'ÉTÉ. LE JARDIN ENCLOSURÉ ENTOURE LA MAISON, PARFAIT POUR LES ENFANTS QUI PEUVENT JOUER EN SÉCURITÉ OU ACCUEILLIR...

Ce magnifique appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un nouveau complexe de seulement quatre appartements. Le bâtiment vient d'être terminé et est certifié Minergie-P, ce qui en fait un appartement à faible consommation d'énergie. Il est situé à Giubiasco, dans la banlieue de Bellinzona, et est idéal pour un couple ou une petite famille qui souhaite acheter un appartement avec jardin privé, dans un quartier périphérique et très calme. En franchissant la porte d'entrée, on est accueilli par la LUMINEUSE ZONE SALON. LA CUISINE EST ouverte, moderne et entièrement équipée d'appareils électroménagers. Le salon donne sur le JARDIN PRIVÉ et la grande TERASSE COUVERTE, les extérieurs ont une superficie totale de 77 m². Une porte-armoire sépare la ZONE NOCTURNE. À gauche, on trouve la BUANDERIE. La première chambre est la CHAMBRE PRINCIPALE avec SALLE DE BAINS PRIVÉE, équipée de WC, bidet, lavabo avec meuble et BOX DE DOUCHE au sol. La deuxième chambre est une...

Ce magnifique appartement se trouve dans un quartier pratique et bien desservi, au sein d'un petit immeuble composé de peu d'appartements. Il est idéal pour un couple ou une petite famille qui souhaite vivre dans un environnement moderne et lumineux. L'appartement se trouve au premier étage, accessible sans ascenseur. En franchissant la porte d'entrée, on accède au couloir qui précède les pièces et qui est doté d'un grand placard encastré. On y trouve la première SALLE DE BAINS complète avec lavabo suspendu, WC, douche avec pommeau et douchette. LA PIÈCE À VIVRE est un grand espace ouvert, avec une CUCINE à vue élégante, composée de meubles blancs raffinés, d'une îlot de travail et d'un coin assise. Elle est dotée d'une cuisinière vitrocéramique, d'un four à hauteur d'homme et d'un lave-vaisselle. La CUISINE dispose d'une grande garde-manger séparée par une porte coulissante, avec des prises pour la machine à laver. LA PIÈCE À DÎNER est une alcôve...

Ce magnifique 2,5 pièces sera construit à Davesco, à trois minutes de route de l'entrée de l'autoroute dans une zone calme et stratégique. Les finitions modernes en feront la solution idéale pour un couple ou un célibataire qui souhaite vivre dans un appartement en propriété. On accède à l'appartement par un agréable hall d'entrée avec placards intégrés. La CUISINE est moderne et ouverte et se développe en angle. L'espace est idéal pour créer un environnement unique avec salle à manger et espace détente. On y accède par une grande terrasse couverte (17 m2) avec vue dégagée. La CHAMBRE à coucher est double (12,7 m2), elle aussi donne accès à la terrasse. La ZONE NOCTURNE est séparée par un espace fermé parfait pour créer un dressing. Les pièces sont desservies par une SALLE DE BAINS complète avec grande douche, WC, bidet et lavabo avec tiroirs. La surface est de 62 m2. La cave est spacieuse et se trouve au même étage (15,5 m2). PRIX: CHF 610 000.- PLACE...

Cette belle maison se trouve dans un quartier résidentiel de prestige à Minusio, à quelques minutes à pied du bord du lac Majeur. Elle s'étend sur trois niveaux et l'entrée principale se trouve sur le côté supérieur. On accède directement à la zone jour: elle est spacieuse, avec de hauts plafonds et de nombreuses fenêtres qui offrent une vue incroyable sur le lac. Le séjour est caractérisé par une belle cheminée. Il n'est pas difficile d'imaginer sa famille rassemblée devant le feu, dans cet environnement chaleureux et accueillant. De là, on accède à la grande terrasse extérieure, réalisée en 2001 lors des travaux d'agrandissement de la maison. Elle est protégée par une grande tenture et protégée par des garde-corps en verre. C'est un endroit idéal pour passer des soirées d'été ou pour prendre le soleil en toute tranquillité. De la terrasse, on descend à l'extérieur vers les différents niveaux du jardin. La zone jour est complétée par la cuisine...

Ce confortable appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble à Cadenazzo, avec ascenseur. Il est idéal comme bien locatif ou pour accueillir un célibataire ou un couple. Il se trouve dans un endroit stratégique au pied du Monte Ceneri, à quelques instants des principaux services, à 15 minutes de Bellinzona. L'immeuble a été construit en 1970 et des travaux de rénovation ont été effectués, l'unité a été rénovée en 2018. En entrant par la porte d'entrée, on accède à la ZONE SALON. La cuisine est ouverte, avec vitrocéramique, four statique, réfrigérateur et évier. Le salon se complète par un confortable espace de détente, d'où on accède au balcon commun. LA CHAMBRE est une grande chambre à coucher. Elle dessert les sanitaires complets avec douche, bidet, WC et lavabo. Le chauffage est centralisé, avec radiateurs. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage. La buanderie est commune. La surface est d'environ 50 m2 Propositions d'achat avec la formule...

Ce moderne et superbe 1,5 pièces se trouve dans un immeuble de 23 appartements moderne et neuf, avec ascenseur. Il se trouve au troisième étage et est idéal pour une personne seule qui veut vivre dans un environnement contemporain, proche de tous les services, dans un endroit calme, ou comme investissement, pour la location à court terme. L'appartement est parfaitement éclairé par la lumière naturelle qui pénètre par la grande baie vitrée, d'où vous pourrez accéder à la Terrasse privée (10m²), avec des balustrades en verre. C'est un espace unique avec une cuisine ouverte, un séparateur, équipé de prises TV, qui sépare l'espace de cuisson et l'espace de détente. LA CUISINE est ouverte, moderne et complète avec les principaux appareils électroménagers. LA SALLE DE BAINS sera complète avec une cabine de douche en verre avec pommeau et douchette, WC suspendu, Bidet et buanderie privée. Dans le couloir, nous trouvons la CABINE DE DOUCHES. Tout l'appartement est...

Cette magnifique Maisonnette se trouve à Genestrerio, idéale pour un couple qui désire une maison moderne et bien soignée dans les détails, dans une position tranquille. Nous franchissons la porte blindée et nous sommes accueillis par la magnifique ZONE DE SALON. Elle est bien éclairée par la lumière naturelle qui pénètre à travers les grandes baies vitrées. LA CUISINE EST À VUE, blanche et élégante, dotée des principaux appareils électroménagers. LE SALON EST AMPLE ET PRÉSENTE LA VASTE TERRASSE EXTÉRIEURE FANTASTIQUE DONT VOUS POURREZ PROFITER POUR VOUS RELAXER, ACCUEILLIR VOS AMIS ET PROFITER D'UNE VUE MAGNIFIQUE SUR LE PARC DU LAVEGGIO. LA PREMIÈRE SALLE DE BAINS DE SERVICE SERVIT L'ENVIRONNEMENT ET A UNE PRÉDISPOSITION POUR L'INSTALLATION D'UN LAVOIR PRIVÉ. NOUS MONTON LES ECHELLES EN BOIS AVEC UNE RAMPE EN VERRE ET NOUS SOMMES ACCUEILLIS PAR LA MERVEILLEUSE ZONE DE CHAMBRE À COUCHER. LA CHAMBRE PRENDRA TOUT LE PLAN, S'ILLUMINE PAR LA LUMIÈRE DU SOLEIL ET...