Locaux commerciaux à louer à Lausanne 25 : 17 résultats

Bureau lumineux de 42 m² à Lausanne avec quai Découvrez ce bureau fonctionnel de 42 m² idéalement situé à Lausanne, parfait pour développer votre activité professionnelle. Ce grand espace ouvert, réparti en une seule pièce, bénéficie d'un agencement optimal et lumineux grâce à de grandes fenêtres, créant un environnement agréable et productif. L'immeuble moderne dispose d'un ascenseur pour un accès facile et offre des installations pratiques pour vos collaborateurs et visiteurs. La présence d'un quai de chargement facilite la logistique et la gestion des livraisons, un atout pour de nombreuses entreprises. Situé à proximité des transports et des commodités, ce bureau vous assure une excellente visibilité dans une zone dynamique de Lausanne. Profitez de ce cadre professionnel pour installer votre entreprise dans un environnement stimulant, prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux. Pour tout renseignements contactez votre...

LAVAUX PROCHE LAC : PIZZERIA REPUTEE A VENDRE Prix du fonds de commerce : CHF 220'000.- Belle opportunité de reprise pour cette pizzeria bénéficiant d?une excellente réputation et d?un emplacement attractif, à proximité immédiate d?une zone de détente et de passage. L?établissement profite d?une clientèle fidèle, d?une belle visibilité locale et d?un outil de travail déjà en place, permettant une reprise rapide de l?activité. L?équipe actuelle est en place, ce qui facilite la continuité de l?exploitation. L?affaire convient parfaitement à un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une activité saine, reconnue et bien implantée, avec un potentiel de développement intéressant. Points forts - Emplacement recherché proche du lac et d?une plage - Excellente réputation locale - Clientèle régulière et fidèle - Équipe en place - Activité opérationnelle immédiatement - Loyer très attractif - Belle opportunité pour professionnel ou couple...

LAUSANNE SUD EST : SALON DE COIFFURE À REMETTRE Prix du fonds de commerce : 29'000.- À remettre, charmant salon de coiffure situé dans une commune très recherchée de la région lausannoise, au sein d?une magnifique rue piétonne, dans un environnement agréable, vivant et apprécié de la clientèle locale. Ce petit salon bénéficie d?un cadre intimiste, chaleureux et soigné, idéal pour une coiffeuse ou un coiffeur indépendant souhaitant reprendre une activité existante dans un emplacement de qualité. Le concept actuel met en avant une approche orientée bien-être, avec des prestations différenciantes telles que la coloration végétale, ce qui permet de se positionner sur une clientèle sensible à la qualité, au soin et à l?accompagnement personnalisé. Points forts - Emplacement recherché dans la région Lausanne Est - Situation agréable dans une rue piétonne de charme - Loyer attractif : CHF 1?325.? / mois - Cadre idéal pour activité indépendante ou...

LAUSANNE : KIOSQUE & BAR AVEC GRANDE TERRASSE À VENDRE Prix du fonds de commerce : CHF 199'000.- Situé sur un emplacement stratégique à Lausanne bénéficiant d?un important flux piétonnier quotidien, ce kiosque-bar moderne représente une excellente opportunité pour un exploitant souhaitant reprendre une activité clé en main. L?établissement profite d?un emplacement exceptionnel à proximité immédiate d?un important établissement recevant du public, garantissant une clientèle régulière composée de professionnels, étudiants, visiteurs et habitants du quartier. D?une surface d?environ 100 m², il dispose d?une belle capacité d?accueil d'environ 80 places, dont une agréable terrasse particulièrement appréciée durant la belle saison. L?activité actuelle comprend notamment : - Vente de boissons et cocktails - Cigarette et alcool - Petite restauration - Paninis et produits de snacking - Vente à l?emporter Les installations sont récentes et bien...

LAUSANNE : SUPERBE INSTITUT DE BEAUTÉ À REMETTRE Prix du fonds de commerce : CHF 200?000.- Magnifique institut de beauté idéalement situé à Lausanne, bénéficiant d?un très bel emplacement, d?une clientèle fidèle et d?un excellent potentiel de développement. L?établissement a été entièrement repositionné et rénové ces dernières années avec une image soignée, moderne et haut de gamme. Il offre un cadre élégant, chaleureux et professionnel, parfaitement adapté aux prestations esthétiques actuelles : soins du visage, soins minceur, drainage, soins corps, technologies esthétiques et accompagnement personnalisé. L?institut dispose d?une surface d?environ 130 m², comprenant plusieurs cabines de soins, une cuisine, des toilettes ainsi qu?une cave. Les locaux sont fonctionnels, agréables et permettent de travailler immédiatement dans de très bonnes conditions. L?activité est déjà bien établie, avec une équipe en place et une clientèle existante importante...

NORD VAUDOIS : EPICERIE FINE ITALIENNE AVEC SERVICE TRAITEUR À VENDRE Prix du fonds de commerce : CHF 180?000.- À remettre, belle épicerie fine italienne idéalement située dans le Nord vaudois, au c?ur d?un environnement commerçant vivant et bénéficiant d?un bon passage. Cette affaire jouit d?une excellente image locale et d?une clientèle fidèle, séduite par la qualité des produits, l?accueil chaleureux et l?authenticité du concept. L?établissement propose une belle sélection de spécialités italiennes ainsi qu'une activité traiteur et des produits à l?emporter, ce qui renforce l?attractivité commerciale de l?affaire. Très appréciée, l?épicerie existe depuis 2020 et s?appuie sur des valeurs fortes : authenticité, approche humaine et familiale, convivialité, conseil à la clientèle et qualité des produits. Points forts - Concept clair et apprécié : épicerie fine italienne, produits authentiques, traiteur et vente à l?emporter - Belle réputation...

OUEST LAUSANNOIS : RESTAURANT ITALIEN AVEC BELLE TERRASSE À VENDRE Prix du fonds de commerce : CHF 220?000.- Très beau restaurant italien idéalement situé proche de Lausanne, dans une ville dynamique en plein essor, au c?ur d?un secteur en développement offrant une belle visibilité et un potentiel de progression intéressant. L?établissement bénéficie d?un cadre chaleureux, typique et authentique, avec une décoration soignée et récemment rénovée. L?ambiance intérieure reflète parfaitement l?esprit d?un restaurant italien traditionnel, tout en offrant un confort moderne et accueillant à la clientèle. Le restaurant propose actuellement une cuisine italienne du sud, authentique et raffinée, inspirée des recettes familiales, avec une belle réputation locale. Son positionnement culinaire met en avant les produits de qualité, les pâtes fraîches, les spécialités méditerranéennes et une expérience conviviale. Le site officiel présente d?ailleurs l?établissement...

LAUSANNE : BEAU BISTRO EN VILLE A REMETTRE Prix du fond de commerce : CHF 130'000.- Belle opportunité de reprise pour un café-restaurant convivial situé dans un quartier résidentiel et vivant de Lausanne, bénéficiant d?une clientèle de proximité et d?une très bonne réputation locale. L?établissement propose une atmosphère chaleureuse de bistrot, avec une capacité d?environ 40 places intérieures et une petite terrasse d?environ 20 places, idéale pour les beaux jours. L?agencement est fonctionnel, avec un bar, de belles vitrines, des assises en façade et une exploitation répartie sur deux niveaux. Le restaurant bénéficie d?une image positive auprès de sa clientèle, avec des avis mettant en avant la qualité de la cuisine, l?ambiance conviviale, le cadre agréable et le service. Le restaurant est bien noté sur Google avec plusieurs centaines d?évaluations, ce qui constitue un véritable atout pour une reprise. L?activité actuelle reste volontairement limitée...

Located in the heart of Lausanne, this modern 42 m² office offers a professional atmosphere ideal for businesses looking for both style and functionality. The spacious room is filled with natural light from large windows, complemented by sleek, contemporary finishes and versatile workspace arrangements. Situated in a well-maintained building with lift access, this office ensures seamless mobility for you and your clients. The property also features a comfortable waiting area and ample storage, making it suitable for a variety of professional uses. A key advantage is the convenient on-site wharf, providing ease for logistics or receiving deliveries. With nearby shops, public transportation, and parking facilities, this office is perfect for any growing business seeking a premium address in Lausanne. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Vesa SYLEJMANI +41 79 128 71 20 v.sylejmani@swixim.ch

LAUSANNE : SOCIETE D'IMPORT EXPORT ALIMENTAIRE À VENDRE Prix de vente de la société : CHF 120'000.- Belle opportunité de reprise pour une société active dans l?importation et la distribution de produits alimentaires portugais, idéalement située en région lausannoise. L?activité bénéficie déjà d?une structure opérationnelle complète : dépôt équipé, stock important, catalogue produits, présence en ligne, réseaux sociaux et shop e-commerce fonctionnel. Le concept repose sur la vente de produits authentiques du Portugal, avec une clientèle composée à la fois de clients professionnels et de clients finaux. Le chiffre d?affaires 2025 est d?environ CHF 300?000.?, avec une marge estimée entre 20% et 25%. La répartition du chiffre d?affaires est équilibrée, avec environ 50% en business/B2B et 50% en clientèle finale. L?entreprise est exploitée sous forme de Sàrl sans dette, avec une licence d?importation, un site internet déjà référencé, un...

ESPACE INDUSTRIEL NEXT-GEN – GRANDE REGION DE LAUSANNE ESPACE INDUSTRIEL NEXT-GEN – GRANDE REGION DE LAUSANNE À venir en 2027 Un tout nouveau hall industriel conçu pour une performance moderne. 3 000 m² d’espace flexible. 5 mètres de hauteur sous plafond. Bâtiment à haute efficacité énergétique conçu pour répondre aux dernières normes de performance énergétique . Enveloppe optimisée. Systèmes intelligents. Coûts d’exploitation réduits. Plusieurs accès industriels de qualité pour une logistique et des opérations sans faille. Conçu pour le flux. Conçu pour l’expansion. Idéal pour la logistique, la production et les entreprises d’avenir. Situé stratégiquement à proximité de l’autoroute et du réseau ferroviaire, avec des liaisons nationales et internationales. À louer sur demande NEXT-GEN INDUSTRIAL SPACE - Greater Lausanne Area NEXT-GEN INDUSTRIAL SPACE - Greater Lausanne Area Coming 2027 A brand-new industrial hall engineered for modern...

PROCHE LAUSANNE : RESTAURANT MODERNE QUARTIER CFF À VENDRE Prix du fond de commerce : CHF 490'000.- À vendre, très belle affaire de restauration située dans une commune prisée, proche de Lausanne, au c?ur d?un quartier gare CFF récent, dynamique et bénéficiant d?un important passage. L?établissement, créé il y a seulement 4 ans, offre un outil de travail moderne, soigné et immédiatement exploitable. Les aménagements ont été réalisés avec un haut niveau de qualité, pour un investissement initial d?environ CHF 850?000.?. Le prix de vente demandé représente donc une réelle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire récente, déjà structurée et fortement équipée, sans devoir supporter le coût complet d?une création. Le restaurant bénéficie d?une belle visibilité, d?un environnement neuf et attractif, ainsi que d?un gros potentiel de développement grâce à son emplacement stratégique, sa clientèle existante, le passage...

LAUSANNE CENTRE : BOUTIQUE A REMETTRE Prix du fond de commerce : CHF 89'000.- Très belle opportunité au centre-ville de Lausanne pour cette boutique bénéficiant d?un emplacement recherché, passant et facilement accessible. Le local dispose de deux grandes vitrines offrant une excellente visibilité ainsi qu?une surface d?environ 98m² parfaitement exploitable pour de nombreuses activités commerciales. Cette boutique conviendrait idéalement à un commerçant traditionnel, une boutique spécialisée, un concept de services, ou encore à des activités dans le domaine de la beauté et du bien-être telles que : - Barbier - Coiffeur - Centre esthétique - Onglerie - Beauté / soins - Showroom - Commerce spécialisé Le local est déjà aménagé et permet une mise en activité rapide. Toute activité est envisageable sauf restauration chaude ou froide. Cette affaire représente une excellente opportunité pour une personne souhaitant se lancer rapidement avec un beau point de...

LAUSANNE SOUS GARE : BOUTIQUE AVEC BELLES VITRINES À REMETTRE Prix : CHF 39'900.- À remettre, charmant petit local commercial d?environ 30 m², situé dans un secteur recherché de Lausanne sous-gare. Le local bénéficie d?un environnement urbain agréable, d?un accès pratique et d?une belle hauteur sous plafond d?environ 4,5 m, offrant un volume intéressant malgré sa surface compacte. Il peut convenir à différentes activités telles qu?un commerce de proximité, un service spécialisé, un showroom, un bureau de réception... Le loyer est attractif pour Lausanne, à CHF 997.? charges comprises, hors électricité. Une place de parking est disponible en sus pour CHF 120.?/mois. Le bail est récent et offre une bonne stabilité, avec une échéance renouvelable par périodes de 5 ans. Ce local représente une belle opportunité pour une personne souhaitant développer une activité dans un format simple, accessible et bien situé, tout en conservant des charges fixes...

LAUSANNE CENTRE : RESTAURANT-BAR EMBLEMATIQUE À REMETTRE Prix du fonds de commerce : CHF 550'000.- Rare opportunité de reprise pour un établissement de restauration et bar festif idéalement situé en plein centre-ville de Lausanne. Cette affaire bénéficie d?une très belle notoriété locale, d?un emplacement de premier ordre et d?un volume d?activité solide, avec un chiffre d?affaires annuel d?environ CHF 1,8 million. L?établissement repose sur deux activités complémentaires : environ 65% restauration et 35% bar / événements, permettant une exploitation dynamique sur plusieurs moments de la journée et de la soirée. Avec une surface généreuse d?environ 400 m², l?établissement offre un outil de travail complet, parfaitement adapté à une exploitation horeca ambitieuse. Le loyer est particulièrement attractif pour le secteur et la surface, à seulement CHF 6?200.? charges comprises. L?affaire dispose d?une cuisine professionnelle en excellent état, de chambres...

LAUSANNE CENTRE : MAGASIN VELO & ATELIER À REMETTRE Prix du fond de commerce : CHF 88'000.- Très belle opportunité au centre de Lausanne pour cette boutique idéalement située dans un secteur recherché, passant et facilement accessible. Le local bénéficie d?une belle visibilité grâce à ses deux grandes vitrines et offre une surface d?environ 100 m², parfaitement adaptée à une activité de commerce spécialisé, showroom, service de proximité ou concept lié à la mobilité urbaine. L?activité actuelle s?inscrit dans un secteur porteur lié à la mobilité douce, avec une exploitation déjà en place. Selon le projet du repreneur, plusieurs possibilités peuvent être étudiées : reprise de l?activité existante, reprise du fonds de commerce, ou reprise de la boutique et de son emplacement uniquement. Points forts - Emplacement central à Lausanne - Secteur recherché et facilement accessible - Deux grandes vitrines offrant une belle visibilité - Surface...

NORD VAUDOIS : ENTREPRISE DE MACHINES ET PRODUITS DE NETTOYAGE A VENDRE Acteur actif en Suisse romande, cette entreprise est spécialisée principalement dans la vente de machines de nettoyage professionnel, complétée par la distribution de produits et consommables d?entretien. Elle s?adresse à une clientèle d?entreprises, collectivités, sociétés de nettoyage, régies et professionnels ayant des besoins réguliers en équipements fiables et solutions de nettoyage adaptées. L?activité bénéficie d?une présence commerciale en Valais, à Genève et sur La Côte, d?une clientèle existante, de contrats récurrents, d?un stock important ainsi que d?une boutique en ligne déjà mise en place. Son positionnement sur un marché de besoin constant, associé à un accompagnement possible du vendeur, offre au repreneur une opportunité intéressante de développement commercial et digital, en toute continuité. Gros potentiel de développement (fichier client très important) Stock à...